Haus kaufen, Marcali

Übersetzter Text
Möchten Sie ein ruhiges, naturnahes, unabhängiges Familienhaus mit hohem technischen Inhalt in Marcali in der Nähe des Plattensees / 12 km vom Südufer entfernt kaufen? Werfen Sie einen Blick auf dieses 97 m2 große Anwesen, das im Jahr 2022 renoviert wurde und alle Ihre Bedürfnisse erfüllt, mit einem separaten Wohnbereich von 30 m2, einer Blechgarage mit Abstellraum, einem gut erschlossenen und möblierten Garten für ein gemütliches Gefühl und ein Whirlpool auf der neuen 18 m2 großen überdachten Terrasse! Das Familienhaus verfügt über 3 Zimmer, ein großes Wohnzimmer von 36 m2, eine offene Küche von 13,76 m2, einen weiteren Raum, der als Extrazimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer und eine Toilette, es bietet einen wirklich komfortablen und geräumigen Wohnraum für eine Person Familie und für Haustiere. Ausstattungsmerkmale der Immobilie: - gemütliche Großküche, in der das Kochen Freude macht, voll mechanisiert, ausgestattet mit größeren neuen Küchenmöbeln und einer Kücheninsel - exklusives großes Badezimmer mit hochwertigen Designerfliesen, Sanitärkeramik, Wasserhähnen, WC mit versenkter Bedieneinheit, größere Eckbadewanne mit separater LED-Beleuchtung und eingebauter Dusche – neu in 2022 im Zuge einer Komplettsanierung: Streicher, wärmegedämmte Fenster und Türen Türen, hochglänzende Keramikfliesen, Fliesen, Laminatboden in den Zimmern, Pflaster, überdachter Parkplatz, Terrasse, motorisiertes Tor, Zaun, isolierter Unterbeton, Isolierung, Dach, Strom, Wasser- und Abwassersystem – im Wohnzimmer die Türen und Fenster mit voller Sicht per Fernbedienung bedienbar ausgestattet mit elektrischen Jalousien - energiesparende LED-Lichtquellen - komplette Modernisierung der Elektrik, 3X20 A industriell erweitert mit Strom - Heizung mit Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung, Holzkamin - Warmwasserbereitung durch einen 80 l Elektroboiler - Wasserenthärtungsanlage - 16 m2 Garagenlager aus Metall - überdachte neue überdachte Terrasse aus Stein- und Holzelementen mit Whirlpool , Grill für gemeinschaftliche Freizeit im Winter und Sommer - gepflasterter Gehweg, möblierter Garten, geschlossener Hof - separate Wohnung von 30 m2! Zimmer, Küche-Esszimmer, Bad-WC – das Anwesen ist durch eine Kamera und einen Alarm geschützt. Das Anwesen verfügt über ein gerades Grundstück von 922 m2, das Gebiet ist für die Selbstversorgung und Landschaftsgestaltung geeignet, die gesamte Umgebung ist eine Insel der Ruhe . Marcali ist die drittgrößte bebaute und bewohnte Siedlung (10.502 Einwohner) im Komitat Somogy, berühmt für sein städtisches Kur- und Freizeitzentrum, seinen Kurkomplex und das Széchenyi-Schloss. Sämtliche Infrastruktur, Geschäfte und Büroeinheiten tragen zum reibungslosen Alltag bei. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft! Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und sehen Sie sich die Immobilie selbst an! Du musst einfach hierher ziehen. Besuchen Sie uns gerne in unserem Büro! Wir können Ihnen bei jeder Art von Verwaltung helfen (Kreditverwaltung, Anwalt, Energie und Renovierung). Referenznummer: HK-4816024-NOK

Urtext
Szeretne Marcaliban közel a Balatonhoz /déli partjától 12 km/ nyugodt, természetközeli, önálló családi házat vásárolni családjával magas műszaki tartalommal? Tekintse meg ezt a 2022-ben felújított, minden igényt kielégítő 97 m2-es ingatlant, 30 m2-es különálló lakrésszel, lemezgarázs tárolóval, komfortos érzést szolgáló kiépített és berendezett kerttel és 18 m2-es fedett új teraszon lévő jakuzzival!
A családi ház 3 szobával, nagy méretű 36 m2-es nappalival, hozzá egybenyitott 13,76 m2-es konyhával, plusz szobaként funkcionálható egyéb helyiséggel, nagy méretű fürdő-wc-vel rendelkezik, igazán kényelmes és tágas életteret biztosít egy család számára és a házi kedvencek részére.
Ingatlan jellemzői:
- hangulatos nagy konyha, ahol öröm a főzés, teljes mértékben gépesített, nagyobb méretű új konyhabútorral és konyhaszigettel felszerelten
- exkluzív nagy méretű fürdőszoba igényes, design csempével, szaniterekkel, csaptelepekkel, süllyesztett kezelőegységű wc-vel, nagyobb méretű sarokkád külön led megvilágítással és épített zuhannyal
- 2022-ben teljes körű felújítás során új: festés, hőszigetelt nyílászárók és bejárati ajtók, magasfényű kerámia lapok, csempék, szobákban laminált padló,térkövezés,fedett kocsibeálló, valamint terasz, motoros kapu,kerítés, szigetelt aljzat betonozás, szigetelés, tető, áram, víz és szennyvíz rendszer
- nappaliban a teljes kilátást nyújtó ajtók és ablakok távirányítással működtethető elektromos árnyékolókkal felszereltek
- energiatakarékos led fényforrások
- teljes villamos rendszer korszerűsítés, 3X20 A bővített ipari árammal
- fűtése klíma,elektromos padlófűtés, fatüzelésű kandalló
- melegvíz ellátást 80 l-es villanybojler adja
- vízlágyító rendszer
- 16 m2-es lemezgarázs tároló
- fedett új, kő és fa elemekkel megépített fedett terasz Jakuzzival, grillezéshez közösségi szabadidő eltöltéshez télen-nyáron
- térkövezett járda, berendezett kert, zárt udvar
- különálló 30 m2-es lakrész! Szoba, konyha-étkező, fürdő-wc
- kamerával, riasztóval védett az ingatlan
922 m2 egyenes telek tartozik az ingatlanhoz, az önellátás megvalósítására, parkosításra alkalmas a területe, a nyugalom szigete az egész környezete.
Marcali Somogy vármegyében a harmadik legnagyobb kiépült és lakott /10502 fő/ település, híres a Városi Gyógyfürdő és Szabadidőközpontjáról, fürdőkomplexumáról, a Széchenyi-kastélyról. Minden infrastruktúra, bolt, hivatali egység segíti a mindennapok gördülékenységét.
Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó!
Ne hagyja ki a lehetőséget, tekintse meg Ön is az ingatlant! Ide csak költözni kell.
Megtekintésre hívja irodánkat bizalommal! Bármely ügyintézésben állunk segítségükre /hitelügyintézés, ügyvéd, energetika és felújításban tudunk segítségükre lenni/.

Referencia szám: HK-4816024-NOK