Haus kaufen, Tata

Übersetzter Text
BLOCKHAUS MIT DER RUHE DER NATUR ZU VERKAUFEN! In Remeteség, Tatán, steht ein brandneues, vor 4 Jahren gebautes Blockhaus mit einer Fläche von 75 m² zum Verkauf. Davon entfallen 60 m² auf die Nutzfläche und 15 m² auf die Terrasse. AUFTEILUNG: Wir kommen in ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, von dem aus sich 2 geräumige Zimmer öffnen. Andere Räume Flur 14,15 m2, Küche 13,8 m2, Abstellraum 3 m2, WC 2 m2, Badezimmer 5,08 m2, Zimmer 11,01 m2, Zimmer 10,98 m2, Terrasse 15,28 m2. Im Wohnzimmer sorgen eine Kühl-Heiz-Klimaanlage und ein gemütlicher Kamin für wohlige Wärme. In den Räumen wurden Schalttafeln angebracht. Das Anwesen befindet sich auf einem Eckgrundstück von 360 m2, direkt am Wald, der umrundet werden kann. Im flachen Bereich hinter dem Haus können für eine angenehme Freizeitgestaltung ein Schwimmbad, ein Kinderspielplatz oder ein Grill gebaut werden. Das für den Bau der überdachten Terrasse benötigte Holzmaterial ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten, ebenso die Küchenmöbel und Maschinen. Die Wartung kann zu geringen Gemeinkosten erfolgen, der Stromanschluss erfolgt nachts, die Energieklasse H kann beantragt werden, der Energieausbau wurde im Straßennetz durchgeführt. ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT: Das Dachgeschoss kann nach Bedarf ausgebaut werden, wobei bis zu 2 Zimmer und ein Badezimmer umgesetzt werden können. Im Dachgeschoss sind die Türen und Fenster dafür ausgelegt, lediglich die Trennwände müssen je nach Bedarf platziert werden. Der Tata-See ist nur wenige Gehminuten entfernt, auf einem schönen, ruhigen, öffentlich beleuchteten Weg in einer Grünfläche. Das Anwesen kann zum Wohnen oder als Ferienhaus genutzt werden, abseits vom Lärm der Stadt. Die Autobahn ist über eine asphaltierte Straße in wenigen Minuten erreichbar. Es eignet sich auch hervorragend für Investitionen, da es ein beliebtes Gebiet ist, wenn jemand darüber nachdenkt, es als Gästehaus zu nutzen! Wenn Sie zunächst Ihre eigene Immobilie verkaufen möchten, kann ich Ihnen zu günstigen Konditionen weiterhelfen. Unser BANKUNABHÄNGIGES Kreditcenter konkurriert zu Ihrem Vorteil mit den Angeboten aller verfügbaren Banken und Kreditinstitute und ist KOSTENLOS. Am Ende können Sie aus den besten Angeboten den Gewinner auswählen. Unsere Mitarbeiter mit langjähriger Berufserfahrung erwarten Sie, nach Vereinbarung auch außerhalb der regulären Arbeitszeiten. Professioneller juristischer Hintergrund, Energieausweis! Kommen Sie vorbei und machen Sie ein Angebot! FZ

Urtext
ELADÓ RÖNKHÁZ A TERMÉSZET NYUGALMÁVAL!

Tatán a Remeteségben, az Öreg tó szomszédságában, eladó egy 4 éve épített újszerű 75m2-es rönkház, melyből 60m2 a hasznos terület, plusz 15m2 a terasz.

ELOSZTÁSA:

Egy amerikai konyhás nappaliba érkezünk, melyből 2 tágas szoba nyílik.
További helyiségek
Előtér 14,15m2,
Konyha 13,8m2,
Tároló 3m2,
WC 2m2.,
Fürdő 5,08m2,
Szoba 11,01m2,
Szoba 10,98m2,
Terasz 15,28m2.

Nappaliban hűtő-fűtő klíma és egy hangulatos kandalló szolgáltatja a meleget. Szobákban elektromos panelek lettek elhelyezve.
360m2 sarok telken, közvetlen az erdő szomszédságában helyezkedik el az ingatlan, mely körbejárható.
A ház mögötti sík területen medence, gyermekjátszótér, vagy grillező is kialakítható, a szabadidő kellemes eltöltéséhez.
A fedett terasz építéséhez szükséges fa anyag rendelkezésre áll és a vételárba beletartozik, úgy mint a konyha bútorzata, gépesítés is.
Alacsony rezsi költségen fentartható, éjszakai áram bekötve, H energia osztály is kérhető, energetikai fejlesztés történt az utca hálózatán.

BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG:

A tetőteret igény szerint be lehet építeni, ahova akár 2 szoba és fürdőszoba is megvalósítható. Tetőtérben a nyílászárók ehhez lettek kialakítva, csak a válaszfalakat kell igény szerint elhelyezni.

Tatai tó pár perc sétára van, gyönyörű, csendes zöldövezeti közvilágított útvonalon.
Az ingatlan lakhatásra vagy nyaralóként is használható, távol a város zajától. Autópálya pár perc alatt elérhető, aszfaltozott úton.
Befektetésnek is kiváló, hiszen kedvelt terület, ha valaki vendégházként kiadásban gondolkozik!

Amennyiben először saját ingatlanát eladná azt kedvező feltételekkel tudom segíteni.

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F.Z.