Haus kaufen, Jánoshalma

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In Jánoshalma, in der Nähe des Sees Blaha Lujza, steht in einer gepflegten, ruhigen Seitenstraße ein RENOVIERUNGSBEDÜRFNISVOLLES, 69 m² großes, gemauertes Einfamilienhaus auf einem 325 m² großen, eigenständigen Grundstück zum Verkauf. Das Anwesen verfügt über zwei Voll- und ein Halbschlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Badezimmer+WC. Aufgrund der Größe und Raumaufteilung empfehle ich es vor allem für Einsteiger oder ältere Menschen, die in ein kleineres Haus umziehen, aber auch für kleinere Familien lässt es sich gemütlich einrichten. Das Anwesen muss sowohl ästhetisch als auch mechanisch komplett renoviert werden. Die Wände bestehen aus massivem Ziegelstein, das Dach ist mit Ziegeln gedeckt und es gibt keinerlei Anzeichen von Wasser oder Rissen in den Wänden. Eine Heizung gibt es derzeit nicht, bisher sorgten Mischbrennstofföfen für die Wärme im Haus. Der Neubau einer Heizungsanlage kann wahlweise mit Mischbrennstoffen, mit Strom oder mit Gas erfolgen, wobei der Gasanschluss von der Straße aus erfolgen kann. Zum Haus gehört ein eigenständiges Grundstück von 325 m². Aufgrund seiner Größe eignet er sich besonders für alle, die sich einen Garten wünschen, jedoch weder Zeit noch Energie haben, sich um eine größere Fläche zu kümmern. Der Garten verfügt über einen Sitzbereich, einen Grillplatz, einen Spielplatz, einen kleinen Garten, genügend Platz für einen Gemüsegarten und Parkplätze für mehrere Autos. Auch der Zaun muss renoviert werden. Die Umgebung ist ruhig, wie eine Gartenstadt. Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Arztpraxis liegen nur wenige hundert Meter entfernt, Richtung Innenstadt. Richtpreis der Immobilie: 2,99 M HUF Richtpreis: 2990000 HUF Referenznummer: HZ082007

Urtext
Jánoshalmán, a Blaha Lujza tó közelében, rendezett, csendes mellékutcában eladó egy 69m2-es, FELÚJÍTÁSRA SZORULÓ, tégla építésű családi ház, 325m2-es, önálló telken.

Az ingatlanban 2 egész és egy félszoba, egy konyha, egy étkező, és egy fürdőszoba+wc helyiségek kaptak helyet. Mérete, elrendezése okán főképpen életkezdők, vagy kisebb házba költöző idősek számára ajánlom, de kisebb családok számára is otthonossá tehető.

Az ingatlan teljes felújításra szorul, mind esztétikai, mind gépészeti területen. Falazata masszív téglafal, a tető cserép fedésű, a falakon vizesedés, repedések nem tapasztalhatóak. Fűtés jelenleg nincsen, korábban vegyes tüzelésű kályhák szolgáltatták az otthon melegét. Új fűtésrendszer akár vegyes tüzeléssel, akár elektromos üzemmel, akár gázzal kiépíthető, utóbbi az utcából beköthető.

A házhoz 325m2-es, önálló telek tartozik. Mérete okán kifejezetten alkalmas azok számára, akik bár igénylik a kertet, de nincs idejük, vagy energiájuk egy nagyobb terület gondozására. A kertben pihenő, sütögetőhely, játszótér, kiskert, veteményes számára elegendő hely áll rendelkezésre, kocsibeállás több autó számára is megoldott. A kerítés szintén felújítást igényel.

A környezet csendes, kertvárosi. Oktatási intézmények, boltok, rendelő, párszáz méterre, a városközpont irányában elérhetőek.

Az ingatlan irányára: 2,99 M Ft

Irányár: 2990000 Ft

Referencia szám: HZ082007