Haus kaufen, Siklós

Übersetzter Text
Zwei-Generationen-Familienhaus mit renoviertem Dachboden zum Verkauf in Siklós! Entdecken Sie dieses große, dreistöckige Einfamilienhaus mit zwei separaten Eingängen, das sich leicht in zwei separate Wohnräume umwandeln lässt. Damit ist es eine ideale Wahl für Familien mit zwei Generationen, die ihre Familie unter einem Dach halten und ihnen gleichzeitig die nötigen privaten Räume bieten möchten Generation; oder diejenigen, die ein geräumiges Zuhause suchen, in dem jeder bequem Platz findet. Lage: Die Stadt Siklós liegt in der Region Südtransdanubien, Komitat Baranya, im südwestlichen Teil Ungarns. Die Stadt liegt nur 30 km südlich von Pécs, am Fuße des Villányi-Gebirges, das für seine Weinregion und wunderschöne Hügellandschaften bekannt ist. Die malerische Umgebung und Topographie der Stadt bieten hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge in der Natur. An Touristenattraktionen mangelt es nicht, die berühmte mittelalterliche Burg von Siklós erhebt sich über der Stadt und ist ein Ort von historischer Bedeutung, und das Thermalbad ist ein beliebtes Touristenziel. Erreichbarkeit: Siklós liegt in der Nähe der Drau, die eine natürliche Grenze zu Kroatien bildet. Die Autobahnausfahrt M6 ist nur 15 km entfernt und bietet eine schnelle und bequeme Verbindung nach Budapest und Pécs. Durch die zentrale Lage von Siklós sind die umliegenden Siedlungen und Sehenswürdigkeiten wie Villány, Harkány und die Naturschutzgebiete entlang der Dráva bequem zu erreichen. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Straßennetz, das einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen ermöglicht. Regelmäßige Busverbindungen verbinden Siklós mit der Stadt Pécs und den umliegenden Siedlungen, was eine bequeme und kostengünstige Option für diejenigen darstellt, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen. Die Lage der Immobilie ist ausgezeichnet, im Stadtzentrum, aber dennoch in einer ruhigen Straße, in der Nähe von Schulen, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten. Grundstück: Das 613 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten oder auch Entspannung. Im geschlossenen, gepflegten, grasbewachsenen Hof, der mit Bäumen und Sträuchern geschmückt ist, befindet sich eine 53 m² große Doppelgarage, die einen sicheren Parkplatz für zwei Autos und Lagermöglichkeiten bietet. Merkmale der Immobilie: Dieses 3-stöckige Haus hat eine Wohnfläche von nur 250 m2. Im Jahr 2009 wurde die Dachkonstruktion einer Komplettsanierung unterzogen, bei der die Dauerhaftigkeit und Zeitbeständigkeit des Gebäudes sichergestellt wurde. Keller: besteht aus 3 Räumen, insgesamt 53 m2. Hier befindet sich das Kesselhaus. Erdgeschoss: Es hat eine Grundfläche von 100 m2, es gibt eine Eingangshalle, 3 große Zimmer, 1 Esszimmer, 1 Kochnische mit Speisekammer und 1 Badezimmer mit WC. Seine geräumigen Räume bieten die Möglichkeit, verschiedene Funktionen zu schaffen. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss mit einer Grundfläche von 79 m2 wurde im Jahr 2009 komplett renoviert, inklusive Austausch von Elektroleitungen und Fenstern sowie dem Einbau einer neuen Küche, sodass es modern und zeitgemäß ausgestattet ist Aussehen. Es kann ein idealer Wohnraum sein, solange die untere Ebene nach den eigenen Vorstellungen umgestaltet wird. Hier gibt es 3 Zimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer. Versorgung: Das Anwesen verfügt über ein Wassernetz und Strom. Gas gibt es auf der Straße. Abwasser wird mit einem Faulbehälter gelöst. Heizung: Das Haus wird über ein zentrales Heizkörpersystem mit Mischbrennstoffkessel beheizt, was in den kälteren Monaten eine effiziente und wirtschaftliche Lösung darstellt. Das Gas befindet sich an der Straße und kann bei Bedarf auch ins Haus geleitet werden. Warmwasser wird von einem Elektroboiler bereitgestellt. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit, ein so entzückendes Zuhause zu besitzen, nicht entgehen! Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder die Immobilie besichtigen möchten, kontaktieren Sie uns bitte an jedem Wochentag.

