Haus kaufen, Székesfehérvár

Übersetzter Text
Im belebten Stadtzentrum von Székesfehérvár steht ein Backstein-Einfamilienhaus mit 238 m² Wohnfläche, zwei separaten Eingängen, einer 115 m² und einer 75 m² großen Wohnung, einem 200 m² großen ausgebauten Dachgeschoss und einem kleinen Innenhof zum Verkauf. Das Haus wurde in den 1940er Jahren erbaut und verfügt über eine Backsteinfassade, eine Holzbalkendecke, Holzfenster und -türen sowie ein Ziegeldach. Die Heizung erfolgt über Gaskonvektoren, die Warmwasserbereitung über einen Gas-Durchlauferhitzer. Das Dach wurde vor einem Jahr erneuert und mit neuer Dampfsperre, Dachlatten und neuen Ziegeln gedeckt. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und wurde in den letzten Jahren als Büro und Wohnung genutzt. Aufgrund seiner Lage eignet es sich hervorragend für Gewerbebetriebe! Durch Umbaumaßnahmen und den Ausbau des Dachgeschosses kann es in ein Mehrfamilienhaus umgewandelt werden. Lage und Erreichbarkeit: Zentrumsnah, an der Hauptstraße, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die historische Altstadt ist nur 10 Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur ist exzellent: Post, Arztpraxis, großes Einkaufszentrum, Bushaltestelle und diverse Geschäfte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Rufen Sie an! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, solange das Haus noch verfügbar ist! Referenznummer: H482595

Urtext
Székesfehérváron a Belváros forgalmas részén, 238 m2 alapterületű, két külön bejáratú egy 115m2-es és egy 75m2-es lakásból álló tégla családi ház, 200m2-es beépíthető tetőtérrel, kis belső udvarral eladó.

A családi ház 1940-es években, épült, tégla falszerkezettel, fa gerendás födémmel, fa nyílászárókkal, és cserép fedéssel. A fűtést gáz konvektorok a meleg vizet átfolyós gázkazán szolgáltatja. Az épület tetőrésze egy éve felújításra került, új párazáró fólia, lécezés és új cserép fedés került rá!
Az ingatlan felújítást igényel, az utóbbi években irodaként és lakásként funkcionált.
Fekvését tekintve kiváló üzleti tevékenységre!
Az épület átalakításával, valamint a tetőtér beépítésével többlakásos társasház varázsolható belőle!

Környék, megközelíthetőség:
Központhoz, főúthoz közel, tömegközlekedési kapcsolata kiváló, a történelmi belváros 10 perc kényelmes sétával elérhető. Az infrastruktúra kiváló, Posta, Orvosi rendelő, nagy bevásárló központ, buszmegálló, kisebb szolgáltató egységek háztól gyalogosan mind pár perc alatt elérhetők.


Hívjon! Menjünk nézzük meg, amíg még megvan!

Referencia szám: H482595