Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
In Pécs-Rózsadom, komplett renoviertes Wohnzimmer-Küche-Esszimmer + 2-Zimmer-Haus zu verkaufen! Vom ursprünglichen Haus sind nur noch die 4 Wände erhalten, alles andere wurde nach heutigen Anforderungen, mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Fachkenntnis wieder aufgebaut. Wohnfläche: 67 m² + 44 m². In der unteren Etage befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer in einem Raum und im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer mit separaten Eingängen. Badezimmer und Toiletten auf beiden Ebenen machen den Alltag komfortabel. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 34 m² große Garage, die mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist und bequem Platz für zwei Autos bietet. Zusätzlicher Stauraum ist ebenfalls vorhanden, ein Raum ist derzeit als Gästezimmer eingerichtet. Die Wände des Hauses wurden 15 cm und die Decke 30 cm dick isoliert. Das dreiphasige Elektrosystem sorgt für eine ausreichende Stromversorgung. Die Beheizung erfolgt über einen Gas-Brennwert-Kombikessel mit Fußbodenheizung, für die Kühlung sorgen 1-1 Klimaanlagen pro Etage. Grundstück: 1854 m², leicht abfallende Rasenfläche, die aufgrund ihrer Größe viele Möglichkeiten bietet. Vor dem Haus steht ein Kiesparkplatz zur Verfügung. Das Anwesen verfügt über einen gemütlichen kleinen Keller, außerdem gibt es auf dem Grundstück eine Zisterne, einen Brunnen und zusätzlichen Lagerraum. Dank der Lage des Hauses sind alle wichtigen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Serviceeinheiten in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Urtext
Pécs-Rózsadombon, teljes körűen felújított, nappali-konyha-étkezős + 2 szobás ház eladó!

Az eredeti házból csak a 4 fal maradt meg, minden egyéb a mai kor követelményeinek megfelelően, magas minőségű anyagokkal és gondos szakértelemmel lett újjáépítve.

Lakótér: 67 m² + 44 m²
Az alsó szinten tágas nappali, konyha és étkező található egy légtérben, a tetőtérben pedig 2 külön bejáratú szoba kapott helyet. Mindkét szinten fürdőszoba és WC teszi kényelmessé a mindennapi életet.

A földszinten tágas, 34 m²-es garázs található, amely elektromos kapuval van ellátva és kényelmesen elfér benne két autó is. További tárolók is rendelkezésre állnak, jelenleg egyik helyiség vendégszobának berendezve.

A ház falai 15 cm, a födém pedig 30 cm vastag szigetelést kapott. A háromfázisú villamos rendszer biztosítja a megfelelő áramellátást.
Fűtését kondenzációs kombi gázkazán, padlófűtéssel, míg a hűtést szintenként 1-1 klímaberendezés biztosítja.

Telek: 1854 m²-es, enyhén lejtős, füvesített terület, amely méretéből adódóan rengeteg lehetőséget kínál. A ház előtt kavicsos parkoló áll rendelkezésre.

Az ingatlanhoz tartozik egy hangulatos kis pince, a telken ciszterna, kút és további tároló is található.

A ház elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás, bevásárlási lehetőség és egyéb kiszolgáló egység a közelben elérhető.