Haus kaufen, Kaposvár

Übersetzter Text
In Kaposfüred, das zu Kaposvár gehört, in der Ibolya-Straße bieten wir dieses praktisch erträumte und wirklich raffiniert gebaute Einfamilienhaus zum Verkauf an. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer, einen Flur und zwei Halbzimmer, die alle später durch einen Wintergarten ergänzt wurden, wo u. a Sauna, eine Toilette mit Waschbecken und eine eingebaute Dusche wurden hinzugefügt. Über eine bequeme Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich vom ebenso geräumigen Wohnzimmer ein größeres und drei kleinere Schlafzimmer öffnen, außerdem befindet sich im Obergeschoss ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnfläche beträgt 166 m2. Unten, unter einem Teil des Hauses, befindet sich ein 26 m2 großer Keller, in dem der Gas-Heiz- und Warmwasser-Kombikessel untergebracht war. Sie können es auch mit dem Kachelofen im Wohnzimmer oder mit von der Solaranlage betriebenen Klimaanlagen heizen. Das Gebäude ist isoliert, die Außentüren und Fenster haben Kunststoffrahmen und Fensterläden. Hinter dem Haus befinden sich zwei Garagen und ein Abstellraum sowie eine Sommerküche. Es gibt eine Terrasse, die ein integraler Bestandteil sowohl des Hauses als auch des Gartens ist. Die gesamte Nutzfläche beträgt 288 m2. Die Einfahrtstore und Garagentore sind ferngesteuert. Der 720 m2 große Garten ist wunderbar gepflegt, mit verschiedenen Sträuchern und Blumen bepflanzt und unter der Rasenfläche ist ein automatisches Bewässerungssystem installiert, das vom Keller aus gesteuert wird. Auch ein kleiner See mit Brunnenwasserspender erfreut den Betrachter. Sowohl das Haus als auch der Garten sind bewusst gestaltet, ständig gepflegt, äußerst freundlich und heimelig. Die Nachbarn sind nett und anständig, die Nachbarschaft ist eine ruhige, sichere, familiengeführte Gegend. Der zu jeder Jahreszeit beliebte Deseda-See ist in einer halben Stunde zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet Möglichkeiten für vielfältige Freizeitaktivitäten. Aber auch die Route 67 und die M7 bringen den Plattensee oder Budapest in die Nähe.

Urtext
A Kaposvárhoz tartozó Kaposfüreden, az Ibolya utcában kínáljuk megvételre ezt a praktikusan megálmodott és igazán igényesen megépített családi házat. Földszinti részén előtér, tágas nappali, étkező, konyha, kamra, fürdő, közlekedő és két félszoba kapott helyet, mindezt később kiegészítették egy télikerttel, ahová került szauna, WC mosdóval, illetve egy épített zuhanyzó. A tetőtérbe kényelmes falépcső vezet, ott a szintén tágas nappaliból nyílik egy nagyobb és három kisebb háló, valamint fent is van egy zuhanyzós fürdő. A lakótér 166 m2-es. Lent, a ház egy része alatt 26 m2-es pince húzódik, itt helyezték el a fűtést és a meleg vizet is adó kombi gázkazánt. Fűteni lehet még a nappaliban lévő cserépkályhával, vagy a napelemes rendszerről működő klímaberendezésekkel is. Az épület szigetelt, külső nyílászárói műanyag keretesek, redőnyösek. A ház mögött két garázs és tároló, plusz nyári konyha is található. Van terasz, ami szerves része mind a háznak, mind a kertnek. A teljes hasznos alapterület 288 m2. A bejárati kapuk és garázskapuk távvezéreltek. A 720 m2-es kert csodálatosan gondozott, változatos cserjékkel, virágokkal beültetett, a füves rész alatt automata öntözőrendszer van kiépítve a pincéből vezérelten. Egy szökőkutas vízforgatóval ellátott kis tó is gyönyörködteti a szemlélőt. Mind a ház, mind a kert tudatosan tervezett, folyamatosan karbantartott, rendkívül barátságos, otthonos. A szomszédok kedvesek, tisztességesek, a környék nyugodt, biztonságos, családi házas övezet. A minden évszakban kedvelt Deseda tó fél óra sétával vagy pár perc autózással elérhető, többféle szabadidős tevékenységhez lehetőséget nyújt. De a 67-es út és az M7-es a Balatont vagy Budapestet is közel hozza.