Haus kaufen, Balatonfüred

Übersetzter Text
Ferienhaus in Balatonfüred zu verkaufen – Authentisches Bauernhaus mit Strohdach am Bach zu verkaufen – Objektcode zum Verkauf: ALH241. Siedlung: Balatonfüred Fläche: 150 m2 Grundstücksgröße: 400 m2 Immobilientyp: Bauernhaus / Ferienhaus Immobilienzustand: renoviert - in gutem Zustand Ebene(n): 2 Zimmer: 4 Bad und WC: in einem Raum Heizung: Heizplatte, 2 Kachelöfen, Kühl-Heiz-Klimaanlage Klimaanlage: ja Dachgeschoss: eingebaut Aussicht: mit Blick auf Bach und Garten Gartenanschluss: ja Parken: innerhalb des Grundstücks - überdachter Parkplatz Keller: ja - 30 m2 Strom: ja Wasser: ja Gas: nein Kanalisation: ja Zum Verkauf steht in Balatonfüred ein ursprünglich hundert Jahre altes, mittlerweile renoviertes und komplett umgebautes Wohnhaus mit 150 m2. Das fantasievolle Anwesen spiegelt die authentischen volkstümlichen Bautraditionen der Region wider: mit einer Veranda, einer Holzbalkendecke und Nut- und Federböden. Der traditionelle und zugleich moderne Wohnbereich verfügt im Erdgeschoss über eine großzügige, gemütliche Wohnküche, ein Wohn-Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss, das über eine innenliegende Holztreppe erreichbar ist, verfügt über einen Flur und zwei große Schlafzimmer. Unter dem Haus befindet sich ein Weinkeller. Das mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattete Anwesen verfügt über eine Elektroheizung, eine Klimaanlage und eine Alarmanlage. Zusätzlich zur Elektroheizung sorgen zwei Kachelöfen für eine stimmungsvolle Atmosphäre an ruhigen Winterabenden. Auf dem 400 m2 großen Grundstück befinden sich außerdem ein Carport, ein offener Schuppen, Obstbäume, Kinderspielzeug und eine Außenkamin. Warum werden Sie dieses Haus lieben? Dieses authentische und dennoch moderne 150 m² große Bauernhaus in Balatonfüred ist die perfekte Wahl für Sie. Die Veranda, die Balkendecken und die Kachelöfen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre, während die renovierten Innenräume den Komfort des modernen Lebens bieten. Der Garten voller Obstbäume, die großzügigen Räumlichkeiten und die natürliche Umgebung garantieren, dass dieses Anwesen zu einem echten Zuhause wird. Bewertung der Immobilie in Balatonfüred (Verkaufscode der Immobilie: ALH241) Dieses 150 m² große, authentische Bauernhaus mit einem 400 m² großen Garten in Balatonfüred bietet eine großartige Gelegenheit für alle, die eine ländliche Atmosphäre in Kombination mit modernem Komfort suchen. Der Preis der Immobilie von 145 Millionen Forint ist auf dem Balaton-Immobilienmarkt der Premiumkategorie wettbewerbsfähig. 1. Historischer Charakter und moderner Komfort Das Anwesen war ursprünglich über 100 Jahre alt, wurde jedoch vollständig renoviert, wobei sein traditioneller Charakter mit einer modernen Innenarchitektur bewahrt wurde. Sein verandaähnliches Erscheinungsbild, die Holzbalkendecke und die Kachelöfen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. 2. Komfortable Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohnküche, ein Wohn-Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und einen Flur und ist ideal für Familien. 3. Hervorragende Infrastruktur und Gartenanbindung Das Anwesen verfügt über sämtliche Versorgungseinrichtungen, eine Elektroheizung und eine Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort. Der Garten verfügt über Obstbäume, Kinderspielzeug und eine Außenkamin. Preisvergleich mit Immobilien in der Region Balatonfüred und Csopak: Die Preise für Immobilien ähnlicher Größe und Art liegen zwischen 140 und 190 Millionen Forint. Tihany und Balatonalmádi: Die Preise liegen hier bei 150–220 Millionen Forint, insbesondere für historische oder renovierte Immobilien. Warum lohnt sich der Kauf dieser Immobilie? 1. Einzigartige Atmosphäre: Die authentische und dennoch moderne Bauweise des Bauernhauses ist in der Region eine Seltenheit. 2. Zentrale Lage: Alle wichtigen Dienstleistungen von Balatonfüred liegen in der Nähe. 3. Familienfreundliche Gestaltung: Die großzügigen Räumlichkeiten und der Garten sind ideal für Familien mit Kindern. 4. Eine nachhaltige Investition: Die Nachfrage nach historischen Immobilien in der Balaton-Region ist konstant hoch. Wir bitten alle Interessenten höflich, nicht direkt mit dem Verkäufer Kontakt aufzunehmen! Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Danke schön!

