Haus kaufen, Bük

Übersetzter Text
In zentraler Lage in Bükö steht ein 240 m2 großes Backstein-Einfamilienhaus mit einem Grundstück von 975 m2 zum Verkauf. Die Dachkonstruktion des Gebäudes besteht aus Lärchenholz und ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Türen und Fenster des Hauses sind aus Kunststoff. Es ist auch möglich, das Mehrfamilienhaus mit einem Gaskessel oder einem Mischbrennstoffkessel zu heizen. • Auf der unteren Ebene des Familienhauses gibt es ein Zimmer, eine Küche mit Esszimmer, eine Speisekammer, eine Toilette mit Waschbecken, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Heizkessel befanden, der aber auch umgebaut werden kann in einen Raum. • Auf der oberen Ebene des Hauses wurden 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und ein Vorraum geschaffen. • Der Dachraum des Gebäudes kann einbezogen werden. Daher kann das Gebäude in Wohneinheiten mit bis zu drei separaten Eingängen umgewandelt werden und ist somit für das ungestörte Zusammenleben mehrerer Generationen geeignet, kann aber aufgrund seiner Lage auch problemlos vermietet werden und kann auch als passive Quelle fungieren Einkommen. Im Hof gibt es eine unabhängige Garage und einen Gartenabstellraum, der auch als Carport dienen kann. Das garantierte 3 %-Förderdarlehen kann auch für die Immobilie im Rahmen des CSOK+-Darlehensprogramms in Anspruch genommen werden, wobei in diesem Fall die 4 %-Grunderwerbsteuer nicht zu entrichten ist.

Urtext
Bükön központi helyen, kiváló szerkezeti állapotú, tégla építésű, 240 m2-es családi ház, 975 m2-es telekkel eladó. Az épület tetőszerkezete vörösfenyő és kitűnő állapotú. A ház nyílászárói műanyagok.
A lakóház fűtése gázkazánnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal is lehetséges.
• A családi ház alsó szintjén helyezkedik el egy szoba, egy konyha étkezővel, egy spejz, egy wc kézmosóval, egy tároló és egy háztartási helyiség, ahol a kazánok is helyet kaptak, de akár szobává is alakítható.
• A ház felső szintjén 3 hálószoba, egy fürdőszoba, egy wc és egy előtér került kialakításra.
• Az épület tetőtere beépíthető. Ennélfogva az épület akár három külön bejáratú lakóegységgé alakítható, így több generáció zavartalan együttélésére megfelelő, de elhelyezkedéséből adódóan, könnyen kiadható és passzív jövedelemforrásként is működhet.
Az udvaron egy önálló garázs és egy udvari tároló található, mely autóbeállóként is működhet.
Az ingatlanra a CSOK+ hitelprogramban a garantált 3%-os támogatott hitel is igénybe vehető és ebben az esetben a 4 %-os vagyonszerzési illetéket sem kell megfizetni.