Urtext
Eladó két generációs családi ház felújított tetőtérrel Siklóson!

Fedezze fel ezt a nagy, 3 szintes, két külön bejárattal rendelkező családi házat, amely könnyedén két külön lakótérré alakítható, így ideális választás kétgenerációs családok számára, akik szeretnék egy fedél alatt tartani családjukat, miközben biztosítják a szükséges privát tereket minden generációnak; vagy akik tágas otthonra vágynak, ahol mindenki kényelmesen elfér.

Elhelyezkedés: Siklós városa a Dél-Dunántúli régióban, Baranya megyében található, Magyarország délnyugati részén. A város Pécstől mindössze 30 km-re délre helyezkedik el, a Villányi-hegység lábánál, amely híres borvidékéről és gyönyörű dombos tájairól. A város festői környezete és domborzata kiváló lehetőségeket nyújt természetjárásra és kirándulásra. Turisztikai látványosságaiban sincs hiány, Siklós híres középkori vára a város fölé magasodik és történelmi jelentőségű helyszín, termálfürdője népszerű turisztikai célpont.

Megközelíthetőség: Siklós a Dráva-folyó közelében fekszik, amely természetes határt képez Horvátországgal. Az M6-os autópálya lehajtója csupán 15 km-re található, amely gyors és kényelmes összeköttetést biztosít Budapest és Pécs irányába. Siklós központi elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető a környező települések és nevezetességek, mint például Villány, Harkány és a Dráva-menti természetvédelmi területek.
A város jól kiépített közúti hálózattal rendelkezik, amely biztosítja a könnyű hozzáférést a főbb közlekedési útvonalakhoz. Rendszeres buszjáratok kötik össze Siklóst Pécs városával és a környező településekkel, ami kényelmes és gazdaságos lehetőséget biztosít azok számára, akik a közösségi közlekedést részesítik előnyben.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, belvárosban, ám mégis egy csendes, nyugodt utcában található, közel az iskolák, üzletek és egyéb kényelmi szolgáltatásokhoz.

Telek: A 613 m²-es telek rengeteg lehetőséget kínál szabadtéri tevékenységekre vagy akár pihenésre is. A zárt, rendezett, füvesített, fákkal és bokrokkal díszített udvarban egy 53 m2- es dupla garázs található, amely biztonságos parkolást kínál két autó számára, illetve tárolási lehetőséget biztosít.

Az ingatlan jellemzői: Ez a 3 szintes ház mindösszesen 250 m2 alapterülettel rendelkezik. A tetőszerkezet 2009-ben teljes körű felújításon esett át, amely során biztosították az épület tartósságát és időtállóságát.
Szuterén: 3 helyiségből áll, mindösszesen 53 m2. Itt található a kazánház.
Földszint: ez 100 m2 alapterülettel rendelkezik, itt egy előszoba, 3 nagy méretű szoba, 1 étkező, 1 főzőfülke kamrával és 1 fürdőszoba wc- vel található. Tágas terei lehetőséget biztosítanak a különböző funkciók kialakítására.
Tetőtér: A 79 m2- es alapterületű tetőtér teljes körű felújításon esett át 2009-ben, beleértve az elektromos vezetékek és a nyílászárók cseréjét, új konyha beépítését is, így modern és korszerű megjelenéssel rendelkezik. Ideális lakótér lehet, amíg az alsó szintet a saját elképzeléseik szerint alakítják át. 3 szoba, 1 konyha és 1 fürdőszoba található itt.

Közművek: Az ingatlanban vízhálózat, valamint villamos energia rendelkezésre áll. Gáz az utcában található. A szennyvíz emésztőaknával megoldott.

Fűtés: A ház fűtése házközponti, radiátoros rendszeren keresztül valósul meg, vegyes tüzelésű kazánnal, amely hatékony és gazdaságos megoldás a hidegebb hónapokban. A gáz az utcában található, így igény szerint a házba is bevezethető. A melegvizet villanybojler szolgáltatja.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.