Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Entdecken Sie eines der exklusiven Häuser im neu errichteten Wohnpark von Pécs! Ruhe, Naturnähe, Sonnenlicht und moderner Komfort an einem Ort! Der Wohnpark erwartet Sie und Ihre Familie am Stadtrand von Pécs, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum zu verzichten. Das Einfamilienhaus wird im September 2024 schlüsselfertig übergeben, Sie müssen also nur noch einziehen! Objektmerkmale: - Drei Schlafzimmer – perfekte Raumaufteilung für jede Familie - Wohnzimmer mit amerikanischer Küche – angepasst an den modernen Lebensstil - Hauswirtschaftsraum und Abstellraum – praktische Lösungen für den Alltag - 21 m² Terrasse – idealer Ort zum Entspannen - Carport und private Grünfläche – bequemes Parken und privater Garten - Regenwassersammelgrube - im Sinne der Nachhaltigkeit Warum ein Zuhause in diesem Wohnpark wählen? - Hervorragende Qualität – das Haus erfüllt die strengsten Bauvorschriften - Energiesparende Lösungen – 5 kW-SOLARPANEELE, FUSSBODENHEIZUNG und moderne Klimaanlagen sorgen für niedrige Betriebskosten - Hervorragende Ausrichtung und natürliches Licht in den Räumen - Modernes, klares Design – schafft ein Zuhause mit familiärer Wärme Zusätzlicher Komfort und Sicherheit: - Parkplätze für Fahrzeuge - Eingezäunte Grundstücke - Fenster und Türen in Premiumqualität Besondere Bankdienstleistungen und Subventionen: - CSOK – Family Home Creation Rabatt für den Kauf einer neuen Wohnung - 5% Rabatt auf die Wohnmehrwertsteuer – bis zum Ende 2024 - Befreiung von den Abgaben – für Kaufverträge, die nach dem 1. Januar 2021 abgeschlossen werden – Max. 35 Millionen Forint Finanzierung – mit unseren personalisierten Bankdienstleistungen. Technische Beschreibung: – Die Gebäude vereinen modernes und klares Design und gewährleisten so die familiäre Wärme eines Zuhauses. - Das Grundstück ist über eine Asphaltstraße zu erreichen. Das Einfamilienhaus wurde mit einer Straßenanbindung an das Grundstück, sowie einer Fußgänger- und Autozufahrt konzipiert. - Das Gebäude ist von einem Zaun umgeben und verfügt über einen Parkplatz für zwei Autos. - Die Planung und Konstruktion des Einfamilienhauses entspricht strengsten Standards. – Jede Wohnung verfügt über ein 5-kW-Solarpanel, das es Familien ermöglicht, ihren Energiebedarf zu senken. - Die Wohngebäude haben Flachdächer, traditionelle Ziegelwandstrukturen und eine Dachstuhlkonstruktion aus Holzbindern. - Der Teil über der Decke verfügt über eine 30 cm dicke eingeblasene Isozellulose-Wärmedämmung, die Innendecke ist eine abgehängte Gipskartondecke. - In jeder Wohnung sorgen wir für eine effiziente und moderne Heizung mit Fußbodenheizung und Kühlung mit Klimaanlagen. Das Mauerwerk und die verwendeten Dämmmaterialien sind modern und bieten hohen Wohnkomfort, ergänzt durch große Fenster und Türen. - Die Außenfenster und -türen sind vom deutschen Premium-Qualitätstyp SCHÜCO in 82 Millimeter starkem Kunststoff, die Fensterscheiben haben einen K-Wert von 0,5. - Bei der Heizung handelt es sich um eine Fußbodenheizung, deren Betrieb über einen Gaskessel gewährleistet wird. In den für längere Aufenthalte vorgesehenen Räumen sorgen Klimaanlagen für die Kühlung. Genießen Sie die Ruhe eines naturnahen Wohnens und die Vorzüge städtischen Komforts! Erleben Sie die familiäre Atmosphäre des neu errichteten Wohnparks, ohne aus der Region Pécs wegziehen zu müssen. Verbringen Sie Ihren Alltag in einer ruhigen, natürlichen Umgebung und bleiben Sie dennoch in Reichweite des geschäftigen Treibens der Innenstadt. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, mit Ihrer Familie in einem Zuhause zu leben, wo sich die Ruhe des Landlebens harmonisch mit der Dynamik des Stadtlebens verbindet! Kontaktieren Sie uns noch heute und wählen Sie Ihr neues Zuhause in einem neu errichteten Wohnpark!

