Haus kaufen, Győr

Übersetzter Text

Ein echtes, gemütliches Zuhause zu verkaufen. Zum Verkauf steht ein 150 m² großes Einfamilienhaus mit 4 Wohn- und Schlafzimmern auf einem 201 m² großen Grundstück in der Nähe des Stadtzentrums von Győr. Das zweigeschossige Einfamilienhaus verfügt über gemütlich nutzbare Innenräume und eine hervorragende Raumaufteilung. Den zentralen Platz nimmt das großzügige, sonnige, gemütliche Wohnzimmer mit amerikanischer Küche ein, das durch die Säulen und riesigen Fenster seine Einzigartigkeit erhält. Das Wohnzimmer ist mit einem Holzkamin ausgestattet, der zur Wärme des Hauses und der guten Atmosphäre an Winterabenden beiträgt. Die Küche verfügt über einzigartige Küchenmöbel, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet sind. Von der Wohnküche aus gelangt man in den teilweise gepflasterten, grasbewachsenen Garten, der mit Ziersträuchern und immergrünen Pflanzen geschmückt ist und als Ort der ruhigen Entspannung, für einen Kaffee oder ein sommerliches Mittagessen mit der Familie dienen kann. Außerdem gibt es im Erdgeschoss 1 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen Flur. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Flur. Im großzügigen Dachgeschoss ist Stauraum vorhanden. Zum Haus gehört ein gepflasterter Vorgarten, in dem sich auch ein Holzschuppen befindet. Das Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und der Flur sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, das Zimmer im Erdgeschoss ist mit Teppichboden ausgelegt, die Zimmer im Obergeschoss und der Flur sind mit Parkett ausgelegt und die übrigen Räume sind mit Fliesen ausgelegt. Das Haus verfügt außerdem über eine Klimaanlage und eine Heizung. Für Heizung und Warmwasser sorgt ein Ariston-Gaskessel, als Wärmequellen kommen Radiatoren zum Einsatz. Im Wohnzimmer gibt es außerdem einen Holzkamin. Die zur Straße gerichteten Fenster sind mit Jalousien und Moskitonetzen ausgestattet. Die Räume im Obergeschoss verfügen über hochwertige Veluxfenster mit Licht- und Wärmeschutzrollos. Das Anwesen ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Ein isoliertes Haus kann mit geringen Betriebskosten instand gehalten werden. Das Einfamilienhaus liegt in einem sich schnell entwickelnden Stadtteil von Győr, von wo aus das Stadtzentrum, die Universität, das Thermalbad und die Autobahn gut zu erreichen sind. In der Nähe befinden sich Geschäfte, ein Einkaufszentrum und eine Bushaltestelle. Eine perfekte Wahl für Familien und Paare. Wenn Sie ein gemütliches Zuhause mit Garten in Győr suchen, wartet dieses Haus auf Sie! Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Informationen. Ich freue mich werktags und am Wochenende auf Ihren Anruf! Wir stehen Ihnen bei der kompletten Kaufvertragsabwicklung und der kostenfreien, bankenunabhängigen Kreditverwaltung zur Seite. Die in diesem Inserat enthaltenen Daten und Angaben zum Objekt wurden auf Grundlage der vom Auftraggeber bereitgestellten Informationen ermittelt.

Urtext

Igazi, hangulatos otthon eladó.

Győr belvárosához közel 150 nm-es, nappali + 4 szobás családi ház 201 nm-es telken eladó.

A kétszintes családi ház kényelmes, jól használható belső terekkel rendelkezik és remek elosztású. Központi helyet foglal el a tágas, napfényes, hangulatos amerikai konyhás nappali, melyet az oszlopok, a hatalmas ablakok tesznek egyedivé.  A nappali ékessége egy fatüzelésű kandalló, ami a téli estéken hozzájárul a ház melegéhez és a jó hangulathoz. A konyhában minőségi gépekkel felszerelt egyedi konyhabútor található. A konyha-étkezőből elérhető a részben térkövezett, füvesített, díszbokrokkal, örökzöldekkel díszített kert, mely a nyugodt pihenés, kávézás vagy egy nyári családi ebéd helyszíne lehet. A földszinten továbbá 1 szoba, káddal és WC-vel felszerelt fürdőszoba, előtér található. A felső szinten 3 szoba, zuhanyzóval és WC-vel felszerelt fürdőszoba, háztartási helyiség, közlekedő került kialakításra. A tágas padlástérben lehetőség van a tárolásra. A ház térkövezett előkerttel rendelkezik, ahol egy fatároló is helyet kapott.

Az amerikai konyhás nappali, az előtér minőségi járólappal, a földszinten található szoba padlószőnyeggel, az emeleti szobák és a közlekedő parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A házban hűtő-fűtő klíma is található. Fűtésről és a melegvíz ellátásról Ariston gázkazán gondoskodik, a hőleadók radiátorok. Továbbá a nappaliban egy fatüzelésű kandalló is rendelkezésre áll. Az utcafronti nyílászárók reluxával, szúnyoghálóval felszereltek. Az emeleten található szobák fény- és hőzáró rolóval ellátott minőségi Velux ablakokkal rendelkeznek.  Az ingatlan riasztóval felszerelt. A szigetelt ház alacsony rezsivel fenntartható.

A családi ház Győr rohamosan fejlődő városrészén található, ahonnan könnyen elérhető a belváros, az egyetem, a termálfürdő és az autópálya is. Közelben boltok, bevásárlóközpont, buszmegálló található.

Tökéletes választás családoknak, pároknak. Ha Győrben kertes, hangulatos otthont keres, ez a ház Önre vár!

Az ingatlan irányára: 115.990.000 Ft.

Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal.

Hétköznap és hétvégén is várom hívását!

Az adásvételi szerződés teljes körű lebonyolításával, díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére.

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.