Haus kaufen, Komárom

Übersetzter Text
Im neuen Wohngebiet von Komárom stehen jetzt Häuser mit Terrassen und Gärten, IM SCHLÜSSELFERTIGEN ZUSTAND, ZUM SOFORTIGEN BEZUG VERFÜGBAR – mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis, AUCH MIT WOHNUNG zum Verkauf! Das Sonderangebot des Immobilien- und Kreditbüros Dot-ing umfasst neu gebaute, komfortable Häuser in Komárom. Diese Wohnungen mit Terrasse und Gartenzugang bieten ein harmonisches Wohnumfeld und hohe Lebensqualität, wobei Sie Ihr Eigenheim „schlüsselfertig“ ohne versteckte Kosten übernehmen können. Wesentliche Merkmale: • Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis • Terrassen- und Gartenanschluss • Nachhaltige Technik und Baumaterialien • Modernes, komfortables und umweltbewusstes Wohnumfeld Wir empfehlen das Objekt all jenen, die sich ihr Leben in einem harmonischen Umfeld vorstellen. An der frischen Luft, in einer angenehmen und hochwertigen Umgebung; Sie können morgens Ihren Kaffee in einem wunderschönen Garten trinken und in Ihrer Freizeit mit Ihren Kindern spielen, Sie können in einer umweltbewussten, neu gebauten, modernen, komfortablen, attraktiven Eigentumswohnung mit geringen Gemeinkosten wohnen. Die umweltbewusste Gestaltung des Gebäudes trägt durch den Einsatz nachhaltiger Technologien und Baumaterialien bereits heute den zukünftigen Anforderungen Rechnung. Wir bieten Lösungen auf höchstem Niveau, ohne Kompromisse bei der Technologie oder den verwendeten Materialien einzugehen. Die Gemeinschaftsfläche der zur Straße gelegenen Grundstücke beträgt je Grundstück 36,7 m². Wohnung 1: 92 m² + Terrasse und 254,3 m² privates Grundstück. Gepflasterte Auffahrt und Hof, elektrisches Tor, massiver Ziegelzaun. Es verfügt über eine ebenerdige Bauweise. Aufteilung: Eingangshalle, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Flur, 3 Schlafzimmer, Garderobenraum, Bad-WC. Wohnung 2: 94,6 qm + Terrasse und Gartenzugang. Gepflasterte Auffahrt und Hof, elektrisches Tor, massiver Ziegelzaun. Erdgeschoss + 1. Stock. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Toilette, Badezimmer, Treppenhaus. Erster Stock: Eingangshalle, 3 Schlafzimmer, Badezimmer. Technischer Inhalt: • Betonfundament und Porotherm-Mauerwerk • Fassadendämmung und Edelputz • Deckenkonstruktion aus Holz und Beton • Verbund-Satteldach mit Betonziegeln • Kunststofffenster und -türen • Solaranlage (5 kWh) mit Elektroheizung mit Nord-Art-Paneelen • Elektroboiler mit Warmwasserversorgung und Klimaanlagenvorbereitung Schlüsselfertiger Inhalt: – gepflasterter Innenhof – elektrisches Tor – massiver Mauerzaun – Außentreppe mit Steinverkleidung – funktionierende Solaranlage – kalter/warmer Fußboden in den Zimmern – Innentüren Sonstige Informationen: • Baugenehmigung: 3. Quartal 2024 Vorteile: • Umweltbewusstes Design und zeitlose Bauweise • Die Häuser sind auf die heutigen Bedürfnisse ausgelegt Ihr Traumhaus wird jetzt wahr! Zögern Sie nicht, rufen Sie uns noch heute an! Bearbeiten Nagy 06 30 6 226 317

Urtext
Komárom új lakóövezetében AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ, KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTÚ– kiváló ár-érték arányú terasz- és kertkapcsolatos otthonok MOST AKÁR LAKÁS BESZÁMÍTÁSSAL eladóak!

A Dot-ing ingatlan- és hiteliroda kiemelt kínálatában új építésű, kényelmes otthonok várják Önt Komáromban. Ezen terasz- és kertkapcsolatos lakások harmonikus környezetet, minőségi életstílust kínálnak, ahol az otthonát "kulcsrakészen" veheti át, rejtett költségek nélkül.

Főbb jellemzők:
• Kiváló ár-érték arány
• Terasz- és kertkapcsolat
• Fenntartható technológia és építőanyagok
• Modern, kényelmes, és környezettudatos lakókörnyezet

Az ingatlant azoknak ajánljuk, akik harmonikus környezetben képzelik el életüket. Jó levegőn, kellemes, minőségi környezetben; csodaszép kertben kávézhat reggel és játszhat gyermekeivel a szabadidejében,
környezettudatos, alacsony rezsivel üzemeltethető új építésű, modern, kényelmes, attraktív társasházban élhet.
Az épület környezet tudatos tervezését tekintve fenntartható technológia- és építőanyagok használatával már most választ ad a jövőben felmerülő igényekre. Mind műszaki, mind a felhasznált anyagok tekintetében kompromisszumot nem tűrve, a legmagasabb szintű megoldásokat kínálva.

Az ingatlanok utcafronti közös részén ingatlanonként 36,7 m2-es terület tartozik.

Az 1. lakás: 92 nm + terasz és 254,3 m2 saját telek. Térkőburkolatú kocsibeálló és udvarrész, elektromos kapu, tömörfalazatú kerítés. Földszintes kialakítású. Elrendezése: előtér, amerikai konyhás nappali, közlekedő, 3 hálószoba, gardrob szoba, fürdő-WC helyiség.

A 2. lakás: 94,6 nm + terasz és kertkapcsolat. Térkőburkolatú kocsibeálló és udvarrész, elektromos kapu, tömörfalazatú kerítés. Földszint + emelet kialakítású.
Elrendezése: földszint: előtér, amerikai konyhás nappali, WC, fürdő, lépcsőtér. Emelet: előtér, 3 szoba, fürdőszoba.

Műszaki tartalom:
• Beton alapozás és Porotherm falazat
• Homlokzat szigetelés és nemesvakolat
• Fa- és beton födémszerkezet
• Összetett nyeregtető betoncseréppel
• Műanyag nyílászárók
• Napelem rendszer (5 kwh) elektromos fűtés Nord-Art panelekkel
• Villanybojler melegvíz ellátással és klíma előkészítéssel

Kulcsrakész tartalom:
- térkő burkolatú udvar
- elektromos kapu
- tömörfalazatú kerítés
- külső lépcső kőburkolattal
- működő napelemrendszer
- helyiségek hideg /melegburkolatú padozata
- beltéri ajtók

Egyéb információk:
• Használatbavételi engedély: 2024. 3. negyedév


Előnyök:
• Környezettudatos tervezés és időtálló kivitelezés
• Az otthonok a mai igényekre szabva lettek tervezve

Az álmai otthona most válik valóra! Ne késlekedjen, hívjon minket még ma! Nagy Edit 06 30 6 226 317