Haus kaufen, Tatabánya

Übersetzter Text
PREISREDUZIERUNG!!!! 59,99 Mio. HUF statt 69,9 Mio.!!! Zentrale Lage – EINFAMILIENHAUS ZU VERKAUFEN – TATABÁNYA – BÁNHIDA Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer Familienhaus zu verkaufen – Tatabánya, Bánhida Ich empfehle dieses 4-Zimmer-Familienhaus mit 126 m2 Wohnfläche, in gutem Zustand gelegen, in der Nähe der Hauptstraße und Bushaltestelle, auf einem 478 m2 großen Grundstück, das bei Bedarf um 950 m2 erweitert werden kann, aus dem Angebot der Immobilienagentur DOT-ING für diejenigen, die in ein Gartenhaus ausziehen oder ein eigenes Unternehmen gründen möchten. DAS HAUS: ISOLIERTES dreistöckiges Einfamilienhaus aus gemischtem Mauerwerk, Stein und Ziegel. Fassadendämmung 20 cm, Dachdämmung 15 cm Steinwolle. Durch den Dachgeschossausbau vor einigen Jahren wurden die 100 m2 Wohnfläche auf 126 m2 vergrößert und auch viele technische Inhalte erneuert. In Bezug auf die Aufteilung: Keller: Küche, Wohnzimmer + Esszimmer, Waschküche, Abstellraum und Heizraum. 1. Ebene: 25 m2 großer Raum, 32 m2 Terrasse, Badezimmer, Toilette. 2. Ebene: 2 Schlafzimmer: 12 und 10 m2. TECHNISCHE INHALTE: Das Haus wird mit einem GASKESSEL beheizt, aber im Wohnzimmer wurde zusätzlich ein praktischer WASSERKAMIN als optionale Heizung installiert. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung installiert, die das Behaglichkeitsgefühl in jedem Raum erhöht. Zusätzlich sorgen zwei FERNGESTEUERTE INVERTER-KLIMAANLAGEN für eine angenehme Temperatur im Haus auch im Sommer. Die Dachkonstruktion ist stabil, eingebaut und mit Bramac-Dachpappe abgedeckt. Die Strom- und Wassernetze wurden erneuert und ein Sicherungskasten für einen neuen Solarkollektor installiert. INDUSTRIESTROM 3x25 A, auch 2x10A sind vorhanden. Darüber hinaus sorgt ein mit NACHTSTROM betriebener 1x16 A 150 L ELEKTROKESSEL für die Warmwasserbereitung im Haus. Außerdem wurde ein ZIRKULATIONSSYSTEM installiert, um sofortigen Zugang zu heißem Wasser zu gewährleisten. EXTRAS: - zwei- und dreischichtige Thermokunststofffenster, VELLUX-Dachfenster mit Außen- und Innenbeschattung - ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN im 1. Stock - elektrisches Tor, codierte Zugangskontrolle und Kamerasystem - der KÜCHENSCHRANK im jugendlichen Stil ist mechanisiert und Teil des KAUFPREISES - große Terrasse, 32 m2 - angelegtes gepflastertes Grundstück - leichte Nebengebäude - Filagory - Parkplatz vor dem Haus für mehrere Autos - mobile GARAGE - 6x6 m WERKSTATT, die sich auch ideal für ein Geschäft eignen kann - 950 m2 großes städtisches Grundstück, das weiter vermietet werden kann LAGE: Bánhida liegt im Zentrum von Tatabánya, in einer beliebten Gartenhausgegend. Von hier aus ist alles schnell erreichbar, auch die Innenstadt oder das Gewerbegebiet. Auch die Autobahn M1 Richtung Budapest-Győr ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass es auch für Pendler eine gute Wahl sein kann. Radweg wenige Minuten entfernt in Richtung Tata und Környe. Nichts verpassen, vorbeikommen, anschauen, Angebot machen! Unser Büro bietet Ihnen eine kostenlose Kredit- und CSOK-Verwaltung für Ihren Einkauf, unabhängig von Banken! Inhaberin: Frau Helga Koszper Komárné Tel: + 36 30 813 5219

Urtext
ÁRCSÖKKENÉS!!!!