Urtext
Fedezze fel Pécs Új építésű Lakóparkjának egyk exkluzív otthonát!

Csend, természetközeliség, napfény és modern kényelem egy helyen!

A lakópark Pécs határán várja Önt és családját, anélkül, hogy lemondana a belváros közelségéről. A családi ház 2024. szeptemberében kerül kulcsrakészen átadásra, így Önnek csak beköltöznie kell!

Az ingatlan jellemzői:
- Három hálószoba – tökéletes elrendezés minden család számára
- Amerikai konyhás nappali – modern életvitelhez igazítva
- Háztartási-gépészeti helyiség és tároló – praktikus megoldások a mindennapokra
- 21 m²-es terasz – ideális hely a pihenésre
- Gépkocsibeálló és saját zöldterület – kényelmes parkolás és privát kert
- Esővízgyűjtő akna – fenntarthatóság jegyében

Miért válasszon otthont ebben a lakóparkban?
- Kiemelkedő minőség – a ház megfelel a legszigorúbb építési előírásoknak
- Energiatakarékos megoldások – 5 kW-os NAPELEMek, PADLÓFŰTÉS és modern klímák biztosítják az alacsony rezsiköltségeket
- Kiváló tájolás és természetes fény a helyiségekben
- Modern, letisztult formavilág – otthonteremtés családi meleggel

Extra kényelem és biztonság:
- Gépjármű beálló
- Kerítéssel körbekerített telkek
- Prémium minőségű nyílászárók

Kiemelt banki szolgáltatások és támogatások:
- CSOK – Családi Otthonteremtési Kedvezmény új lakás vásárlásához
- 5%-os kedvezményes lakásáfa – 2024 végéig
- Illetékmentesség – 2021. január 1. után megkötött adásvételi szerződések esetén
- Max. 35 millió forint finanszírozás – személyre szabott banki szolgáltatásainkkal

Műszaki leírás:

- Az épületek modern és letisztult formavilágot ötvözik, mellyel az otthonteremtés családi
melege biztosított.
- A telek aszfalt burkolatú útról közelíthető meg. A családi ház a telekre útcsatlakozással, gyalogos és gépkocsi bejárattal lett tervezve.
- Az épület kerítéssel körbekerített, két gépjármű beállóval biztosított.
- A családi ház tervezése és kivitelezése a legszigorúbb előírásoknak is megfelel.
- Mindegyik lakás 5 kW napelemmel rendelkezik, mellyel a felhasznált energiaigényt a családok csökkenteni tudják.
- A lakóépületek lapostetősek, hagyományos tégla falszerkezettel, és fa szerkezetű rácsostartó fedélszerkezettel készültek.
- A födém feletti rész 30 cm-es fújt izocellulóz hőszigeteléssel rendelkezik, a beltéri mennyezet szerelt gipszkarton álmennyezet.
- Minden lakásban padlófűtéssel biztosítjuk a hatékony és korszerű fűtést, valamint klímákkal a hűtést. A felhasznált falazó és szigetelő anyagok modernek és kiváló komfortot nyújtanak, kiegészítve a nagyméretű nyílászárókkal.
- A külső nyílászárók SCHÜCO német prémium minőségű 82 milliméteres műanyag típusúak, az ablaküvegek 0,5-ös K értékkel rendelkeznek.
- A fűtés padlófűtés, melynek működését gázkazán biztosítja. A hűtésről a húzamos tartózkodásra szolgáló helyiségekben, klímák gondosdnak.

Élvezze a természetközeli élet nyugalmát és a városi kényelem előnyeit!
Anélkül, hogy kiköltözne Pécs vonzáskörzetéből, tapasztalja meg az új építésű lakópark családias hangulatát. Töltse mindennapjait nyugodt, természetközeli környezetben, miközben könnyedén elérhető marad a belváros nyüzsgése.

Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy családjával egy olyan otthonban éljen, ahol a vidéki csend és nyugalom harmonikusan ötvöződik a városi élet dinamikájával!

Keressen minket még ma, és válassza új otthonát egy új építésű lakóparkban!