Haus kaufen, Vác

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NEUGIER! In Vác, Kisvác, steht eine dreistöckige Doppelhaushälfte am Donauufer zum Verkauf! Das Haus wurde Anfang der 90er Jahre erbaut, das Untergeschoss besteht aus Betonguss, darüber befindet sich eine Ziegelkonstruktion mit 5 cm starker Isolierung und Schieferdach. Das Anwesen wurde teilweise renoviert und bietet nach einigen Modernisierungen ein glückliches Zuhause, auch für mehrere Generationen, insbesondere für Wasserliebhaber. Im Garten wurde eine kleine Stützmauer errichtet, damit selbst bei größter Überschwemmung kein Wasser in den Wohnraum eindringt. Die Heizung erfolgt über einen Mischbrennstoffkessel mit Fußbodenheizung. Auf Wunsch kann aber auch Gas eingebracht, an das bestehende System angeschlossen oder eine Wärmepumpenheizung geschaffen werden. Für Warmwasser sorgt ein Elektrokessel. Im Wohnzimmer wurde außerdem eine Klimaanlage installiert. Das Anwesen öffnet sich zu zwei Straßen, mit Gärten in beiden Richtungen. Wir können unser Auto in der Garage, im Hof oder sogar auf der Straße abstellen. Im Untergeschoss, neben Garage und Werkstatt, befindet sich ein kleines Studio, wie im Grundriss dargestellt, nach einer kleinen Renovierung kann ein separater Wohnbereich oder Gästebereich geschaffen werden. Die Objektklassifizierung des Grundstücks ist: 2 freistehende Wohngebäude, Innenhof (Innenbereich), lastenfrei, zwischen den beiden Doppelhaushälften wurde ein Nutzungsvertrag abgeschlossen. Wir finden alles, was wir brauchen, in der Nähe! (Zum Beispiel: Geschäft, Kindergarten, Schule, Apotheke, Arztpraxis usw.) Die Lage des Grundstücks in Bezug auf öffentliche Verkehrsmittel ist AUSGEZEICHNET! Budapest ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen! Den Nyugati-Bahnhof erreichen wir mit der Zonenbahn in 26 Minuten! Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll! Fordern Sie den Link per E-Mail oder SMS an, dort finden Sie die meisten Bilder und die ausführlichsten Informationen! Was wir für Sie beim Immobilienkauf tun können: - kostenlose, bankunabhängige Kreditverwaltung (einschließlich CSOK- und Babaváró-Verwaltung) - juristischer Hintergrund - Grundbuchverwaltung - Erstellung eines Energieausweises - Versicherung - Innenarchitekt

Urtext
KURIÓZUM!

Eladó Vácon, Kisvácon a Duna-parton lévő, 3 szintes ikerház!

A ház a 90-es évek elején épült, a szuterén szint öntött betonból, felette téglából, 5 cm szigeteléssel, pala fedéssel.

Az ingatlan részleges felújításokon esett át, némi korszerűsítés után boldog otthon tud biztosítani, akár több generáció számára is, főleg ha azok a víz szerelmesei.
A kertben kis támfal lett kialakítva, így a legnagyobb árvízben sem ment be a víz a lakótérbe.

A fűtést vegyestüzelésű kazán biztosítja padlófűtéssel, de igény szerint a gáz is bevezethető, ráköthető a jelenlegi rendszerre vagy akár hőszivattyús fűtés is kialakítható.
A melegvizet villanybojler adja.
A nappaliba telepítve lett egy klíma is.

Az ingatlan két utcára nyílik, mindkét irányba kerttel.
Autónkat garázsban, az udvaron vagy akár utcán is tarthatjuk.
A szuterén szinten a garázs és műhely mellett ki van alakítva egy kis garzon, ahogy az alaprajzon látszik, egy kis felújítás után külön lakrész vagy vendégrész alakítható ki.

Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett 2 lakóház, udvar (belterület), tehermentes, használati megállapodást írtak a két ikerház között.

Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet!
(Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, stb.)
Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ!
Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel!
A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk!

További információért forduljon Hozzám bizalommal!
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