Haus kaufen, Érd

Übersetzter Text
Lieber Immobilienmakler! Ich empfehle Ihnen dieses solide, gut gebaute Familienhaus!!! Das Anwesen bietet eine Fülle von Möglichkeiten!! Eine ausgezeichnete Wahl für ein Firmenzentrum, einen Schönheitssalon, einen privaten Kindergarten, eine Privatpraxis oder sogar für den Zusammenzug von zwei oder drei Generationen!! Daraus lassen sich problemlos mehrere Wohnungen erstellen, was eine tolle Option ist, da es auch finanziell die beste Wahl ist! Möchten Sie Ihre Lieben überraschen oder Ihr Geld sicher aufbewahren? Wichtig ist, dass der Kauf einer Immobilie langfristig eine wertvolle Investition darstellt! Kommen Sie und schauen Sie sich um, wie Sie daraus ein schönes, gemütliches Zuhause und ein Geschäft machen können, ganz nach Ihren Bedürfnissen! Kurze technische Beschreibung: -B 38 Mauerwerk -Türen und Fenster aus Kunststoff/im Jahr 2003 ersetzt/ -Gasheizung mit Heizstrahlern -Betondeckung/Dach in ausgezeichnetem Zustand/ -motorisiertes Tor -Doppelgarage mit motorisiertem Tor -Parkplatz - 38 qm gepflasterte Terrasse - 2 Klimaanlagen - schöner Kachelofen im Wohnzimmer Hausaufteilung: - Einer der Die Wohnung besteht aus einem 15,6 m2 großen Zimmer, einer 10 m2 großen Wohnküche, einem 8,2 m2 großen Flur und einem 5,5 m2 großen Badezimmer sowie einer 5 m2 großen Terrasse. -Auf der unteren Ebene der größeren, internen zweistöckigen Wohnung gibt es ein 32,3 m2 großes Wohnzimmer, eine 16,7 m2 große Wohnküche, einen 12,7 m2 großen Flur, ein 10 m2 großes Zimmer, ein 9,3 m2 großes Badezimmer, ein 7 m2 großer Kleiderschrank und eine 38 m2 große Terrasse. Wenn Sie die Holztreppe im Wohnzimmer hinaufgehen, finden Sie ein 43,2 m2 großes Zimmer, ein 23,6 m2 großes Zimmer, ein 16,3 m2 großes Zimmer, ein 11,8 m2 großes Badezimmer, einen 9 m2 großen Flur, einen 4,8 m2 großen Flur, einen 2 m2 großen Flur, ein 2 m2 WC und ein 2,5 m2 großer Balkon befindet. Auf dem 126 m2 großen Untergeschoss kann alles gebaut werden, egal ob Wohnung, Geschäftsräume, Firmenzentrale, Büros usw.!! Wir alle wissen, dass Zuhause nicht nur vier Wände und Gegenstände bedeutet, sondern dass ein Mensch ein Zufluchtsort und jemand ist, zu dem er nach Hause gehen kann, es leichter hat, die Konflikte, Widrigkeiten und Aufgaben des Lebens zu ertragen Ich, Zuhause bedeutet auch, dass jemand zuhört, jemand bei mir ist! ANRUFEN, TERMIN FRAGEN, KOMMEN UND SEHEN! Was mir an dieser Immobilie neben der Lage am meisten gefällt, ist ihre Formbarkeit und die vielen Möglichkeiten, die sie mit sich bringt. Wenn Sie das so sehen, rufen Sie an, werfen Sie einen Blick darauf und werden Sie so schnell wie möglich der neue Eigentümer! Sie werden es nicht bereuen! Ich wünsche Ihnen einen schönen Tag und einen erfolgreichen Einkauf! Vielen Dank, dass Sie sich die Zeit genommen haben, meine Anzeige anzusehen!

Urtext
Kedves Ingatlankereső!

Ajánlom figyelmébe ezt a masszív ,jól megépített,családi házat!!!

Az ingatlan a lehetőségek tárháza!!

Akár cégközpontnak,szépség-szalonnak,magán óvodának,magánrendelőnek,de akár két-három generáció összeköltözéséhez is kiváló választás!!

Több lakás is könnyen kialakítható belőle,amely egy remek lehetőség,mivel Érd kiadás szempontjából is a legjobb választás!

Szeretné meglepni szeretteit vagy biztonságban tudni a pénzét?

Fontos, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen!

JÖJJENEK, NÉZZENEK KÖRÜL, HOGYAN IS ALAKÍTANÁK ÁT AZ ÖNÖK IGÉNYEI SZERINT SZÉP HANGULATOS OTTHONNÁ,VÁLALKOZÁSSÁ!!

Rövid műszaki leírás:
-B 38-as tégla falazat
-műanyag nyílászárók/2003-ban lett cserélve/
-gázos fűtésrendszer,radiátoros hőleadókkal
-beton cserép fedés/tető kiváló állapotban/
-motoros nagykapu
-dupla garázs,motoros kapuval
-térkövezett kocsibeálló
-38nm-es burkolt terasz
-2db klíma
-nappaliban gyönyörű cserépkályha

Ház felosztása:
-Az egyik lakrész egy 15.6 m2-es szoba, egy 10 m2-es konyha-étkező, egy 8.2 m2-es előtér-közlekedő és egy 5.5 m2-es fürdő helységekből áll, valamint tartozik hozzá egy 5 m2-es terasz.

-A nagyobb, belső két szintes lakás alsó szintjén egy 32.3 m2-es nappali, egy 16.7 m2-es konyha-étkező, egy 12.7 m2-es előtér-közlekedő, egy 10 m2-es szoba, egy 9.3 m2-es fürdő, egy 7 m2-es gardrób és egy 38 m2-es terasz található.
A nappaliban kialakított fa lépcsőn feljutva az emeletre egy 43.2 m2-es szoba, egy 23.6 m2-es szoba, egy 16.3 m2-es szoba, egy 11.8 m2-es fürdő, egy 9 m2-es közlekedő, egy 4.8 m2-es közlekedő, egy 2 m2-es közlekedő, egy 2 m2-es Wc és egy 2.5 m2-es erkély található.

A 126 m2-es szuterén szinten bármi kialakítható,akár lakrész,vagy üzlethelyiségek,vagy vállakozás székhelyének ,irodáknak stb!!

Mindannyian tudjuk,hogy az otthon nemcsak négy falat,tárgyakat jelent,az otthon menedék.Az az ember ,akinek van hová-és van kihez hazamenni,mindenkor könnyebben viseli az élet konfliktusait,csapásait,feladatait.Az otthon számomra azt is jelenti,hogy valaki meghallgat,valaki velem van!

HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN, NÉZZE MEG!

Nekem ebben az ingatlanban az elhelyezkedése mellett, a formálhatósága és a benne rejlő rengeteg lehetőség tetszik a legjobban.

Ha Ön is így látja, hívjon, nézze meg, legyen az új tulajdonosa mielőbb!

Nem fogja megbánni!


Szép napot sikeres vásárlást kívánok!

Köszönöm hogy időt szánt a hirdetésemre!