Haus kaufen, Kecskemét

Übersetzter Text
ZU VERKAUFEN in Kecskemét-Úrihegy, 20 Meter von Széles köz entfernt, auf einem 1817 m² großen, eingezäunten und angelegten Grundstück, ein teilweise neu gebautes 175 m² großes Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer, 3-stöckiges Haus, mit 2 Terrassen und einer Doppelgarage. Objektbeschreibung: geschlossene Gartenanlage und aus dem Anbau genommenes Wirtschaftsgebäude (muss NICHT ausgeschildert werden) Wir suchen einen Barkäufer, das Objekt ist nicht kreditwürdig. Das Anwesen liegt 10 Autominuten vom Stadtzentrum von Kecskemét entfernt im südlichen Bezirk. Das Arboretum, mehrere Geschäfte und eine Bushaltestelle befinden sich in der Nähe. Das Haus ist mit Fensterläden, Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über einen Mischbrennstoffkessel mit Radiatoren und Fußbodenheizung. Die Kühlung (Heizung) erfolgt über 2 eingebaute Inverter-Split-Klimaanlagen. Es wurde mit anspruchsvoller Sanitärkeramik und Warm-Kalt-Verkleidung ausgestattet. Die Fassade des Objektes verfügt über eine 10cm starke EPS-Wärmedämmung. Außentüren und Fenster sind Kunststoffkonstruktionen mit 2-fach Isolierverglasung, wodurch der Wartungsaufwand äußerst gering ist. Das Gebäude bzw. Die Doppelgarage ist teilweise mit einem Dachboden und einem Keller ausgestattet. Zum Grundstück gehört außerdem ein ca. 75 qm großes, aus mehreren Räumen bestehendes Nebengebäude/Werkstatt aus Stahlbeton, welches sich auch zur Tierhaltung eignet. Außerdem gibt es einen separaten 41 qm großen Trockenweinkeller aus Stahlbeton und eine 50 qm große Hundehütte. Hauptmerkmale: einzigartige, mechanisierte Küchenmöbel und Einbauschränke aus Schreinerarbeit – Heizkessel für Mischbrennstoffe, Rund- und Fußbodenheizung – 2 Inverter-Split-Klimaanlagen mit Kühl-/Heizfunktion – Warmwasserbereitung durch 120-l-Elektroboiler aus geregeltem/Nachtstrom – Innenräume frisch gestrichen – 10 cm Fassaden-/Dachdämmung – Mauerwerk: Stahlbeton, 38er und 30er Porotherm-Ziegel – isolierte Kunststofffenster mit Rollläden, Jalousien, Moskitonetzen – mehrere Einbauschränke, Lagerräume und Regalsysteme – teilweise mit Möbeln zu verkaufen – Baujahr 1989, Renovierung 2006, Anbau – Wirtschaftsgebäude, eingezäunter Garten (muss NICHT ausgeschildert werden) – breiteste unbefestigte Straße von Úrihegy, 20 Meter vom asphaltierten Széles köz entfernt, oder. 800 Meter von der Hetényi-Straße entfernt - das Gebäude und die Doppelgarage sind teilweise unterkellert, mit Dachboden - Nebengebäude, Weinkeller - es gibt 1-1 große Terrassen im Erdgeschoss und im Obergeschoss, mit Polycarbonat bedeckt, mit Beschattung - das Sicherheitskamerasystem und die Alarmverkabelung wurden installiert - das Grundstück ist frei von Klagen und Belastungen, 1/1 Eigentum - Stadtwasser, Strom (Tag und Nacht), - Grundstücksgröße 1817 qm - gepflegter, gut gepflegter Garten, - gebohrter Brunnen (42 m) - das Grundstück ist größtenteils mit vor Ort gegossenen Betonzäunen bedeckt, oder Es ist von Maschendraht umgeben. Vielen Dank für das Lesen meiner Anzeige. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll. Referenznummer: 144004008-NOK

Urtext
Kecskemét-Úrihegyben ELADÓ A Széles köztől 20 méterre 1817 nm-es, bekerített ,parkosított telken egy részben új építésű 175 nm-es nappali + 3 szobás, 3 szintes ház, 2 terasszal és dupla garázzsal. Besorolás: művelés alól kivett zártkerti terület és gazdasági épület (NEM kell kifüggeszteni) Készpénzes vásárlót várunk, az ingatlan nem hitelezhető. Az ingatlan Kecskemét Belvárosától 10 perc autós távolságra van a Déli Városrészen. Közelben található az Arborétum, több üzlet és buszmegálló is. A ház redőnnyel, rollettával és szúnyoghálóval felszerelt. A fűtést vegyestüzelésű kazán biztosítja, radiátoros és padlófűtéses hőleadással. A hűtést (fűtést) 2db beépített inverteres split klíma látja el. Igényes szaniterekkel, meleg és hideg burkolattal lett kialakítva. Az ingatlan homlokzata 10 cm-es EPS hőszigetelést kapott. Külső nyílászárók 2 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek,ezáltal rendkívül alacsony a rezsi fenntartási költség. Az épület, ill. a dupla garázs részben padlással pincével ellátott. Az ingatlanoz tartozik még egy 75 nm-es vasbeton falazatú, több helyiségből álló melléképület/műhely, amely akár állattartásra is alkalmas. Továbbá egy különálló 41 nm-s vasbetonból készült, száraz borospice és egy 50 nm-es kutyakennel is. Főbb jellemzők: asztalos által készített egyedi, gépesített konyhabútor és beépített szekrények - vegyestüzelésű kazán cirkó és padló fűtés - 2 db inverteres hűtő/fűtő split klíma - meleg vizet egy 120 l-es villany bojler biztosítja vezérelt/éjszakai áramról - belső helyiségek frissen festve - 10 cm homlokzati/ajzat szigetelés - falazat: vasbeton, 38-as es 30-as porotherm tégla - hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel, rolettával, szúnyoghálókkal - több beépített szekrény, tároló helyiség és polcrendszer - részben bútorokkal eladó - 1989-es építés, 2006-os felújítás, hozzáépítés - gazdsági épület, kivett zártkert besorolás (NEM kell kifüggeszteni) - Úrihegy legszélesebb földes utcája, 20 méterre az aszfatos Széles köz, ill. 800 méterre a Hetényi út - az épület és a dupla garázs részben alápincézett, padlással ellátott - melléképület, borospince - földszinten és az emeleten 1-1 nagyméretű, polikarbonáttal fedett, árnyékolóval ellátott terasz található - biztonsági kamerarendszer és a riasztó kábelezése kiépítesre került - per-és tehermentes ingatlan, 1/1 tulajdon - városi víz, villany (nappali és éjszakai), - telek méret 1817 nm - ápolt, gondozott kert, - fúrott kút (42 m) - a telek nagyrészben helyszínen kiöntött beton kerítéssel, ill. dróthálóval van körbe kerítve Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésem, ha felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal.

Referencia szám: 144004008-NOK