Haus kaufen, Dunakeszi

Übersetzter Text
In Dunakeszi, nahe am Donauufer, zentrumsnah und dennoch ruhig, in einer Straße ohne Durchgangsverkehr, steht ein 2-Generationen-Doppelhaus in ausgezeichnetem Zustand, modern, stilvoll, mit vielen Extras ausgestattet, zum Verkauf. Das Haus steht auf einem 380 m2 großen Grundstück, besteht derzeit aus 2 Wohnungen, eine Gesamtbruttofläche von 165 m2, hat 6 Zimmer und eine 17 m2 große überdachte Terrasse, doppelt komfortabel, schön hell, angenehm, wohnlich, mit guten Platzverhältnissen, und kann je nach Bedarf weiter angepasst werden. Das Haus wurde 2006 gebaut, aus 38 Porotherm-Ziegeln und 10 cm Dryvit-Isolierung. Die gesamten Wintergemeinkosten des Hauses betragen 46.000 HUF. Zwischen den 2 Ebenen befindet sich eine Betonplatte, das Dach ist mit Bramac-Ziegeln gedeckt. Die Heizung und Warmwasserversorgung werden mit einem Kreislaufsystem gelöst. Das Haus hat wärme- und schallisolierte Fenster, Rollläden und Moskitonetze ausgestattet. Die Beläge sind überall von guter Qualität und befinden sich in gutem Zustand. Das Anwesen ist derzeit 2 Generationen alt, kann aber problemlos wieder umgebaut, geöffnet werden wie vorher, in diesem Fall besteht die Möglichkeit, eine beheizte Garage wiederherzustellen, das Haus kann aber auch weiter in 3 völlig getrennte Wohnbereiche ausgebaut werden. Das Haus ist mit einer Alarmanlage und Klimaanlage ausgestattet. In 1 Wohnbereich befinden sich derzeit: - Wohnzimmer mit amerikanischer Küche - ein Schlafzimmer, - Badezimmer + WC, - Speisekammer - ein separater Gartenbereich2. in der Wohnung, die sich derzeit auf 2 Etagen befindet: - Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, von hier aus kann man die Terrasse und den Gartenanschluss öffnen - 3 Schlafzimmer im ersten Stock, - Badezimmer, - separates WC, - Speisekammer, von hier aus kann auch der Dachbodenraum betreten werden, wo weitere 30 m2 frei gestaltet, sogar erweitert werden können. Der Garten ist angelegt und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet. Im Garten gibt es einen Swimmingpool, einen Gartenteich und einen Bohrbrunnen. Derzeit gibt es 2 Parkplätze, einen überdachten und einen nicht überdachten. TV- und Internetdienst werden derzeit von T-Home bereitgestellt. Extras: - Fußbodenheizung im Wohnzimmer in der kleineren Wohnung im Erdgeschoss. - 2 Abstellräume im Hof (12 qm, 6 qm) - Klimaanlage - Elektrokamin - Bohrbrunnen - Gartenteich - Swimmingpool - Alarmanlage Im Kaufpreis sind Küchenmöbel, Klimaanlage, Elektrokamin, Alarmanlage enthalten, weitere Ausstattung nach Vereinbarung auf Anfrage Die Gegend ist sehr gut erschlossen, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Kinderkrippe, Zentrum, Verkehr, Donauufer, alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Ich freue mich auf Ihren respektvollen Anruf mit Ihrem Interesse und Besichtigungswunsch. Richtpreis: 149.900.000 HUF Sehr geehrter Interessent! Eine Wohnung zu suchen und zu finden ist keine leichte Aufgabe, ich helfe Ihnen gerne bei der Auswahl, es kostet Sie kein Geld! Zsuzsa Palotai 0630-247-5501 Sollten die Parameter nicht übereinstimmen, sende ich Ihnen gerne innerhalb eines Tages die Ihren Anforderungen entsprechenden Parameter aus der Datenbank an Ihre E-Mail-Adresse. Bitte schreiben oder rufen Sie vertrauensvoll an.

Urtext
Dunakeszin Duna parthoz közeli, központhoz közel, mégis csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, 2 generációs kitűnő állapotú, modern, stílusos, sok extrával felszerelt ikerház fél eladó
.A ház 380 m2-es telken áll, jelenleg 2 lakrészből áll, összesen bruttó 165 m2, 6 szobával és egy 17 m2-es fedett terasszal rendelkezik, dupla komfortos, szép világos, kellemes, otthonos, jó terekkel rendelkező, igény szerint akár tovább alakítható,A ház 2006-ban épült, 38-as Porotherm téglából, és 10 cm-es dryvit, szigetelést kapott.A ház téli teljes rezsiköltsége 46 000 Ft.A 2 szint között betonfödémmel ellátott, a tető Bramac cseréppel fedett.A fűtés és a meleg víz ellátás cirkó berendezéssel megoldottA ház hő és hangszigetelt nyílászárókkal, redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt.A burkolatok mindenhol jó minőségűek, és szép állapotban vannak.Az ingatlan 2 generációs jelen pillanatban, de könnyen visszaalakítható, egybe nyitható ahogy korábban volt, ebben az esetben van lehetőség egy fűtött garázs visszaállítására is, de tovább is bővíthető a ház akár 3 teljesen szeparált külön lakrészre is.A ház riasztó és klíma berendezéssel felszerelt.1 lakrészben jelenleg:-amerikai konyhás nappali- egy hálószoba,- fürdőszoba +WC,- kamra- külön leválasztott kertrész van2. lakrészben, ami belső 2 szintes jelenleg:-amerikai konyhás nappali, innen nyílik a terasz, és kert kapcsolat-3 hálószoba az emeleten,- fürdőszoba,- külön WC,- kamra,padlástér is innen érhető el ahol még 30 m2 szabadon alakítható, akár bővíthetőA kert parkosított, öntözőrendszerrel ellátott.A kertben van egy medence, egy kerti tó, és egy fúrt kút is.Jelenleg 2 db autóbeállási lehetőség van, amelyből egy fedett és egy fedetlen beállásra van hely.TV és internet szolgáltatást jelenleg a T-Home biztosítja.Extrák:- földszinten kisebb lakrészben a nappaliban padlófűtés.- 2 tároló az udvarban (12 nm-es, 6 nm-es)- Klíma- Elektromos kandalló- Fúrt kút- Kerti tó- Medence- RiasztóA vételár részét képezi a konyhabútor, a klíma berendezés, az elektromos kandalló, riasztó berendezés, igény szerint egyéb berendezések megállapodás tárgyát képezik.A környék nagyon jól ellátott, bevásárlás, iskola, óvoda, bölcsőde, központ, közlekedés, Duna part, percek alatt elérhetőek.Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását.

irányár: 178000000 Ft
Tisztelt Érdeklődő! Lakást keresni és megtalálni nem könnyű feladat szívesen segítek Önnek a választásban nem kerül pénzébe ! Palotai Zsuzsa 0630-247-5501
Amennyiben a paraméterek nem felelnek meg, szívesen küldök az adatbázisból az Ön igényeinek megfelelőket, egy napon belül ,az email címére. Kérem írjon,vagy hívjon bizalommal