Haus kaufen, Siófok

Übersetzter Text
Dieses 2022 erbaute Einfamilienhaus mit Teilpanorama und Blick auf den Plattensee in SIÓFOK SÓSTÓN ist ein Liebeskind von unvergleichlichem Geschmack und hochwertiger Verarbeitung. Es hat die folgenden Parameter: – Baujahr 2022, Energieeffizienzklasse A++. – Grundfläche: 103 m2 + 16 m2 im zweiten Stock, die Stockwerke sind durch Treppen verbunden, zusätzlich ist ein Dachgeschoss von 146 m2 möglich, von dem sich ein Panorama auf den Plattensee vor unseren Augen eröffnet. Die Fläche der aktuellen Terrassen beträgt 66 m2, teilweise mit WPC und teilweise mit 80 x 80 cm großen Bodenfliesen bedeckt. – Wände: Holzkonstruktion mit 15 cm Isolierung. – Heizalternativen: elektrische Luftzufuhr und passives Lüftungssystem mit Wärmetauscher, das auch die Luft reinigt, und Fußbodenheizung, die über WLAN gesteuert werden kann, und als Ergänzung sind eine Inverter-Klimaanlage und ein Kamin verfügbar. – 8 kW-Solarpanelsystem, das praktisch den gesamten Energieverbrauch des Hauses deckt. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und einen Arbeits- bzw. Entspannungsbereich auf der Galerieebene. Die Fenster und Türen sind aus Holz und an den richtigen Stellen mit Moskitonetzen ausgestattet, der Innenraum ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet und der mit Kalkstein verkleidete Kamin ist ein gemütliches Highlight für Winterabende. Die Küche ist komplett mit neuen Geräten ausgestattet und ihr ästhetisch einzigartiges Erscheinungsbild ist ein Kompliment an die Fantasie des Innenarchitekten. Neben der Fußbodenheizung besteht die Möglichkeit, das Kamerasystem und die Türklingel über WLAN zu steuern. Das Grundstück ist 1001 m2 groß und verfügt auch über einen Swimmingpool, der derzeit zu 80 % fertiggestellt ist. Weitere Extras der Immobilie: Gartenbeleuchtung, verstellbare Lamellenpergola, Bewässerungssystem, Jalousien, Hochbeet-Gemüsegarten und Feuerstelle. Und das Beste daran: Das Anwesen liegt nur 350 m vom freien Strand entfernt. Balaton-Lifestyle saisonal oder ganzjährig? Egal welches Haus Sie suchen, es ist die perfekte Wahl für beides! Wenn Sie anhand der Bilder und der Beschreibung dieses wirklich außergewöhnliche Haus besichtigen möchten, stellen wir Ihnen nach einem kurzen Gespräch den Kontakt zum Eigentümer her, der es Ihnen persönlich zeigt! Ich kann Ihnen garantieren, dass der Käufer es lieben wird! https://my.matterport.com/show/?m=KJ6bBkoofsW

Urtext
Páratlan ízlésvilág és mínőségi kivitelezés szerelemgyermeke ez az ELADÓ 2022-es építésű, balatoni részpanorámás családi ház SIÓFOK SÓSTÓN, mely az alábbi paraméterekkel rendelkezik:

-2022-ben épült , A++ energetikai besorolású.
-Alapterülete: 103 m2 + 16 m2 a második szinten, a szinteket lépcső köti össze, további 146 m2 tetőtér beépítése lehetséges, ahonnan balatoni panoráma tárul a szemünk elé. A jelenlegi teraszok területe 66 nm, részben WPC-vel, részben 80x80 cm padlólapokkal burkoltak.
-Falazata: fa szerkezet, mely 15 cm-es szigetelést kapott.
-Fűtés alternatívái: elektromos légbefúvásos és passzív hőcserélős szellőztető rendszer, ami a levegőt is tísztítja, továbbá wifin keresztűl irányítható padlófűtés, kiegészítésként pedig inverteres klíma és kandalló áll a rendelkezésre.
-8 kW-os napelem rendszer, mely gyakorlatilag teljes mértékben ellátja a ház energia fogyasztását.
-A ház 3 halószobával, 2 füdőszobával, vendég toalettel, amerikai konyhás nappalival, valamint a galéria szinten kialakított dolgozó vagy pihenő részleggel rendelkezik.
-nyílászárói fából vannak, a kellő helyeken szúnyoghálóval felszerelve, belső tere egésznap fényárban úszik, mészkő burkolatú kandallója hangulatos éke a téli estéknek.
-Konyhája teljes mértékben új gépekkel felszerelt, esztétikailag is páratlan megjelenése lakberendező fantáziáját dícséri.
-Wifiről van lehetőség a padlófűtésen túl a kamerarendszert és a kapucsengőt is irányítani.
-Telke 1001 m2, melyen egy medence is helyet kapott, mely jelenleg 80%-os készültségi fokon van.
-További extrák, amikkel az ingatlan rendelkezik : kerti világítás, állítható lamellás pergola, öntözőrendszer, zsaluziák, magaságyásos veteményes és tűzrakó hely.

A leírtakat pedig megkoronázza mindaz, hogy az ingatlan csupán 350 m-re helyezkedik el a szabadstrandtól. Balatoni életérzés szezonálisan vagy egész évben? Bármelyik is áll a keresése fókuszában, tökéletes választás mindkét elképzelésre!

Ha a képek és a leírás alapján úgy érzi, hogy szeretné megtekinteni ezt a valóban kivételes házat, egy rövid beszélgetés után összekötjük a tulajdonossal, így Ő személyesen fogja megmutatni azt! Amit garantálni tudok, az nem kevesebb, mint hogy aki megveszi , minden pillanatban imádni fogja!

https://my.matterport.com/show/?m=KJ6bBkoofsW