Haus kaufen, Tapolca

Übersetzter Text
Im östlichen Teil von Tapolca steht ein 2-Zimmer-Familienhaus mit Wohnzimmer zum Verkauf. Der Kaufpreis ist verhandelbar. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer und einen Flur. Ein gut aufgeteiltes Gebäude: Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Zimmer mit separaten Eingängen und in die Wohnküche. Die Zentralheizung mit Radiatoren erfolgt über einen Gaskessel und einen Mischbrennstoffkessel, dem aktuellen Bedarf entsprechend, es stehen aber auch zwei Schornsteine zur Aufstellung eines Kamins zur Verfügung. Außerdem werden zwei mobile Klimageräte übergeben. Zur Warmwasserbereitung kann ein Gas- (Umlauf-) oder Elektrokessel verwendet werden. Die Außentüren und Fenster wurden vor 2 Jahren durch kunststoffisolierte Eingangstüren und Fenster ersetzt. Im Hof befinden sich ein Heizungsraum, Lagerräume und eine 30 m2 große Garage. Im Garten gibt es Obstbäume: Äpfel, Kirschen, Pflaumen, Himbeeren, Johannisbeeren und Tafeltrauben. Der Hof ist überwiegend mit Gras bewachsen, nach dem Umgraben kann aber auch Gemüse angebaut werden. Der Hof ist eingezäunt und komplett geschlossen. Der Bereich ist mit den Gärten der Nachbarn verbunden und daher extrem ruhig und frei von Autolärm. Das Haus wurde 1970 aus B30-Ziegeln mit Betonboden und Ziegeldach gebaut. Seitdem gab es kleinere und größere Renovierungsarbeiten. Eine Isolierung findet sich nur in einem Teil des Hauses und ist selbst gemacht. Das restliche Dämmmaterial wird vom Eigentümer unentgeltlich übergeben. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein friedliches, ruhiges Zuhause. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, rufen Sie mich bitte unter der angegebenen Telefonnummer an. Bei dem Preis handelt es sich um einen Richtpreis. (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Eladó Tapolca keleti-kertvárosi részében egy 2 szoba-nappalis családi ház.
A vételár alkuképes.
A házban nappali, kettő szoba, konyha-étkező, fürdőszoba és előtér található. Jó elosztású épület: a nappaliból nyílnak a külön bejáratú szobák és a konyha-étkező.
A radiátoros központi fűtést gázcirkó és vegyestüzelésű kazán biztosítják, az aktuális igényeknek megfelelően, de két kémény is rendelkezésre áll kandalló elhelyezésére. Két mobilklíma is átadásra kerül.
A meleg víz előállítására gáz (cirkó) illetve villanybojler is használható.
A külső nyílászárók 2 éve lettek kicserélve műanyag hőszigetelt bejárati ajtóra és ablakokra.
Az udvaron kazánház, tárolók, valamint egy 30 m2-es garázs található.
A kertben gyümölcsfák: alma, cseresznye, szilva, málna, ribizli és étkezési szőlő található. A udvar elsősorban füvesített, de felásás után zöldségfélék is termeszthetők.
Az udvar körbekerített, teljesen zárt. A területhez a szomszédok kertjei csatlakoznak, így rendkívül csendes, autózajtól mentes.
A ház 1970-ben épült B30-as téglából, betonfödémmel, cserépfedéssel. Azóta kisebb-nagyobb felújítások voltak. Szigetelés a ház csak egy részén található, házi kivitelezésben készült. A még meglévő szigetelőanyagot, a tulajdonos térítés nélkül átadja.
Az ingatlan a teljes bútorzattal kerül eladásra.
Kiváló lehetőség egy nyugodt, csendes otthonra.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon a megadott telefonszámon.
Az ár irányár.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)