Haus kaufen, Pécel

Übersetzter Text
Im beliebtesten Teil von Pécel, Csatári-dűlő, an einer Asphaltstraße, auf einem 904 m² großen Grundstück mit allen Anschlüssen, biete ich ein dreistöckiges, SONNIGES, nach Südwesten ausgerichtetes, freistehendes Einfamilienhaus aus 40 cm starken Ytong-Ziegeln aus dem Jahr 2009 zum Verkauf an, in einem ästhetischen und technischen Zustand, der seinem Alter widerspricht, mit einer Bruttofläche von 237 m² und einer großen Terrasse. Beheizt wird das Objekt über eine Kombitherme, optional besteht jedoch auch die Möglichkeit einen Kamin einzubauen. Beim Betreten des Foyers werden wir von einem riesigen 50 m² großen Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer Speisekammer und einem Abstellraum begrüßt. Die Küche wurde mit hochwertigen Bildern ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten sind. Im Hochparterre befinden sich 3 separate Zimmer (14 - 14 - 9 qm), ein Badezimmer, eine Toilette und ein 9 qm großer Balkon von einem der Zimmer. Das bewusst gestaltete Dachgeschoss (60 qm) verfügt über 2 separate Zimmer, 23 qm Balkonanschluss, 1 Bad und WC. Im Keller (58 qm) befinden sich ein PKW-Stellplatz, ein Hobbyraum und ein Technikraum. Auch der Garten wurde bewusst gestaltet, mit Bewässerungssystem, Gartenteich, Grill und Backofen. Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind hervorragend! Schulen, Kindergärten, ABC, direkt in der Nähe des Grundstücks, Autobahn M0 ist in 8 Minuten erreichbar, mit der Bahn ist der Keleti-Bahnhof 25 Minuten entfernt. Die Gegend ist sicher. Eine Besichtigung der Immobilie ist OHNE EINGÄNGE, nach vorheriger Terminvereinbarung, nur mit einem Immobilienmakler möglich! Video: https://www.youtube.com/watch?v=HXy733P4j8o Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf Ihren Anruf – rund um die Uhr! KOSTENLOSE Kreditberatung! CSOK+ Geschäftsführung! Unser BANKUNABHÄNGIGES Kreditcenter vergleicht für Sie KOSTENLOS die Angebote aller verfügbaren Banken und Kreditinstitute. Sprechen Sie einfach mit unseren Mitarbeitern, die Ihnen auf Basis der erhaltenen Informationen die Banken zum Wettbewerb einladen, damit Sie langfristig das beste Angebot erhalten. Aus den besten Angeboten können Sie schließlich den Gewinner küren. Unsere Mitarbeiter mit langjähriger Berufserfahrung erwarten Sie nach vorheriger Terminvereinbarung auch außerhalb der regulären Arbeitszeiten.

Urtext
Pécel legkedveltebb városrészén, a Csatári-dűlőn, aszfaltos utcában, 904 nm-es összközműves telken megvételre kínálok, egy 2009-ben épült, 40 cm-es Ytong téglából, korát meghazudtoló esztétikai és műszaki állapotban lévő, bruttó 237 nm- es 3 szintes, nagy teraszos, NAPFÉNYES, délnyugati fekvésű, önálló családi házat. Az ingatlan fűtéséről kombi cirkó kazán gondoskodik, de lehetőség van kandalló kiépítésére is.

Az előtérbe belépve, egy hatalmas 50 nm-es amerikai konyhás nappali fogad minket, közvetlen terasz és kertkapcsolattal, kamrával és tárolóval.
A konyha minőségi képekkel lett felszerelve, mely a vételár részét képezik.

A félemeleten 3 külön nyíló szoba (14 - 14 - 9 nm-esek), fürdőszoba, wc található és az egyik szobából a 9 nm-es erkély.

A tudatosan kialakított tetőtérben ( 60 nm) helyet kapott, 2 külön nyíló szoba, 23 nm-es erkélykapcsolattal, 1 db fürdőszoba és wc.

A pincehelyiségben ( 58 nm) autó számára lett kialakítva autóbeálló, hobby szoba, gépészeti helyiség.

A kert szintén tudatosan lett megtervezve, öntöző rendszerrel, kerti tóval, szaletlivel, kemencével.

Közlekedése, infrastruktúrája kiváló! Iskolák, Óvodák, ABC, közvetlen az ingatlan közelében, M0-ás autóút 8 perc alatt elérhető, vonattal, a Keleti pályaudvar 25 perc. A környék biztonságos.

A TEHERMENTES ingatlan, előre egyeztetett időpontban, kizárólag ingatlanközvetítővel megtekinthető!

Videó:
https://www.youtube.com/watch?v=HXy733P4j8o

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján!

INGYENES hitel tanácsadás! CSOK+ Ügy intézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.