Haus kaufen, Celldömölk

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Celldömölk liegt 42 Kilometer östlich von Szombathely im Marcal-Becken, Sárvár 21, Pápa 31 km von der Stadt entfernt. Eine der Attraktionen der Gegend ist der fünf Millionen Jahre alte Ság-Berg, am Fuße des ehemaligen Vulkans, ein Kur- und Wellnessbad, das Einheimische und Touristen verwöhnt. Die Region birgt auch viele Natur- und Kulturschätze... Das zum Verkauf stehende Anwesen liegt versteckt in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des Ság-Gebirges. Wir betreten das Haus durch einen geräumigen Vorraum, von hier aus öffnet sich das Esszimmer und dann das Wohnzimmer mit Amerikanische Küche. Im Innenbereich befinden sich zwei größere und ein kleineres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die beheizte Wohnfläche beträgt 130 m2. Im Jahr 2020 wurde im Zuge einer umfassenden Sanierung eine Gasheizung eingebaut, die Wasser- und Stromleitungen erneuert, die Sanitäranlagen und Beläge sowie die mechanisierte Küche erneuert. Darüber hinaus wurde das Haus isoliert. Die Fenster und das Dach wurden bei einer früheren Renovierung ausgetauscht. Zur alternativen Beheizung steht auch ein Mischbrennstoffkessel zur Verfügung. An der Straßenseite gibt es einen überdachten Parkplatz mit zwei Stellplätzen (32 m2). Das ursprüngliche Haus wurde aufgeteilt, im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung, die über eine separate Treppe zugänglich ist. Das Anwesen wurde rechtmäßig in ein Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen umgewandelt und verfügt über eine gesetzliche Satzung. Das Grundstück im Erdgeschoss verfügt über das ausschließliche Nutzungsrecht für den Garten. Der Garten hinter dem Gebäude bietet Entspannung für Jung und Alt... Es gibt eine überdachte Terrasse mit eingebautem Grillplatz (20 m2), einen Kinderspielplatz, einen Gartenpool und einen großen Lageranbau (40 m2). Das Grundstück ist 798 m2 groß. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an uns! Palkó-Vadász Tímea Immobilienverkäufer +36-(30) 476-4213 vadasz.timea@dh.hu Savaring Immo Kft. 9700 Szombathely, Fő tér 24/i www.dh.hu Referenznummer: HZ019765

Urtext
Celldömölk Szombathelytől 42 kilométerre, keletre, a Marcal-medencében fekszik, Sárvár 21, Pápa 31 km a várostól. A környék egyik nevezetessége az ötmillió éves Ság-hegy, az egykori tűzhányó lábánál gyógy- és wellnessfürdő kényezteti a helyieket és a turistákat. A régió még számos természeti és kulturális kincset rejt…A Ság-hegy közelében, egy csendes mellékutcában bújik meg az eladó ingatlan.A házba egy tágas előtéren keresztül jutunk be, innen nyílik az étkező, majd az amerikai konyhás nappali. Két nagyobb és egy kisebb hálószoba, valamint egy fürdőszoba van még a beltérben kialakítva. A fűtött lakótér 130 m2. 2020-ban egy nagyobb felújítás során lett kiépítve a gázfűtés, cserélve lettek a víz- és villanyvezetékek, megújultak a szaniterek és burkolatok, valamint a gépesített konyha. Ezen kívül szigetelve is lett a ház. A nyílászárók és a tető egy korábbi felújítás során lettek cserélve. Alternatív fűtésnek egy vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. Az utcafront felől, kétállásos fedett gépkocsi beálló biztosítja a parkolást (32 m2).Az eredi ház megosztásra került, a tetőtérben egy külön lépcsőházból nyíló lakás van kialakítva. Az ingatlan jogilag két lakásos társasházzá van alakítva, szabályos alapító okirattal rendelkezik. A földszinti ingatlant illeti a kert kizárólagos használati joga. Az épület mögötti kert biztosítja a kikapcsolódást kicsinek és nagynak egyaránt... Van itt fedett terasz épített grillsarokkal (20 m2), gyermek játszótér, kerti medence és egy jókora tároló melléképület (40 m2). A telek 798 m2.További információkért keressen bizalommal … !
Palkó-Vadász Tímea
Ingatlanértékesítő
+36-(30) 476-4213
vadasz.timea@dh.hu
Savaring Immo Kft.
9700 Szombathely, Fő tér 24/i
www.dh.hu

Referencia szám: HZ019765