Haus kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, die magische Umgebung von Zalaegerszeg und den Komfort und die Eleganz neu gebauter Häuser mit moderner Technologie in Ihrem eigenen Zuhause zu genießen. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll und machen Sie noch heute einen Schritt in Richtung Ihres Traumhauses! Zalaegerszeg ist die ideale Wahl für diejenigen, die die Vorzüge des Stadtlebens suchen, aber nicht auf die Nähe zur Natur und eine ruhige, vertraute Umgebung verzichten möchten. Die Siedlung verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, liegt in der Nähe von Schulen, Einkaufszentren und kulturellen Einrichtungen und ist dennoch nur einen Schritt von der Stille und Ruhe der Natur entfernt. Durch die Erkundung der Grünflächen und Parks der Stadt kann jeder die perfekte Entspannung finden. Das Projekt wird im Jahr 2025 im Stadtteil Neszele mit dem Bau von zwei Familienhäusern errichtet und praktisch gestaltet, unter Berücksichtigung der Fläche – und der Möglichkeit der Aufstellung. Die Fläche beträgt 1.000 Quadratmeter, die Lage der Häuser sichert durch die präzise Planung den Wohnraum und den Garten für beide Eigentümer ruhige, ungestörte Nutzung. Das Haus verfügt über helle, sonnige Räume, die das natürliche Licht perfekt nutzen. Das moderne, elegante Design und die hochwertigen Baumaterialien sorgen dafür, dass das Haus nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch langfristig zuverlässig und energieeffizient ist. Technischer Inhalt: - Leichtbaukonstruktion - Vorbereitung des Fundaments: Vorbereitung der Betonstreifenbasis mit einer Breite von 40 cm - Wandkonstruktionen: Fassade und innere Stützwände: Wandkonstruktion „Jővő-háza Classic“ 5*15 cm wärmebehandelter, längsverleimter Holzrahmen Struktur, 15 cm dicke Knauf Isolation Fact Plus 35 Glaswolldämmung. Auf der Innenseite ist eine Dampfsperrfolie angebracht. Beide Seiten der Wandkonstruktion sind mit Gipsfaser verkleidet. Wandstärke 17,5 cm. (Es kann auch eine andere Wandart gewählt werden.) Auf der Außenseite werden später 15 cm Styropordämmung angebracht. Andere Stärken sind auf Anfrage wählbar)-Platte und Dachkonstruktion: Platte mit Balken nach statischem Plan, Dach: klassische Stehsitz-Dachkonstruktion oder vorgefertigte Dachkonstruktion mit Nagelplatten, mit naturroter Ziegeleindeckung, farbiger Rinne und Abflüssen -Elektroinstallation: elektrische Uhr mit Sicherungsplatine, MBCU-Kabelverkabelung im Schutzrohr in der Wand ist in Vorbereitung, Legrand Valena Life oder gleichwertig mit Armaturen und Maschinen: Das Heizsystem besteht standardmäßig aus einer Kombination aus Fußboden- und Heizkörperheizung, mit einem Gaskessel mit kondensierendem Warmwasserspeicher. Diese kann nach Preisverhandlung durch jede andere Heizmethode ersetzt werden. (Bsp.: elektrische Heizmatte kombiniert mit Sonnenkollektoren, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung usw.) Der Preis beinhaltet 1 Heiz-Kühl-Klimaanlage. Ausstattung: Alföldi-Porzellan-Sanitärarmaturen, Kludi-Armaturen. Dusche kann als Einbau- oder Kabinenfenster ausgeführt werden: mit 3-Schicht-Verglasung, Farbe Weiß. Gegen Aufpreis können Sie auch farbige Innentüren bestellen: nachrüstbare, massive, CPL-verkleidete Türen, in mehreren Farben erhältlich. (Hebe-Schiebe-Balkontür gegen Aufpreis) Weißer Außen- und Innensimsanstrich aus Kunststoff: Glätten, Schleifen, Streichen von Seitenwänden und Decken mit Dispersionswandfarbe in Weiß oder hellem Farbton. Holzoberflächen im Außenbereich mit 2 Schichten Lack und Malerbeschichtung: Im Badezimmer und in der Toilette wird bei Bedarf eine Fliesenbeschichtung vorgenommen. In der Küche beträgt der Abstand zwischen unterem und oberem Möbelelement ebenfalls 0,6 m. Der Sockel soll mit Steinplatten oder Laminat ausgelegt werden. Im Außenbereich werden bei Terrassen und Treppen frostsichere Gehwegplatten verlegt. Für den Bau kann Csok+ angefragt werden! Sollten Sie weitere Wünsche haben, kontaktieren Sie uns bitte unter den angegebenen Kontaktdaten und lassen Sie uns darüber sprechen. Ich freue mich auf Ihren Anruf, auch am Wochenende! Referenznummer: HZ012548-NOK

