Haus kaufen, Makó

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Ich biete ein renoviertes, zweistöckiges Einfamilienhaus in Makó zum Verkauf an, das über 5 Zimmer mit insgesamt 214 m², einem angeschlossenen 276 m² großen Nebengebäude (Laden-Lager) und einem 1144 m² großen Grundstück verfügt. Die Fenster im Objekt wurden durch Kunststoff-Styropor-Isolierfenster ersetzt. Das Stromkabel besteht aus Kupfer. Die Wärmeversorgung erfolgt über Heizkörper einer Gastherme, alternativ ist aber auch eine Mischbrennstofftherme erhältlich. Auch die 2 Bäder wurden 2022 renoviert, das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Eckbadewanne, das Badezimmer im Obergeschoss hat eine moderne Dusche und Badewanne. Die Zimmer im Erdgeschoss sind mit Parkettböden ausgestattet, während die Zimmer in den oberen Etagen über Laminatböden verfügen. In den übrigen Räumen wurde eine Kältedämmung eingebaut. Für die 2 Toiletten wurden separate Räume geschaffen. Was Ihnen bei der Entscheidung hilft: Das geräumige Wohnzimmer ist 27 m² groß, die Zimmer sind 36 m² groß. 2 Badezimmer, 2 Toiletten. Die Dachkonstruktion des Anwesens ist hervorragend und mit Békéscsaba-Ziegeln gedeckt. Der große Anbau beherbergte mehrere Räume. Das gesamte Anwesen ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Heizraum, Garage die auch als Fitnessraum dient, 2 Toiletten, 2 Lagerhallen in L-Form, einst als Großmarkt betrieben, ihre Fläche beträgt 286 m2 mit Kaltverkleidung und Radiatorheizung. Hier können Wohnungen oder auch beliebige Produktions- und Dienstleistungsbetriebe entstehen. Im Hof wurden Obstbäume gepflanzt, welche bereits im Sommer Früchte tragen. Das Anwesen wurde mit einzigartigen Lösungen gebaut. - Für das Zusammenleben mehrerer Generationen geeignet. - Es verfügt über einen eigenen Garten. - Selbstverständlich biete ich 1/1 Eigentum mit unbelastetem, geordneten Eigentumshintergrund an. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die im Umkreis von wenigen hundert Metern zu finden sind. Das berühmte Wellness-Spa Hagymatikum liegt nur 1,8 km entfernt. Das Objekt eignet sich für eine Pension, Appartements, Unterkunft etc. um die sehr beliebten und rentablen Arbeiterunterkünfte zu schaffen, die heute verfügbar sind. Über CSOK PLUSZ kann Babysitting angefragt und bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen ein Kredit aufgenommen werden. Auch die juristische Betreuung und Kreditverwaltung gehört zu unseren Leistungen, damit Sie Ihr Ziel deutlich effektiver erreichen. Wenn Sie Fragen zum Objekt haben oder eine Besichtigung wünschen, können Sie mich jederzeit anrufen, ich bin für Sie da und lasse mich nicht stören. Weitere Fotos schicke ich auf Anfrage per E-Mail. Ernő Szabó 30-416-2393 Premium-Immobilienmakler (Bitte rufen Sie an, um weitere Bilder und Informationen zu erhalten!)

Urtext
Makón kínálok eladásra felújított, 2 szintes családi házat, amely 214 nm-es 5 szobás, a hozzáépített 276 nm-es melléképülettel (üzlet-raktár) és 1144 nm-es telekkel.
Az ingatlanban kicserélték az ablakokat műanyag hungaropán hőszigeteltre.
A villanyvezeték réz. A meleget gázkazán biztosítja hőleadó radiátorokon keresztül, de rendelkezésre áll vegyes tüzelésű kazán is. A 2 fürdőszobát is felújították 2022-ben, a lenti sarokkádat kapott, az emeleten modern tusoló és kád lett kialakítva. A földszinten levő szobák parkettásak, az emeletiek laminált padlóval burkoltak. A többi helyiségben hidegburkolatot raktak le. A 2 WC-nek külön helyiségeket alakítottak ki. Ami segít a döntésben, tágas nappali 27 m2, a szobák 36m2-esek.
2 fürdő, 2 WC. Az ingatlan tetőszerkezete kiváló, békéscsabai cseréppel fedett.
A nagy melléképületben számos helyiség kapott helyet. Az egész ingatlan riasztóval felszerelt.
Kazánház, garázs ami edzőterem is, 2 WC, 2 raktár L alakban, valamikor nagykerként üzemelt, ezek területe 286 m2 hidegburkolattal, radiátoros fűtéssel felszerelt. Itt lehet kialakítani az apartmanokat vagy bármi termelő üzemet, szolgáltatást.
Az udvaron gyümölcsfákat ültettek melyek nyáron már teremtek is.
Az ingatlant egyedi megoldásokkal kivitelezték.
- Több generáció összeköltözésére alkalmas.
- Saját kerttel rendelkezik.
- Természetesen tehermentes, rendezett tulajdoni háttérrel kínálom 1/1 tulajdon.
A közelben bolt, iskola, óvoda melyek pár száz méteren belül megtalálhatóak.
A híres Hagymatikum wellness gyógyfürdő, mindössze 1,8 km a távolság.
Az ingatlan alkalmas panziónak, apartmanok kialakítására, szállásadásra, ill. a manapság igen népszerű, és jól jövedelmező munkásszállás kialakítására.
CSOK PLUSZ, babaváró igényelhető, és hitel felvehető a jogszabályi feltételek teljesítése esetén. Az ügyvédi munka és hitelügyintézés szintén szolgáltatásunk része, így Ön sokkal eredményesebben fog célba érni.
Ha bármi kérdése felmerül az ingatlannal kapcsolatban, vagy meg szeretné tekinteni, kérem, hívjon az elérhetőségemen bármikor, engem nem fog zavarni.
További fotókat kérésre küldök emailben.

Szabó Ernő 30-416-2393
Prémium ingatlanértékesítő
(További képekért és információkért kérem hívjon!)