Haus kaufen, Komárom

Übersetzter Text
Im neuen Wohngebiet von Komárom stehen jetzt SOFORT MÖGLICHE, SCHLÜSSELFERTIGE Häuser mit Terrassen und Gartenanschluss – hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis MIT WOHNUNG INKLUSIVE! Neu gebaute, komfortable Häuser erwarten Sie in Komárom im Sonderangebot des Immobilien- und Kreditbüros Dot-ing. Diese Wohnungen mit Terrassen und Gartenanschluss bieten eine harmonische Umgebung und einen hochwertigen Lebensstil, wo Sie Ihr Zuhause „schlüsselfertig“ ohne versteckte Kosten übernehmen können. Hauptmerkmale: • Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis • Terrassen- und Gartenanschluss • Nachhaltige Technologie und Baumaterialien • Modernes, komfortables und umweltbewusstes Wohnumfeld Wir empfehlen die Immobilie all jenen, die sich ihr Leben in einer harmonischen Umgebung vorstellen. Bei guter Luft, in einer angenehmen, hochwertigen Umgebung; Sie können morgens im schönen Garten Kaffee trinken und in Ihrer Freizeit mit Ihren Kindern spielen, Sie können in einer neuen, modernen, komfortablen, attraktiven Eigentumswohnungsanlage leben, die umweltbewusst ist und mit geringen Gemeinkosten betrieben werden kann. Das umweltbewusste Design des Gebäudes reagiert bereits auf zukünftige Bedürfnisse durch die Verwendung nachhaltiger Technologie und Baumaterialien. Es duldet keine Kompromisse, weder bei der Technologie noch bei den verwendeten Materialien, und bietet Lösungen auf höchstem Niveau. Die Gemeinschaftsfläche der zur Straße hin gelegenen Grundstücke beträgt pro Grundstück 36,7 m2. Wohnung 1: 92 m2 + Terrasse und 254,3 m2 Privatgrundstück. Gepflasterter Parkplatz und Hof, elektrisches Tor, massiver Mauerzaun. Gestaltung im Erdgeschoss. Aufteilung: Eingangshalle, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Flur, 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad-WC. Wohnung 2: 94,6 m2 + Terrasse und 185,9 m2 Privatgrundstück. Gepflasterte Auffahrt und Hof, elektrisches Tor, massiver Mauerzaun. Erdgeschoss + erster Stock. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Toilette, Bad, Treppenhaus. Erster Stock: Eingangshalle, 3 Zimmer, Bad. Technischer Inhalt: • Betonfundament und Porotherm-Mauerwerk • Fassadendämmung und Edelputz • Deckenkonstruktion aus Holz und Beton • Satteldach aus Verbundwerkstoff mit Betonziegeln • Kunststofffenster und -türen • Solaranlage (5 kWh) mit Elektroheizung mit Nord-Art-Paneelen • Elektroboiler mit Warmwasserversorgung und Klimaanlagenvorbereitung Schlüsselfertiger Inhalt: - gepflasterter Hof - elektrisches Tor - massiver Mauerzaun - Außentreppe mit Steinverkleidung - funktionierende Solaranlage - kalter/warmer Fußboden in den Zimmern - Innentüren Weitere Informationen: • Baugenehmigung: 3. Quartal 2024 Vorteile: • Umweltbewusstes Design und zeitlose Bauweise • Die Häuser sind auf die heutigen Bedürfnisse zugeschnitten Ihr Traumhaus wird jetzt wahr! Zögern Sie nicht, rufen Sie uns noch heute an! Nagy Edit 06 30 6 226 317

Urtext
Komárom új lakóövezetében AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ, KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTÚ– kiváló ár-érték arányú terasz- és kertkapcsolatos otthonok MOST AKÁR LAKÁS BESZÁMÍTÁSSAL eladóak!

A Dot-ing ingatlan- és hiteliroda kiemelt kínálatában új építésű, kényelmes otthonok várják Önt Komáromban. Ezen terasz- és kertkapcsolatos lakások harmonikus környezetet, minőségi életstílust kínálnak, ahol az otthonát "kulcsrakészen" veheti át, rejtett költségek nélkül.

Főbb jellemzők:
• Kiváló ár-érték arány
• Terasz- és kertkapcsolat
• Fenntartható technológia és építőanyagok
• Modern, kényelmes, és környezettudatos lakókörnyezet

Az ingatlant azoknak ajánljuk, akik harmonikus környezetben képzelik el életüket. Jó levegőn, kellemes, minőségi környezetben; csodaszép kertben kávézhat reggel és játszhat gyermekeivel a szabadidejében,
környezettudatos, alacsony rezsivel üzemeltethető új építésű, modern, kényelmes, attraktív társasházban élhet.
Az épület környezet tudatos tervezését tekintve fenntartható technológia- és építőanyagok használatával már most választ ad a jövőben felmerülő igényekre. Mind műszaki, mind a felhasznált anyagok tekintetében kompromisszumot nem tűrve, a legmagasabb szintű megoldásokat kínálva.

Az ingatlanok utcafronti közös részén ingatlanonként 36,7 m2-es terület tartozik.

Az 1. lakás: 92 nm + terasz és 254,3 m2 saját telek. Térkőburkolatú kocsibeálló és udvarrész, elektromos kapu, tömörfalazatú kerítés. Földszintes kialakítású. Elrendezése: előtér, amerikai konyhás nappali, közlekedő, 3 hálószoba, gardrob szoba, fürdő-WC helyiség.

A 2. lakás: 94,6 nm + terasz és 185,9 m2 saját telek. Térkőburkolatú kocsibeálló és udvarrész, elektromos kapu, tömörfalazatú kerítés. Földszint + emelet kialakítású.
Elrendezése: földszint: előtér, amerikai konyhás nappali, WC, fürdő, lépcsőtér. Emelet: előtér, 3 szoba, fürdőszoba.

Műszaki tartalom:
• Beton alapozás és Porotherm falazat
• Homlokzat szigetelés és nemesvakolat
• Fa- és beton födémszerkezet
• Összetett nyeregtető betoncseréppel
• Műanyag nyílászárók
• Napelem rendszer (5 kwh) elektromos fűtés Nord-Art panelekkel
• Villanybojler melegvíz ellátással és klíma előkészítéssel

Kulcsrakész tartalom:
- térkő burkolatú udvar
- elektromos kapu
- tömörfalazatú kerítés
- külső lépcső kőburkolattal
- működő napelemrendszer
- helyiségek hideg /melegburkolatú padozata
- beltéri ajtók

Egyéb információk:
• Használatbavételi engedély: 2024. 3. negyedév


Előnyök:
• Környezettudatos tervezés és időtálló kivitelezés
• Az otthonok a mai igényekre szabva lettek tervezve

Az álmai otthona most válik valóra! Ne késlekedjen, hívjon minket még ma! Nagy Edit 06 30 6 226 317