69.9 M helyett 59.99 M Ft!!!

Központi elhelyezkedés – ELADÓ CSALÁDI HÁZ- TATABÁNYA - BÁNHIDA

Eladó Nappali + 3 hálószobás családi ház – Tatabánya, Bánhida

A DOT-ING Ingatlan Iroda kínálatából kertesházba kiköltözőknek, saját vállalkozást indítóknak ajánlom ezt a főúthoz és buszmegállóhoz közeli, mégsem forgalmas utcában elhelyezkedő jó állapotú 4 szobás 126 m2-es lakóterű családi házat 478 m2-es telekkel mely igény esetén 950 m2-vel bővíthető.


A HÁZ:

Vegyes falazatból, kőből és téglából épült SZIGETELT 3 szintes családi ház. Homlokzati szigetelés 20 cm, tetőszigetelés 15 cm kőzetgyapot. Néhány éve a tetőteret beépítették, melynek során növelték a 100 m2-es lakóteret 126 m2-re, ezáltal számos műszaki tartalom is felújításra került.

Elosztását tekintve:

Alagsor: Konyha Nappali+étkező, Mosókonyha, Tárolóhelyiség valamint kazánház
1. szint:25 m2-es nagy szoba, ,32 m2-es terasz, fürdő, wc
2. szint: 2 db hálószoba: 12 és 10 m2-es

MŰSZAKI TARTALOM:

A ház fűtéséről GÁZKAZÁN gondoskodik, de egy praktikus VÍZTERES KANDALLÓ is beépítésre került a nappali részeként opcionális fűtésként.

Az egész házban PADLÓFŰTÉS lett kialakítva, mely növeli a komfortérzet minden helyiségben.

Mindezeken kívül két hűtő fűtő TÁVVEZÉRELHETŐ INVERTERES KLÍMA biztosítja a kellemes hőmérsékletet a házban nyáron is.

A tetőszerkezet stabil, beépített, BRAMAC CSERÉPPEL FEDETT.

Az ELEKTROMOS- ÉS VÍZHÁLÓZAT FELÚJÍTOTT, új napkollektorhoz kialakított biztosító dobozt szereltettek be. IPARI ÁRAM 3x25 A, valamnint 2x10A is adott.

Mindezen felül 1x16 A ÉJSZAKAI ÁRAMRÓL üzemeltetett 150 L-ES VILLANYBOJLER biztosítja a melegvizet a házban. A melegvíz azonnali eléréséhez egy KERINGTETŐRENDSZERT is kiépítettek.

EXTRÁK:

- két és három rétegű thermo műanyag ablakok, VELLUX tetőtéri ablakok külső belső árnyékolóval
- az 1. szinten ELEKTROMOS REDŐNY
- elektromos kapu, kódos beléptető- és kamerarendszer
- a fiatalos stílusú KONYHABÚTOR gépesítve a VÉTELÁR részét képezi
- nagy méretű terasz, 32 m2
- parkosított térköves telek
- könnyűszerkezetes melléképületek
- filagória
- ház előtti parkolási lehetőség több autó számára
- mobil GARÁZS
- 6x6 m-es MŰHELY, mely akár vállalkozásra is ideális lehet
- tovább bérlhető önkormányzati telek 950 m2


LOKÁCIÓ:

Bánhida Tatabánya közepén helyezkedik el, közkedvelt kertes házas övezetben. Innen minden hamar elérhető, épp úgy a városközpont, mint az ipari park. Szintén pár perc alatt elérhető az M1-es autópálya Budapest Győr irányába, így ingázóknak is jó választás lehet. Bicikliút pár perces távolságra Tata és Környe irányában.


Ne hagyja ki, jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot!

Irodánk bankfüggetlen ingyenes hitel- és CSOK ügyintézéssel biztosítja a vásárlást!



Érd: Komárné Koszper Helga
Tel: + 36 30 813 5219