Haus kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
In Zalaegerszeg steht ein stark frequentiertes, zentral gelegenes Objekt mit mehreren Möglichkeiten zum Verkauf. Auf dem 769 m2 großen Grundstück befinden sich zwei einstöckige Gebäude, das größere Gebäude ist 340 m2 groß, das kleinere ist 250 m2 groß, Ziegelbauweise. Laut Objektblatt ist es als Dienstleistungsgebäude aufgeführt. Das größere Gebäude wurde im Jahr 2020 komplett renoviert, das andere Gebäude wird derzeit renoviert, wodurch die Innenräume mit Gipskartonplatten unterteilt wurden und Apartmentzimmer mit Bädern entstanden. Die Türen und Fenster sind gemischt (Kunststoff, Holz), die Beläge wurden geändert, das Stromnetz wurde verbessert, die Heizung wurde durch einen modernen Rundkessel mit Heizkörperwärmeabgabe ersetzt. In den Innenräumen sind insgesamt 12 Vollzimmer + 2 Halbzimmer vorgesehen, darüber hinaus gibt es einen Gemeinschaftsraum, eine Küche, Duschen, Toiletten und gemeinsame Speiseräume. Im Innenhof wurde zudem ein Lagerraum geschaffen. Das Anwesen wurde lange Zeit vermietet und als Unterkunft betrieben. Derzeit nicht bewohnt. Diese Immobilie ist voller Möglichkeiten. Es kann sogar in mehrere Teile geteilt werden, da beide Gebäude einen Eingang von der Straße und vom Innenhof haben. Die Innenräume können einfach durch den Abriss der Gipskartonwände wiederhergestellt werden. Gemäß der Zoneneinteilung Vt-10 – Siedlungszentrumszone. Die Gebäude, die in der Zone platziert werden können – zusätzlich zum Wohnzweck – können folgende Zwecke umfassen: a) Verwaltungs-, Büro-, b) Gewerbe-, Dienstleistungs-, Wohnzwecke mit dem mit Ausnahme von Arbeiterunterkünften, c) Religion, Bildung, Bildung, Gesundheit, Soziales, d) Kultur, Gemeinschaftsunterhaltung und e) Sport. Bebaubarkeit: 80 % Zulässige Gebäudehöhe: 6,0–10,5 m Wenn Sie die Chance in dieser Immobilie sehen, zögern Sie nicht. Ansehen und Angebot machen. Referenznummer: AL069148

Urtext
Zalaegerszegen vált eladóvá egy frekventált, belvárosi elhelyezkedésű ingatlan, mely több lehetőséget rejt magában.
A 769m2-es telken két egyszintes épület található, a nagyobb építmény 340 m2, a kisebb 250 m2-es, téglaépítésűek.

A tulajdoni lap szerint kivett szolgáltatóházként szerepel.

A nagyobb épület teljes körű felújítása 2020-ban megtörtént, a másik épületben jelenleg is felújítási munkálatok folynak, mely következtében a belső tereket gipszkartonnal felosztották, fürdőszobával rendelkező apartmanszobákat alakítottak ki.
A nyílászárók vegyesek (műanyag, fa), a burkolatokat cserélték, villanyhálózatot fejlesztették, a fűtést korszerű cirkókazánra cserélték radiátoros hőleadással. Belső tereiben összesen 12 egész+ 2 félszoba került kialakításra, ezen kívül közösségi helyiség, konyha, tusolók, mellékhelyiségek, közös étkezők találhatók benne.
A belső udvaron tároló helyiség is kialakításra került.
Az ingatlan hosszú időn keresztül bérbe volt adva, szálláshelyként üzemeltették. Jelenleg nem lakott. A lehetőségek tárháza ez az ingatlan.
Felosztható több részre akár, mivel mindkét épületnek van utcai bejárata is és udvari is. A belső terek visszaállíthatók egyszerűen a gipszkarton falak bontásával.
Övezeti besorolása szerint Vt-10 - Településközpont övezet
Az övezetben elhelyezhető épületek - a lakó rendeltetésen kívül - az alábbi rendeltetéseket tartalmazhatják:
a) igazgatási, iroda,
b) kereskedelmi, szolgáltató, munkásszállás kivételével szállás,
c) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
d) kulturális, közösségi szórakoztató ése) sport.
Beépíthetőség: 80%
Megengedett épületmagasság: 6.0-10,5m

Amennyiben látja ebben az ingatlanban a lehetőséget, ne habozzon. Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot.

Referencia szám: AL069148