Haus kaufen, Kaposvár

Übersetzter Text
Wir bieten dieses frisch und elegant renovierte Familienhaus in der ruhigen Fürj-Straße am Deseda-See in Kaposvár zum Verkauf an. Die Wohnfläche ist zweistöckig, im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur und mehrere Abstellräume, im Obergeschoss ein kleinerer und ein größerer Raum mit Balkon. Der untere Teil ist 77,5 m2 groß, der obere Teil ist 47 m2 groß, sodass insgesamt 124,5 m2 zur Verfügung stehen. Der Boden ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich. Das Haus wurde 2024 erweitert und komplett renoviert, das Dach ist neu, neue Kühl- und Heizklimageräte sorgen für Heizung und angenehme Temperaturen im Winter und Sommer. (Hierfür besteht die Möglichkeit, einen H-Tarif anzuschließen.) Das Gebäude ist isoliert, die Außentüren und Fenster haben Kunststoffrahmen und die Gemeinkosten sind gering. Aus einem Brunnen kann geprüftes, qualitativ hochwertiges Trinkwasser gewonnen werden. Außerdem gibt es einen Keller, der Brunnen sowie die dazugehörige Pumpen- und Filteranlage befinden sich ebenfalls hier. Aber auch auf der Straße gibt es Leitungswasser. Neben dem Haus ist auch die Umgebung sehr freundlich, es wurden mehrere Terrassen angelegt, es gibt eine überdachte Sitzecke, der Garten ist gepflegt, angelegt und mit Obstbäumen bepflanzt. Deseda, wunderbar zu jeder Jahreszeit, ca. Es ist 800 m entfernt und bietet tolle Möglichkeiten für Freizeitprogramme und Sport. Dank der Straße 67 sind der Plattensee und Budapest schnell zu erreichen. Das Grundstück ist 1230 m2 groß und leicht zugänglich.

Urtext
A Kaposvárhoz tartozó Deseda tónál, a csendes, nyugodt Fürj utcában kínáljuk megvételre ezt a frissen és igényesen felújított családi házat. Lakóterülete kétszintes, lent nappali, konyha, fürdő, közlekedő és több tároló kapott helyet, fent egy kisebb és egy nagyobb, erkélyes szoba lett kialakítva. A lenti rész 77,5 m2-es, a fenti 47 m2-es, így összesen 124,5 m2 áll rendelkezésre. Az emelet belülről is, kívülről is megközelíthető. A ház 2024-ben bővítésen és teljes felújításon esett át, új a tető, új hűtő-fűtő klímák biztosítják a fűtést, illetve a kellemes hőmérsékletet télen-nyáron. (Ehhez H-tarifa bekötése lehetséges.) Az épület szigetelt, a külső nyílászárók műanyag keretesek, a rezsi alacsony. Bevizsgált, jó minőségű ivóvizet kútból lehet nyerni. Van pince is, a kút, valamint a hozzá tartozó szivattyú és szűrőberendezés is itt található. De a vezetékes víz is elérhető az utcában. A ház mellett a környezete is nagyon barátságos, több teraszt is kialakítottak, van fedett kiülős rész, a kert szépen gondozott, parkosított, gyümölcsfákkal is beültetett. A minden évszakban csodálatos Deseda kb. 800 m-re fekszik, és remek lehetőséget kínál szabadidős programoknak, sportnak. A 67-es útnak köszönhetően a Balaton, illetve Budapest is gyorsan elérhető. A telek 1230 m2-es, könnyen megközelíthető.