Haus kaufen, Miskolc

Übersetzter Text

In einer wunderschönen natürlichen Umgebung, in einer ruhigen, friedlichen Straße, biete ich eine Immobilie an, die Komfort für zwei Generationen bietet. Mit separaten Eingängen, Garage, Carport, Keller. Für Familien mit kleinen Kindern ist dies eine hervorragende Gelegenheit, die Hilfe der Großeltern in Reichweite zu haben, oder für diejenigen, die ältere Teenager großziehen, ihren Kindern dabei zu helfen, unabhängig zu werden. Das Objekt wurde in den 90er Jahren aus Ziegel und Silikat errichtet, 2003 saniert und beide Hausseiten gedämmt. Auch die Dachkonstruktion wurde erneuert und mit Bramac-Dachziegeln eingedeckt. Die Fenster und Türen wurden teilweise durch Kunststoff ersetzt, in die vorhandenen Holzfenster und -türen wurde jedoch eine Isolierverglasung eingebaut. Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer Gastherme und einer Mischbrennstofftherme. Das Haus verfügt über 138 m2 Wohnnutzfläche. Davon entfallen 55 m2 auf das Erdgeschoss und 83 m2 auf das Dachgeschoss. Auf der unteren Ebene gibt es: einen Windschutz, ein Arbeitszimmer, einen Flur, eine Küche, eine Speisekammer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Vom Flur aus erreichen wir den Heizraum und die Garage, die insgesamt 35 m² groß sind. Dachgeschoss: Eingangsbereich, Flur-Wohnzimmer, von dem aus 4 Zimmer, Küche, Toilette und separates Badezimmer abgehen. Vom größten Raum aus gelangt man auf die Terrasse, die völlig privat ist und von der Straße aus nicht einsehbar ist. Das Grundstück ist 1243m2 groß, der Gemüsegarten ist terrassenförmig angelegt. Für die Immobilie gilt der Mehrfamilien-Gasrabatt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wenn auch Sie einen Kredit benötigen oder CSOK Plusz oder Babaváro beantragen möchten, hilft Ihnen unser bankenunabhängiger Kreditexperte weiter!

Urtext

Gyönyörű természeti környezetben, nyugodt, békés utcában, kínálok két generáció számára is kényelmet nyújtó ingatlant. Külön bejáratokkal, garázzsal, kocsibeállóval, pincével.

 

Kiváló lehetőség kisgyermekes családnak, hogy a nagyszülői segítség karnyújtásnyira legyen vagy nagykamaszokat nevelőknek a gyermek önállósodásának elősegítésére.

 

Az ingatlan a 90-es években épült téglából és szilikátból, amelyet 2003-ban felújítottak, a ház két oldalát leszigetelték. A tetőszerkezetet is felújították, és Bramac tetőcseréppel fedték be. A nyílászárókat részben műanyagra cserélték, de a meglévő fa nyílászárókba hőszigetelt üvegezés került beépítésre.

A családi ház fűtése gázkazánnal, illetve vegyes tüzelésű kazánnal megoldott.

 

A ház 138 m2 hasznos lakótérrel rendelkezik. Ebből a földszint 55 m2, a tetőtéri hasznos alapterület 83 m2.

 

Az alsó szinten található: szélfogó, dolgozószoba, közlekedő, konyha, kamra, nappali, a fürdő szoba WC-vel. A közlekedőből a kazánházba és a garázsba juthatunk, ami összesen 35m2.

 

Tetőtéri szint: előszoba, közlekedő-nappali, ebből nyílik 4 szoba, konyha, továbbá WC, és külön fürdőszoba. A legnagyobb méretű szobából kijuthatunk a teraszra, ami teljesen intim, az utcáról nem belátható.

A telek 1243m2, a konyhakert teraszos kialakítású.

 

Az ingatlan rendelkezik a többlakásos gázárkedvezménnyel.

 

A közlekedés kiváló, a közelben található a buszmegálló.

Amennyiben hitelre is szüksége van, vagy CSOK Plusz-t, Babavárót szeretne igényelni, bankfüggetlen hitelszakértőnk segíti Önt!