Haus kaufen, Velence

Übersetzter Text
Suchen Sie ein Reihenhaus im Gartenstil mit barrierefreiem Zugang und Gartenzugang in der Nähe des Velence-Sees? Soll es ein großes Wohnzimmer und mindestens zwei bis drei Zimmer haben, damit jeder eins hat? Wäre eine Terrasse schön? Sie haben aber keinen großen Garten, da das nur Arbeit bedeuten würde? Dann empfehle ich Ihnen genau so ein Reihenhaus. Nur noch eine Wohnung ist verfügbar, die anderen drei sind bereits vermietet. Dieses 4-Wohnungen-Haus wurde am Fuße des Bence-Bergs in Velence, eine Viertelstunde zu Fuß vom Velence-See entfernt, gebaut und bietet Wohnungen mit großen Terrassen und Gartenzugang. Neben dem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche befinden sich derzeit zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, die aber problemlos zu drei Schlafzimmern umgebaut werden können. Das Haus ist fast fertig und kann innerhalb von drei bis vier Monaten bezogen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Innenausstattung und Farbgestaltung Ihrer Wohnung. Zur Wohnung gehört auch ein ebenerdiger Stellplatz. Die Wände sind 30 Zentimeter dick und bestehen aus POROTHERM N+F-Mauerelementen. Die Außenwände sind mit einer 15 Zentimeter dicken Polystyrolschaumdämmung ausgestattet. Alle Außenwandkonstruktionen entsprechen den Anforderungen des aktuellen Wärmetechnikstandards. Die Fassadenfenster und -türen sind wärme- und schallgedämmte, dreischichtig verglaste Kunststofffenster und -türen in Weiß. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe pro Wohnung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen indirekt beheizten Warmwasserspeicher einer zentralen, vom Heizsystem unabhängigen Wärmepumpe. In den Räumen, die keine Kühlung benötigen, wird eine Fußbodenheizung installiert, in den Badezimmern werden zusätzlich Handtuchheizkörper installiert. Die Raumtemperatur kann über einen im Raum befindlichen Raumthermostat geregelt werden, der mit den am Verteiler befindlichen thermoelektrischen Motoren verbunden ist. In den Decken der Wohnungen im Erdgeschoss wird eine Deckenkühlung installiert. In den Schlafzimmern im Obergeschoss werden Klimaanlagen installiert. Die Wohnung wird schlüsselfertig auf einem angelegten, eingezäunten Grundstück übergeben. Küchenmöbel sind nicht im Preis inbegriffen. Ideal für den Transport. Die Autobahn ist nur wenige hundert Meter entfernt. Budapest und Székesfehérvár sind in 20–30 Minuten erreichbar. Der Velence-See ist zu Fuß in 15 Minuten zu erreichen, der Korzó-See hingegen nur 3 km. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, nur wenige Gehminuten entfernt. Wir suchen ernsthafte Interessenten, die nicht jahrelang auf den Bau einer Neubauwohnung warten und riskieren möchten, dass diese bis zur Fertigstellung teurer wird. Auch die gestiegenen Material- und Lohnkosten der letzten Monate wirken sich darauf aus. Es lohnt sich also, jetzt Ihr Glück zu versuchen, solange die Wohnung noch zu diesem Preis zu haben ist! Rufen Sie uns bei Interesse vertrauensvoll an, wir zeigen Ihnen die Immobilie gerne! Telefon: +36 70 329 5030. Wir sind auch am Wochenende für Sie da! Wir unterstützen Sie bei der Kreditverwaltung sowie bei allen rechtlichen und sonstigen Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf. (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie uns bitte an!)

Urtext
Kertvárosias, könnyen megközelíthető helyen levő kertkapcsolatos sorházi lakást keres a Velencei tónál? Legyen egy nagy nappalija és legalább még 2-3 szoba, hogy mindenkinek jusson egy? Terasz is jó lenne? De ne legyen nagy a kert, mert azzal csak a munka van?

Pont egy ilyen sorházi lakást ajánlok Önöknek. Már csak egy ilyen lakás maradt, a másik 3-nak megvan a gazdája.

Velencén a Bence hegy tövében, negyedórányi sétára a Velencei tótól került megépítésre ez a 4 lakásos ház, nagy teraszos, kertkapcsolatos lakásokkal. Az amerikai konyhás nappali mellett az emeleten jelenleg 2 hálószoba van kialakítva, de könnyen átalakítható 3 hálószobássá. A ház építése befejezés előtt van és akár 3-4 hónapon belül birtokba lehet venni. Már csak Önre várunk, hogy megmondja milyen belső burkolatokat és színeket szeretne a lakásában. A lakáshoz felszíni autóbeálló is tartozik.

A falak 30 centiméteres vastagságúak és POROTHERM N+F falazóelemekből készülnek. kívülről 15 centiméter vastag polisztirol hab szigeteléssel. Az összes külső falszerkezet kielégíti az érvényben lévő hőtechnikai szabvány előírásait.

A homlokzati nyílászárók, hő- és hangszigetelt 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok és ajtók, fehér színben.

A lakások fűtését lakásonként levegő-víz üzemű hőszivattyú biztosítja. A melegvíz termelés a fűtési rendszertől független központi hőszivattyú indirekt fűtésű HMV tárolójával biztosított.
Az épületben a hűtést nem igénylő helységekben padlófűtés kerül kialakításra, valamint a fürdőkben törölközőszárítós csőradiátorok is elhelyezésre kerülnek. A helyiségek hőmérsékletét a helyiségben elhelyezett szoba termosztáttal lehet szabályozni, mely összeköttetésben áll az osztón lehelyezett termoelektromos motorokkal.

A lakások földszinti mennyezetében födémhűtés kerül kialakításra. Az emeleti hálószobákban klíma egység kerül beszerelésre

A lakás kulcsrakészen kerül átadásra, tereprendezett, kerítéssel körbevett telekkel. A konyhabútort nem tartalmazza az ár.

Közlekedési szempontból ideális. Az autópálya pár száz méterre található. Budapest és Székesfehérvár is 20-30 perc alatt elérhető. A Velencei tó negyedórányi séta, de a Korzó is csak 3 km. A közelben, pár percnyi sétára, bevásárlási lehetőség.
Komoly érdeklődőket várunk, akik nem szeretnének éveket várni egy új építésű lakás kivitelezésére és kockáztatni, hogy drágábba fog kerülni, mire elkészül. Az elmúlt hónapokban tapasztalt anyagok és munkadíjak áremelkedése ide is be fog gyűrűzni, ezért érdemes most lecsapni rá, amíg még ennyiért megvehető!

Hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését és megmutatom!

Telefon: +36 70 329 5030 Hívjon akár hétvégén is!

Segítséget nyújtunk hitel ügyintézésben, valamint az adás-vétellel kapcsolatos teljes körű jogi és egyéb ügyek intézésében is.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)