Haus kaufen, Siófok

Übersetzter Text
Riesiger Preisverfall! Statt 279,9 Millionen sind es nun 195 Millionen Forint! Ich biete dieses riesige 300 m2 große Mehrfamilienhaus in der Nähe des Stadtzentrums von Siófok zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich auf einem 779 m2 großen Eckgrundstück, aufgeteilt in ein Hauptgebäude und ein Nebengebäude (insgesamt 300 m2 für die beiden Gebäude). Das Anwesen ist in durchschnittlichem Zustand, seine Lage ist äußerst günstig: - Freier Strand 700 Meter, - Hafen 200 Meter, - Petőfi-Promenade 700 Meter, - Hauptplatz, Wasserturm 600 Meter, - Hauptbahnhof 800 Meter, - Busbahnhof 900 Meter. - Krankenhaus 700 Meter, - Markt 400 Meter. Das Anwesen verfügt insgesamt über 10 Zimmer, jedes mit eigenem Bad. Zur Vermietung stehen 8 Zimmer zur Verfügung, davon befinden sich 4 im Nebengebäude. Ein weiteres Zimmer mit separatem Eingang befindet sich am Fuß der Treppe von der Hofseite des Hauptgebäudes, während sich im Obergeschoss des Hauptgebäudes drei weitere Zimmer befinden. Zusätzlich entstand ein 2-Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 1 Bad, 1 Duschbad, welches nicht zur Vermietung, sondern zur privaten Nutzung genutzt wurde. Die Fenster und Türen sind mit Rollläden ausgestattet. Im gesamten Haus ist eine Alarmanlage installiert. Das Haus wird voll möbliert verkauft. Der Garten ist landschaftlich gestaltet und im Hof gibt es Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Im Garten befindet sich ein weiterer Bohrbrunnen. Das Grundstück ist als VT 11 klassifiziert, was eine Bebaubarkeit von 40 % und eine Gebäudehöhe von 6 Metern ermöglicht. Dank dieser Parameter stellt das Haus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, da es sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als Mehrfamilienhaus zur kurzfristigen Vermietung genutzt werden kann. Wenn Sie nach einer wertorientierten Investition suchen, sind Sie hier richtig! Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Terminvereinbarung an allen Wochentagen möglich. Wenn Sie Fragen haben oder einen Termin vereinbaren möchten, zögern Sie nicht und rufen Sie noch heute an! Es wäre eine Schande, diese großartige Gelegenheit zu verpassen! (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Hatalmas árcsökkenés! 279,9 millió helyett most 195 millió forint!

Eladásra kínálom ezt a hatalmas 300 m2-es apartmanházat karnyújtásnyira Siófok belvárosától. Az ingatlan 779 m2 nagyságú sarok telken fekszik, egy főépület és egy melléképület elosztással ( 300 m2 a két épület összesen ). Az ingatlan átlagos állapotban van, elhelyezkedése rendkívül kedvező:
- Szabadstrand 700 méter,
- Kikötő 200 méter,
- Petőfi sétány 700 méter,
- Fő tér, víztorony 600 méter,
- Központi vasútállomás 800 méter,
- Autóbusz állomás 900 méter.
- Kórház 700 méter,
- Piac 400 méter.

Összesen 10 szoba található az ingatlanban, melyek mindegyikéhez saját fürdőszoba tartozik.
8 szoba van kialakítva kiadásra, melyből a melléképületben 4 szoba található található. A fő épület külön bejáratos udvari oldaláról a lépcsőfeljáró alsó részén helyezkedik el még egy szoba, míg a fő épület emeleti részén további 3. Ezen felül még kialakításra került egy 2 hálószobás, nappalis, konyhás, 1 fürdőszobás, 1 tusolós rész, amit nem kiadásra, hanem saját részre volt használva. A nyílászárók redőnyökkel vannak ellátva. A ház teljes területén riasztórendszer van kiépítve. A ház teljes bútorzattal kerül eladásra.
A kert parkosított, valamint több gépjárműnek is biztosított az udvaron belüli parkolás. A kertben található még egy fúrt kút.
A telek VT 11 besorolású mely 40% beépíthetőséget enged meg, valamint 6 méter építménymagasságot.

Ezen paramétereknek köszönhetőn a ház kiváló befektetési lehetőség, hiszen remekül használható többgenerációs házként, valamint apartmanházként rövidtávú kiadásra.

Amennyiben egy értékálló befektetésre vágyik, ne keressen tovább! Az ingatlan előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne ne habozzon, hívjon még ma!
Kár lenne kihagyni ezt a remek lehetőséget!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)