Urtext
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a saját otthonában élvezze Zalaegerszeg varázslatos környezetét és az újépítésű, modern technológiával felszerelt házak kényelmét és eleganciáját. Forduljon hozzánk bizalommal, és tegyen lépést álmai otthona felé még ma!Zalaegerszeg ideális választás azok számára, akik a városi élet előnyeit keresik, de nem akarnak lemondani a természet közelségéről és a nyugodt, családias környezetről. A település remek infrastruktúrával rendelkezik, közel van az iskolákhoz, bevásárlóközpontokhoz és kulturális létesítményekhez, mégis csak egy lépésnyire van a természet csendjétől és nyugalmától. A város zöldövezeti részeit és parkjait felfedezve mindenki megtalálhatja a tökéletes kikapcsolódást.A projekt 2025-ben kerül megépítésre, a neszelei városrészben, kettő családi ház kivitelezésével.A nappali és három hálószobás ingatlan gondosan és praktikusan lett megtervezve, figyelembe véve a terület - és a beépíthetőség adottságait.A terület 1000 nm-t képvisel, a házak elhelyezése a pontos tervezés következtében biztosítja mindkét tulajdonos részére a lakótér és kert nyugodt, zavartalan használatát. A ház világos, napfényes terekkel büszkélkedik, amelyek tökéletesen kihasználják a természetes fény adta lehetőségeket. A modern, elegáns design és a kiváló minőségű építési anyagok gondoskodnak arról, hogy az otthon nem csupán esztétikailag vonzó legyen, hanem hosszú távon is megbízható és energiatakarékos. Műszaki tartalom:- könnyűszerkezetes-alapozás aljzat készítése: beton sávalap készítése 40 cm szélességben-falszerkezetek: homlokzati- és belső tartó falak:”Jővő-háza Classic” falszerkezet 5*15 cm hőkezelt, hossztoldott ragasztott favázszerkezet, közte 15 cm vastag Knauf Isolation Fact Plus 35 üveggyapot szigetelés. Belső oldalra párazáró fólia kerül. A falszerkezet mindkét oldala gipszrost borítást kap. Falvastagság 17,5cm. (Más faltípus is választható.) Külső oldalon későbbiekben 15 cm polisztirol szigetelés kerül elhelyezésre. Igény szerint más vastagság is választható)-födém és tetőszerkezet: födém statikai terv szerinti gerendázattal, tető: hagyományos állószékes fedélszék, vagy előregyártott szeglemezes tetőszerkezet,natúr vörös cserép borítással, színes csatornával és lefolyókkal-villanyszerelés: villanyórától biztosítéktáblával, falon belül védőcsőben MBCU kábeles vezetékelés készül, Legrand Valena Life vagy vele egyen értékű szerelvényekkel-gépészet: a fűtési rendszer alapáron padló és radiátor fűtés kombinációjával készül, kondenzációs melegvíztárolós gázkazánnal. Ezt kiválthatja értékegyeztetéssel bármilyen egyéb fűtési mód. (Pl.: elektromos fűtőszőnyeg napelemekkel kombinálva, hőszivattyú padlófűtéssel, stb.) Az ár tartalmaz 1db fűtő-hűtő klíma berendezést. Szerelvények: Alföldi porcelán szaniterek, Kludi csaptelepek Zuhany lehet épített vagy kabin is-nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben. Felár ellenében színes is rendelhető-beltéri ajtók: utólag beépíthető, tele, CPL borítású ajtók, több színben választható. (Emelő-toló erkélyajtó felár ellenében) Fehér műanyag külső és belső párkányok-festés: oldalfalak és mennyezetek glettelése, csiszolása, festése diszperziós falfestékkel fehér vagy halvány színben. Kültéri fa felületek 2 rétegű lazúr festéssel-burkolás: fürdőben, WC-ben szükséges helyeken csempeburkolat készül. Konyhában bútor alsó, és felső eleme közt 0,6m szintén. Aljzatra tervek szerint járólap vagy laminált padló burkolat kerül. Kültérben terasz és lépcső esetében fagyálló járólap kerül beépítésre.( Csempe értékhatér 9000/m2 nettó, járólap 9000/m2 nettó, laminált 4800/m2 nettó HUF)Kulcsrakész állapot körülbelül hat hónap, 5%-os áfatartalommal. Csok+ az építkezéshez igényelhető!A projektet rugalmasan kezeljük, ha Önnek bármi más igénye felmerül, vegye fel velünk a kapcsolatot a megadott elérhetőségek valamelyikén és beszélgessünk róla!Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

Referencia szám: HZ012548-NOK