Haus kaufen, Szeged

Übersetzter Text
DOPPELHAUSHÄLFTE ZU VERKAUFEN IN ÚJPETŐFITELEPE. Diese Hälfte eines 1981 erbauten Doppelhauses steht in einem sich dynamisch entwickelnden Teil von Szeged zum Verkauf, der über hervorragende Verkehrsanbindungen verfügt, aber dennoch ruhig und friedlich ist und eine Gartenstadtatmosphäre ausstrahlt. Das Objekt liegt auf einem 511 m2 großen Grundstück, die beiden Gebäudeteile sind komplett spiegelbildlich zueinander, es besteht eine gemeinsame Nutzung, daher ist eine Finanzierung möglich. Der rechte Teil, der zum Verkauf stand, wurde 2009 einer Komplettsanierung unterzogen, die Fenster und Türen wurden durch moderne Wärmedämm-Modelle ersetzt, die Außenfassade erhielt eine 5 cm starke Dämmung, auch das Stromnetz wurde erneuert, es verfügt ebenfalls über 3 Phasen. Mit dem Ausbau eines weiteren Zimmers im Dachgeschoss wurde begonnen, der Ausbau kann jedoch vom neuen Eigentümer nach Wunsch erfolgen. Das Hauptgebäude ist 122 m2 groß, hat innen 2 Stockwerke und im unteren Teil betreten wir das Haus von einer 20 m2 großen überdachten Terrasse aus, wo sich am Eingang eine Toilette und eine Speisekammer befinden. Auf der unteren Ebene wurde ein großer Gemeinschaftsraum geschaffen, in dem sich die Küche (deren Entwurf noch auf den neuen Eigentümer wartet) sowie das Ess- und Wohnzimmer befinden. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, beide mit Balkonzugang, und ein Badezimmer. Im hinteren Teil des Hofes befindet sich ein Nebengebäude, das ebenso wie das Doppelhaus aufgeteilt ist. Von einer eingebauten Terrasse aus gelangt man hier in die Küche und von dort in ein Zimmer, das als separater Wohnbereich für einen älteren Elternteil oder ein Kind genutzt werden könnte, das unabhängig sein möchte. Beide Wohnungen werden mit einem brandneuen Ariston-Heizkessel mit Heizkörpern beheizt. Es kann eine ausgezeichnete Wahl für eine Familie mit Kindern oder für den gemeinsamen Umzug mehrerer Generationen sein. Das Objekt ist lastenfrei und kann kurzfristig bezogen werden! ÜBERZEUGE UNSER ANGEBOT PERSÖNLICH!

Urtext
ELADÓ IKERHÁZ ÚJPETŐFITELEPEN

Szeged dinamikusan fejlődő és kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező, de mégis csendes, békés, kertvárosias hangulatot árasztó városrészében eladó ez az 1981-ben épült ikerház egyik fele.

Az ingatlan 511 m2-es telken található, a 2 épületrész teljesen tükörképe egymásnak, használati megosztással rendelkezik így hitelezhető is.

A jobb oldali rész, ami eladóvá vált 2009-ben teljes körű felújításon esett át, a nyílászárók korszerű hőszigeteltre lettek cserélve, a külső homlokzat 5 cm-es szigetelést kapott, a villamos hálózat is fel lett újítva, 3 fázis is van. A padlástérben elkezdődött még egy szobának a kialakítása, de ezt majd az új tulajdonos igény szerint fejezheti be.

A fő épület 122 m2, belső 2 szintes, az alsó részen egy 20 m2-es fedett teraszról jutunk a házba, ahol wc, és spájz található a bejáratnál. az alsó szinten egy nagy közösségi tér lett kialakítva, itt kaphat helyet a konyha ( kialakítása az új tulajdonosra vár) és az étkező illetve a nappali.
Az emeleti részen 2 hálószoba, mindkettő erkély kapcsolattal és egy fördőszoba kapott helyet.

Az udvar hátsó részében található egy melléképület, szintén magosztva ahogy az ikerház is, itt egy beépített teraszról egy konyhába, abból pedig egy szobába juthatunk, ami akár egy külön lakrésze is lehet idősebb szülőnek, vagy önállósódni vágyó gyermeknek.

Minkét lakrész fűtéséről Ariston típusú vadonatúj kazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal.

Kiváló választás lehet gyermekes családnak, vagy több generáció összeköltözésére.

Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel költözhető!

NÉZZE MEG AJÁNLATUNKAT SZEMÉLYESEN IS!