Haus kaufen, Székesfehérvár

Übersetzter Text
Energieeffiziente Immobilie, unabhängiges 1-Familienhaus, eigene 848m2 Grundstücksfläche. H-004200. 180 m2 großes Wohnzimmer + 3-Zimmer-Einfamilienhaus aus Backstein, Auto zu verkaufen, in der Nähe von Öreghegy, in einem beliebten Viertel in der Írok-Straße, in einer ruhigen Gegend, auf einem unabhängigen Grundstück von 848 m2. Dank der hervorragenden Lage des Hauses sind das Stadtzentrum und die Autobahn M7 in wenigen Minuten erreichbar, auch der Rest der Stadt ist durch die Nähe zur Umgehungsstraße gut erreichbar. In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, ein Einkaufszentrum, eine Schule, ein Kindergarten und eine Arztpraxis. Immobilienpräsentationsvideo: Baujahr 2020 aus Porotherm 30-Ziegeln mit +20 cm Isolierung, Creaton-Fliesenbelag. Hell, geräumig, von Sonnenlicht umgeben, aus hochwertigen Materialien gefertigt. Das Haus verfügt über 3 Schichten moderner Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Für die Beheizung sorgen ein Gaskessel mit Fußbodenheizung, eine Klimaanlage und ein Kamin. Was die Beläge anbelangt, verfügen die Räume über hochwertige Laminatböden, das Wohnzimmer über hochwertige Fliesen im Flur sowie in der Küche und den Bädern. Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von 180 m2, aufgeteilt in: - Eingangshalle, geräumiges helles Wohnzimmer-Küche-Esszimmer, 3 Zimmer (1 Kinderzimmer + 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigener Garderobe), Badezimmer, Gäste-WC , Waschküche + überdachte Terrasse. Der Garten ist vollständig eingezäunt, gepflegt, angelegt und verfügt stattdessen über einen überdachten Carport mit zwei Stellplätzen und einen Holzlagerplatz. Im Garten gibt es auch einen Kinderspielplatz und eine Werkzeugaufbewahrung. Der Zugang zur Straßenfront erfolgt durch ein elektrisches Tor. Es ist mit einem Alarm ausgestattet. Wichtige Parameter: ● Baujahr 2020 ● 848m2 unabhängige Grundstücksfläche, zentrumsnah ● dickes Mauerwerk (Porotherm + 20 cm Isolierung), Ziegeldach ● Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer (jeweils mit Garderobe) + 1 Kinderzimmer + Waschküche ● Vorbereitung für Solarpanel-Anschluss ● 1 Etage, 180 m2 Nutzfläche ● Gaskessel + Fußbodenheizung + Kamin Klimaanlage ● 34 m2 überdachte Terrasse + 12 m2 offene Terrasse ● 2 Parkplätze Dank der Beschaffenheit und Lage des Grundstücks können auf dem Dach Sonnenkollektoren platziert werden, die die Betriebskosten des Hauses weiter senken, die Investition kann sogar durchfinanziert werden Ausschreibungen. Das Haus bietet den Bewohnern ein komfortables Zuhause, sowohl im Innenbereich als auch im Garten, Hof und auf der Terrasse. Unterstützung für den Kauf und die Schaffung eines Eigenheims für die jetzige Familie kann in Anspruch genommen werden (Hypothekendarlehen, Babydarlehen, Marktdarlehen...) Verkaufspreis: 186,2 Mio. HUF Bei Interesse können Sie uns gerne anrufen (auch am Wochenende). ) und nutzen Sie unseren kostenlosen, personalisierten Kreditverwaltungsservice. Wir helfen auch bei der Unterstützung der für den Kauf und Verkauf erforderlichen Rechtsanwälte sowie bei der Erstellung von Energiezertifikaten und Wertermittlungen. Für englische Details senden Sie uns bitte eine Nachricht oder eine E-Mail, vielen Dank.

Urtext
Energiahatékony ingatlan, önálló 1 db családiház, saját 848m2 telekterület.

H-004200. Öreghegy közelében, Írok utcájában kedvelt környéken, csendes részen, 848 m2-es önálló telken 180 m2-es nappali + 3 szobás, tégla építésű családi ház, kocsi eladó.

A ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a belváros, illetve az M7 autópálya pár perc távolságra található, mindemellett az elkerülőút közelsége miatt a város többi része is könnyen megközelíthető. A közelben buszmegálló, bevásárló központ, iskola, óvoda, orvosi rendelő egyaránt megtalálható.

Ingatlan bemutató videó:

2020-ban épült Porotherm 30-as téglából +20cm szigeteléssel, Creaton cserép fedéssel. Világos, tágas, körbe napozott, minőségi anyagokból készült.. A házban 3 rétegű korszerű műanyag ablakok kerülnek beépítésre elektromos redőnnyel, rovar hallóval. Fűtésről gázkazán gondoskodik padlófűtéses hőleadással, valamint hűtő-fűtő klíma és egy kandalló. A burkolatokat tekintve a szobákban magas minőségű laminált padló, a nappaliban a közlekedőben, valamint a konyhában és a vizes helyiségekben jó minőségű járólap található.

A ház egy szintes, 180 m2 hasznos alapterületű, elosztását tekintve:
- előszoba, tágas világos nappali-konyha- étkező, 3 szoba,( 1 gyerekszoba+ 2 hálószoba, mindegyikhez saját gardróbszoba) fürdőszoba, vendég wc , mosókonyha+ fedett terasz.

A kert teljesen bekerített, gondozott, térkövezett, parkosított, helyett kapott benne egy két állásos fedett kocsibeálló, fatároló. A kertben még gyermekjátszótér, és szerszámtároló található. Az utcafronti bejutás elektromos kapun keresztül történik. Riasztóval felszerelt.

Fontosabb paraméterek:
● 2020-ban épült
● 848m2 önálló telekterület, központ közeli elhelyezkedés
● vastag tégla falazat (Porotherm + 20 cm szigetelés), cserép tetőfedés
● nappali + 2 hálószoba ( mindegyik gardróbbal ) +1 gyerekszoba+ mosókonyha
● napelem csatlakozásra előkészítés
● 1 szintes, 180m2 hasznos terület
● gázkazán + padlófűtés+ kandalló+ klíma
● 34 m2 fedett terasz+12m2 nyitott terasz
● 2 állásos gépjárműbeálló

A ingatlan adottságainak, fekvésének köszönhetően a tetőn napelemek is elhelyezhetők, melyek tovább csökkentik a ház rezsiköltségét, a beruházást akár pályázat útján is lehet finanszírozni.
A ház a kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz területén. A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó támogatás igénybe vehető ( Jelzáloghitel, Babaváró kölcsön, Piaci hitel…)
Eladási irányára: 186,2 M Ft
Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.
For English details please send us a message or an e-mail, thank you.