Haus kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
Bombenpreis pro Quadratmeter! ‼️Eine 129 m2 große Doppelhaushälfte mit großem Garten, Kellergeschoss und Garage, ohne Konvektoren, in Zalaegerszeg UNTER 33 Millionen HUF‼️ Preis: 31.900.000 HUF Dieses hervorragende Preis-Leistungs-Objekt mit großen Glasflächen, geräumigen Räumen, ca. Mit einer Fläche von 1000 m2. Die Doppelhaushälfte hat eine Nettowohnfläche von 129 m2 und ist in zwei Räume aufgeteilt, mit einem Fenster! ein 33 m2 großes Untergeschoss – hervorragend geeignet für die Einrichtung eines Fitnessraums, Büros oder Arbeitszimmers, – eine 30 m2 große Garagenebene – mit internem Zugang vom Hausinneren und einem Schacht, – ein Erdgeschoss mit einem Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer – Küche – Esszimmer und einer Toilette und – ein Obergeschoss mit einem kleineren Wohnzimmer/Vorraum, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Das Gebäude wurde niveauversetzt errichtet, die Treppen zwischen den Ebenen bestehen jedoch nur aus wenigen Stufen und können daher bequem genutzt werden. Das Objekt befindet sich im Originalzustand, es wurden also weder Elektronetzmodernisierungen durchgeführt noch neue Anstriche vorgenommen. Es wurde 1983 komplett aus Ziegeln gebaut. Es verfügt über eine Sockeldämmung und eine 5 cm starke Fassadendämmung, Türen und Fenster sind aus Holz. Die Beheizung erfolgt über eine Gasumwälzanlage mit Radiatoren (jedenfalls keine Konvektoren), für die Warmwasserversorgung ist ein Gaskessel zuständig. Seine Fläche beträgt ca. Es ist 1000 m2 groß, komplett eingezäunt und mit Obstbäumen bepflanzt. Das Gebäude hat zwar schon bessere Zeiten gesehen, aber dank der Arbeit sorgfältiger Hände, seiner ruhigen, stillen Umgebung und der lebenswerten Gegend kann es sogar für zwei Generationen ein ausgezeichnetes Zuhause bieten. Die andere Wohnung im Doppelhaus wird derzeit von einer jungen Familie mit einem Kind bewohnt, die ein ruhiges, problemloses Zusammenleben anstrebt, so dass den neuen Bewohnern diesbezüglich sicherlich keine Hindernisse im Weg stehen werden. Ich empfehle es allen, die eine Immobilie mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis suchen, die gerne in Zalaegerszeg wohnen möchten, sich aber nach einer ruhigen, stillen Umgebung sehnen, die eine Immobilie suchen, in die man sofort einziehen kann! Das Objekt verfügt über einen streit-, lasten- und anspruchsfreien Grundbucheintrag und die Wohnung hat separate Zähler! Preis: 31.900.000 HUF

Urtext
Bomba négyzetméterár!

‼️Nagyméretű udvarral, szuterénszinttel és garázzsal rendelkező, nem konvektoros, 129 m2 - es ikerházfél Zalaegerszegen 33 Millió forint ALATT‼️

Irányára: 31.900.000 Ft

Zalaegerszeg Zalabesenyő városrészében vált eladóvá ez a remek ár - érték arányú ingatlan nagy üvegfelületekkel, tágas terekkel, cca. 1000 m2 - es területtel.

Az ikerházfél nettó 129 m2 - en ad otthont:

- egy 2 helyiségre felosztott, ablakkal! ellátott 33 m2 - es szuterén szintnek - kiválóan alkalmas otthoni konditerem, iroda, dühöngő kialakítására,

- egy 30 m2 - es garázsszintnek, - belső, házon belüli elérése is biztosított, aknával rendelkezik,

- egy földszintnek, ahol egy előtér, egy tágas nappali - konyha - étkező együttes és egy toalett található, valamint

- egy emeletnek, ahol egy kisebb nappali / előtér, egy háló, valamint egy zuhanyzóval ellátott fürdő áll rendelkezésünkre.

Az épület szinteltolással épült, azonban a szintek között található lépcsők mindössze néhány fokból állnak, így komfortosan használhatók.

Az ingatlan eredeti állapotú, tehát Nem valósult meg áramhálózat korszerűsítés, sem friss festés.

1983 - ban épült kizárólag téglából. Aljzatszigeteléssel és 5 cm vastag homlokzati szigeteléssel rendelkezik, nyílászárói fából készültek.

Fűtéséről gáz - cirkó rendszer gondoskodik radiátor hőleadókkal ( legalább nem konvektor ), melegvízellátásáért gázbojler felel.

Területe cca. 1000 m2 nagyságú, mely teljes terjedelmében körbekerített és gyümölcsfákkal beültetett.

Az épület valóban látott már szebb napokat is, azonban gondos kezek munkájával, nyugodt, csendes környezetével és élhető méretű területével, akár 2 generációnak is kiváló Otthot tud nyújtani.

Az ikerház másik lakása jelenleg is lakott egy fiatal, egy gyermekes család által, akik a nyugodt, problémamentes együttélésre törekszenek, így az új lakók e téren biztosan nem ütköznek akadályba.

Ajánlom azoknak, akik
- jó ár - érték arányú ingatlan keresnek,
- Zalaegerszegen szeretnének élni, azonban vágynak a nyugodt, csendes környezetre,
- azonnal költözhető ingatlant keresnek!

Az ingatlan per, teher, -és igénymentes tulajdoni lappal rendelkezik, a lakás pedig külön mérőórákkal!

Irányára: 31.900.000 Ft