Haus kaufen, Győr

Übersetzter Text
Suchen Sie ein pflegeleichtes, renoviertes Ferienhaus am Stadtrand von Győr, das sofort bezugsfertig ist? Sie haben es gefunden! Győrszentiván wartet in der Gartenvorstadt auf seinen neuen Bewohner. Dieses Gartenhaus voller Möglichkeiten wurde 2024 innen komplett renoviert. Aufteilung des Hauses: - 38,5 m2 Wohnfläche - 25 m2 Keller (ausbaubar) - 4,3 m2 Balkon - 8 m2 Terrasse (bebaubar) Ausstattung der Immobilie: - Stadtwasser, Strom, Abwasserkläranlage - brandneue Elektro- und Wasserleitungen - Ziegelmauerwerk, Schornstein - 1 x 16A Stromanschluss - neue Eingangstür aus Kunststoff mit 5-Punkt-Verriegelung und 2-Schicht-Kunststofffenster - die Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet - das Erdgeschoss hat neue Bodenfliesen, im Obergeschoss neuen Teppichboden - das Zimmer im Obergeschoss ist mit Paneelen verkleidet - brandneue Küchenmöbel mit Spüle - brandneues Badezimmer mit Dusche, Toilette, Einbauspüle - im Garten gibt es Obstbäume, geeignet für Landwirtschaft und Tierhaltung Das Haus ist sofort beziehbar, bezugsfertig! Im Keller befinden sich drei große Räume, zwei davon mit kleinen Fenstern, sodass bei Bedarf zwei zusätzliche Räume geschaffen werden können. Das Haus verfügt derzeit über keine Heizung, kann aber problemlos mit Infrarotheizungen oder einer Klimaanlage beheizt werden! Die Nachbarn sind nett, zuvorkommend, die Gemeinschaft ist sehr gut. Zahlreiche Mobilfunkanbieter besuchen die Straße, sodass Brot, Tiefkühlwaren, Cserpes-Käsereien, Gasflaschen, Post usw. direkt zum Haus kommen. Die Straße ist asphaltiert, winters wie sommers befahrbar und verfügt über Straßenbeleuchtung. Wenn Sie also ein Haus suchen, das Sie günstig erwerben, pflegen, erweitern und mit geringen Betriebskosten bewohnen können, dann zögern Sie nicht lange, rufen Sie an, ich zeige es Ihnen! Referenznummer: HZ093131-NOK

Urtext
Alacsony fenntartású, felújított állapotú házikót keres Győr peremén, azonnali költözéssel? Megtalálta!

Győrszentiván kertvárosban várja új lakóját. ez a lehetőségekkel teli kertes ház, mely 2024-ben teljeskörű belső felújításon ment keresztül.

A ház elosztása:
- 38.5 m2 lakótér
- 25 m2 pince (mely lakótérré alakítható)
- 4,3 m2 erkély- 8 m2 terasz (mely beépíthető)

Az ingatlan jellemzői:
- vezetékes víz, villany, szennyvízhez derítő
- vadonatúj villanyvezetékek és vízcsövezés
- tégla falazat, kéménnyel rendelkezik
- 1 x 16A áramellátás
- új 5 ponton záródó műanyag bejárati ajtó és 2 rétegű műanyag ablakok
- a földszinti ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak
- a földszinten a burkolat új járólap, az emeleten új szőnyegpadló
- az emeleti szoba lambériával borított
- vadonatúj konyhabútor mosogatóval
- vadonatúj fürdőszoba tusolóval, WC-vel, beépített szekrényes mosdóval
- a kertben gyümölcsfák találhatóak, gazdálkodásra, állattartásra alkalmas

A ház azonnal birtokba vehető, költözhető állapotú! A pincerészben 3 nagyméretű helyiség található, melyekből 2 kis ablakkal rendelkezik, így igény esetén 2 további szoba kialakítható. A ház jelenleg nem rendelkezik fűtéssel, ám infrapanellel vagy klímával könnyedén befűthető!

A szomszédok kedvesek, figyelmesek, nagyon jó a lakóközösség. Az utcába számtalan mobil szolgáltató bejár, így kenyér, fagyasztott áru, Cserpes sajtművek, gázpalack, posta stb. házhoz jön. Az út aszfaltozott, télen, nyáron járható, közvilágítással rendelkezik.

Ha tehát egy olyan otthont keres magának, ami elérhető áron megszerezhető, majd alacsony rezsivel fenntartható, bővíthető, élhető, akkor ne habozzon túl sokáig, HÍVJON és MUTATOM Önnek!

Referencia szám: HZ093131-NOK