Haus kaufen, Győr

Übersetzter Text

Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus in Győr ist frei von Belastungen und kann sofort bezogen werden. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 83 qm, sie verfügt über 3 große Zimmer, ein gemütliches Esszimmer, eine helle Küche, 2 Toiletten und 1 Badezimmer, eine Speisekammer. (Siehe den Grundriss, schauen Sie sich auch das Video an: https://youtu.be/9TCLWhZlns0 Über das Grundstück: Größe 771 qm, begrünt, mit Obstbäumen, Thujas, Gartendusche in der Sommerhitze, Brunnen mit Trinkwasserqualität und Pumpe , 7 qm großer KELLER mit Belüftung und eine 3,4 * 5,5 m große GARAGE (18,7 qm), sowie eine Sommerküche und Nebengebäude, Technische Informationen: Innendämmung mit 5 cm Styropor an den Begrenzungswänden. Heizung: Attika-Gaskonvektor, +3 Kachelöfen – Holzfeuerung. Schornstein (Ziegel), von innen ausgekleidet. Dachbalken und Lamellen wurden vor 10 Jahren ersetzt. Dacheindeckung mit Tata-Ziegeln 10 cm Glaswolle mit einer Steppdecke bedeckt Die Wasser- und Stromleitungen für 8 Jahre Sie wurden ersetzt, mit Ausnahme der Zimmer. Die Wasserleitung ist ununterbrochen, die Leitung ist also nicht kaputt! Beschattung und Nachtstrom, 3 Phasen stehen zur Verfügung. Im Bad und WC wird die Belüftung durch einen Schalter aktiviert. Wandstärke 35 cm, mit Ausnahme des Teils auf der Nachbarseite, wo der Abriss erfolgte. Kommen Sie und sehen Sie, ob Sie ein gemütliches Zuhause suchen! rufen Sie mich an

Urtext

Az ingatlan tehermentes, lakótere cca.83 nm, 3 nagy méretű szobával, kényelmes étkezővel, világos konyhával, 2 db WC és 1 fürdővel, 1 kamrával rendelkezik. Ezen kívül, önálló garázs, nyári konyha, és egyéb melléképületek állnak rendelkezésre. (Lásd alaprajzot, nézd meg a videót is!)

OLVASD VÉGIG A HIRDETÉST KÉRLEK!

Telekről:

Méret 771 nm, parkosítva, termő gyümölcsfákkal, tujákkal, kerti zuhany a nyári melegben, ivóvíz minőségű kút szivattyúval, 7 nm-es pince szellőzővel és egy 3,4 * 5,5 m -es garázs (18,7 nm), valamint nyári konyhával és melléképületekkel, tárolókkal.



Műszaki infók:

BELSŐ szigetelés 5 cm-es hungarocellel a határoló falakon!

Fűtés: parapetes gázkonvektor, +3 db fatüzeléses cserépkályha

Kémény (tégla) belülről bélelve 15 éve

Tetőszerkezetben gerenda és léccsere történt 10 éve

Tetőfedés, tatai cseréppel

A fafödémen 10 cm-es üveggyapot paplannal terítve

A víz és villanyvezetékek 8 éve cserélve lettek, a szobákon kívül minden helyiségben

A vízvezeték megszakításmentes műanyag cső, így a csőtörés kizárva!

Ablakok 2 rétegű műanyagok, az utca felől redőnnyel szerelve, a 3. szobában roló biztosítja az árnyékolást.

Ariston vízmelegítő (5 éves)

Nappali és éjszakai áram, 3 fázis áll rendelkezésre

A fürdőben és a WC ben a szellőzés kapcsolóval lép működésbe.



A szomszéd házat lebontották, NÉZD meg a képet, azon a telken épülő új ingatlant kötelezően össze kell építeni ezzel a házzal! (ikres építés az utcában - hatósági előírás)

Nem lehet tudni mikor kerül a szomszédban a beépítésre, DE a bontott falon a víz elvezetést a fagyveszélyt meg kell oldani az új tulajdonosnak. Konzultálj szakemberrel, és hívj!



A VÉTELÁR ENNEK FÉNYÉBEN VAN MEGADVA!!!

Gyertek el, nézzétek meg, ha hajlandóak vagytok a felújításra.

Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369