Urtext
Eladó balatonfüredi nyaraló - Patakmenti autentikus parasztház nádtetővel eladó - Eladó ingatlan kód: ALH241.

Település: Balatonfüred
Terület: 150 m2
Telekm.: 400 m2
Ingatlan típusa: parasztház / nyaraló
Ingatlan állapota: felújított - szép állapotú
Szint(ek): 2
Szobák: 4
Fürdőszoba és WC: egy helyiségben
Fűtés: fűtőpanel, 2 db cserépkályha, hűtő-fűtő klíma
Légkondícionáló: van
Tetőtér: beépített
Kilátás: patak és kertre néző
Kertkapcsolatos: van
Parkolás: telken belül - fedett kocsibeálló
Pince: van - 30 m2
Villany: van
Víz: van
Gáz: nincs
Csatorna: van

Eladó balatonfüredi nyaraló - Patakmenti autentikus parasztház nádtetővel eladó - Eladó ingatlan kód: ALH241

Balatonfüreden eladó egy eredetileg százéves, de már időközben felújított és teljesen újjá épített 150 m2-es lakóház.

Az ötletdús ingatlan a vidék autentikus népi épitészeti hagyományait tükrözi: tornáccal, fagerendás födémmel, hajópadlóval.

A tradicionális jellegű, mégis modern belső lakótér földszintjén egy tágas hangulatos konyha-étkező, egy nappali-hálószoba és egy fürdőszoba található.

A tetőtérben, ami belső falépcsőn keresztül közelíthető meg, egy előtér és két nagyméretű hálószoba található.

A ház alatt található egy borospince.

Az összközműves ingatlan elektromos fűtésen kívül, klímával és riasztóval is rendelkezik.

Az elektromos fűtés mellett két cserépkályha alapozhatja meg a csendes téli esték hangulatát.

A 400 m2-es telken van továbbá egy kocsibeálló, egy nyitott fészer, gyümölcsfák, gyermekjátékok, valamint egy szabadtéri tűzrakási lehetőség.

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez az elbűvölő, nádtetős parasztház a Balaton egyik legkedveltebb városában egyesíti a múlt nyugalmát a modern élet kényelmével.

A tornácos kialakítás, a cserépkályhák meghittsége, valamint a patakparti elhelyezkedés különleges atmoszférát teremt.

Amennyiben egy valódi vidéki karakterű otthont keres, amely nem csupán esztétikai élményt, hanem kényelmet is kínál, ez az ingatlan ideális választás az Ön számára.

Értékelés a Balatonfüredi Ingatlanról (Eladó Ingatlan Kód: ALH241)

Ez a 150 m²-es, nádtetős, autentikus parasztház Balatonfüred patakparti részén egy 400 m²-es telken kínálja az alföldi építészet romantikáját, modern belső kialakítással ötvözve.

A felújított, kétszintes ház 119 millió forintért eladó, amely árversenyképes a környék hasonló karakterű, prémium kategóriájú lakóingatlanaihoz képest.

Az ingatlan főbb előnyei:
Tradíció és modernitás ötvözete
Több mint 100 éves eredetű ház, fagerendás födémmel, tornáccal, hajópadlóval és cserépkályhákkal – modern komforttal.

Kiváló elrendezés
A földszinten konyha-étkező, nappali-hálószoba, fürdő, a tetőtérben két tágas hálószoba és előtér.

Teljes közmű és kényelmi extrák
Elektromos fűtés, klíma, riasztó és borospince. A kertben gyümölcsfák, gyermekjátszó és szabadtéri tűzrakó.

Parkolás és kertkapcsolat
A telken fedett kocsibeálló, nyitott fészer és rendezett udvar.

Ár-összehasonlítás

Balatonfüred & Csopak: Hasonló jellegű, felújított parasztházak 140–190 millió Ft között.

Tihany & Balatonalmádi: Történelmi vagy karakteres nyaralók ára elérheti a 150–220 millió Ft-ot is.

Az ALH241-es ingatlan tehát alacsonyabb áron kínál egyedülálló karaktert és elhelyezkedést, mint a legtöbb hasonló környékbeli ház.

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

Különleges atmoszféra: Ritka, ízlésesen felújított nádtetős parasztház egyedülálló hangulattal.

Központi lokáció: Balatonfüred patakmenti, csendes környezetben, mégis közel mindenhez.

Családbarát: Ideális kisebb családok számára is; biztonságos, kertkapcsolatos otthon.

Befektetésként is ideális: A balatoni régióban az ilyen típusú ingatlanok folyamatosan keresettek.

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!