Haus kaufen, Székesfehérvár

Übersetzter Text
Ich biete dieses gut gelegene Doppelhaus in einer der beliebten Straßen von Ráchegy, Székesfehérvár, in der Nähe der Budai út zum Verkauf an. Das Gebäude befindet sich auf einem 972 Quadratmeter großen Grundstück, das mit dem anderen Doppelhaus gemeinsam genutzt wird. Zu diesem Haus gehören ca. 350 qm Wohnfläche zur alleinigen Nutzung. Das 1979 erbaute Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, 2 Badezimmer sowie eine Garage und einen Keller. Das Haus wurde von außen isoliert, die Außenfenster und -türen durch Kunststofffenster und -türen ersetzt, das Dach mit Bitumenschindeln gedeckt und das Garagentor durch ein motorisiertes ersetzt. Auch die Innenräume sind in einem guten Zustand, allerdings lohnt sich eine Renovierung entsprechend den heutigen Ansprüchen. Auch die Badezimmer könnten eine Renovierung vertragen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gaskessel. Auch die Heizkörper sind neu. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Stromnetz ist mit 3x20 Ampere belastbar und bereits mit Kupferdrähten verdrahtet. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich eine Garage und mehrere Räume, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können (ca. 50 qm, die ich nicht zur Wohnfläche hinzugerechnet habe). Der große, gepflegte Garten lädt zur Freizeitgestaltung ein. Und wer einen Garten anlegen möchte, für den ist noch genügend Land verfügbar. Dieses Haus befindet sich in einer guten Lage. Die Autobahn sowie die City sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Wer öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, erreicht in wenigen Minuten zu Fuß eine der nahegelegenen Bushaltestellen. Außerhalb der Garage ist übrigens noch Platz zum Parken in der Einfahrt vor der Garage. Aber auch auf der Straße ist das Parken kostenlos. Das Haus kann sofort bezogen werden, da es derzeit leer steht. Es können sowohl marktübliche als auch zinsvergünstigte Kredite beantragt werden. Bei Interesse ruf mich vertrauensvoll an, ich zeige es Dir! Telefon: +36 70 329 5030 Rufen Sie uns auch am Wochenende an! Wir unterstützen Sie bei der Kreditverwaltung und kümmern uns um alle rechtlichen und sonstigen Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf. (Unsere weiteren Angebote finden Sie auf der offiziellen Website des Stadtimmobilienamtes.)

Urtext
Székesfehérvár Ráchegy egyik népszerű utcájában, a Budai út közelében kínálom eladásra, ezt a jó elhelyezkedésű ikerházat.
Az épület egy 972 négyzetméteres telken fekszik, melyet megosztva használnak a másik ikerházféllel. Ehhez a házhoz körülbelül 350 négyzetméter kizárólagos használatú rész tartozik.

Az 1979-ben épült házban, tágas nappali + 3 szoba, konyha, spájz, 2 fürdőszoba és egy garázs, pince kapott helyet.

A ház kívülről szigetelték, a külső nyílászárókat műanyagra cserélték, a tető bitumenlemezes zsindely fedést kapott, a garázsajtó pedig motoros mozgatásura lett cserélve.

A belső terek is jó állapotban vannak, de értelemszerűen a mai kor igényei szerint érdemes azokat is felújítani. A fürdőszobákra is ráfér egy felújítás.

A fűtés gázkazánnal működő központi fűtéssel van megoldva. A radiátorok is már új típusúak. Az ablakok redőnyökkel vannak ellátva. Az elektromos hálózat 3x20 Amperrel terhelhető és már rézvezetékkel van kábelezve.

A ház alagsorában kapott helyet egy garázs és több különféle célra hasznosítható helyiség (kb. 50 nm, amit a lakótér területébe nem számoltam bele).

A nagy gondozott kert kiválóan alkalmas a szabadidő kellemes eltöltésére. Aki pedig kertészkedni szeretne, még arra is marad bőven megfelelő földterület.

Elhelyezkedés szempontjából jó helyen van ez az otthon. Az autópálya és a város is pár perc alatt elérhető autóval. Aki esetleg a tömegközlekedést választja annak is csak pár perces séta, hogy a közeli buszmegállók valamelyikét elérje. Egyébként a garázson kívül van még hely a garázs előtt levő autóbeállón a parkolásra. De az utcán is ingyenes a parkolás.

A ház azonnal birtokba vehető, mivel jelenleg üresen áll. Piaci és támogatott hitel is igényelhető rá.

Ha felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal és megmutatom!

Telefon: +36 70 329 5030 Hívjon akár hétvégén is!

Segítséget nyújtunk hitel ügyintézésben, valamint az adás-vétellel kapcsolatos teljes körű jogi és egyéb ügyek intézésében is.
(További kínálatunkat keresse a Városi Ingatlaniroda hivatalos weboldalán.)