Haus kaufen, Győr

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EXKLUSIVES ANGEBOT IN GYŐR – MÉNFŐCSANK Dieses luxuriöse Familienhaus, Baujahr 2008, erwartet seinen neuen Besitzer im ruhigen, familiengeführten Viertel von Győr, in Ménfőcsanak. Das 340 m² große Anwesen, verteilt auf einem 6247 m² großen ebenen Grundstück, besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seinen einzigartigen Komfort. Hauptmerkmale Das Haus verfügt über ein modernes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, einer Arbeitsecke und einer teilweise überdachten, 55 m² großen Terrasse mit herrlichem Blick auf den sorgfältig angelegten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, während im Obergeschoss drei geräumige Schlafzimmer mit separaten Bädern liegen, die Privatsphäre und Komfort garantieren. Faktoren, die die Lebensqualität steigern Die Vollautomatisierung des Hauses, der Wärmepumpenpool, die Solarkollektoren, das Deckenkühl- und -heizsystem sowie die Zweikreis-Alarmanlage sorgen für einen modernen und energieeffizienten Lebensstil. Jedes Detail des Gebäudes erfüllt höchste technische Anforderungen, darunter auch der Vakuumröhren-Solarkollektor und die Wasserkaminanlage. Die Immobilie verspricht niedrige Nebenkosten und eine hohe Lebensqualität. Besondere Annehmlichkeiten Entdecken Sie den Lastenaufzug im Haus, der Sie direkt zum 70 m² großen Abstellraum, der beheizten Garage für drei Autos und dem Hauswirtschaftsraum mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten bringt. Der beheizte Innenpool und der Innengrill/Ofen bieten einen idealen Ort für Treffen mit Familie und Freunden. Warum lohnt es sich, es anzuschauen? - Hervorragende Kapitalanlage: Der Wert der Immobilie steigt aufgrund ihrer Lage und Ausstattung stetig. - Zentrale Lage: Nur 5 km vom Zentrum von Győr entfernt, in der Nähe der Autobahnauffahrt und Einkaufszentren. - Exklusiver Komfort: Alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables und modernes Leben. Angebot und Besichtigung Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit, eine solch exklusive Immobilie zu erwerben, nicht entgehen! Richtpreis: 299.990.000 HUF. Rufen Sie uns vertrauensvoll an, lassen Sie uns gemeinsam einen Blick darauf werfen und gerne ein Angebot erstellen. EXKLUSIVE MIETEN GYőR - MÉNFőCSANAK In einer ruhigen Wohngegend von Győr, Ménfőcsanak, erwartet dieses im Jahr 2008 erbaute Luxusfamilienhaus eine neue Eigenüterung. Das Anwesen, das sich über ein ebenes Grundstück von 6.247 m² erstreckt und über eine Grundfläche von 340 m² verfügt, beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seinen einzigartigen Komfort. Hauptmerkmale Das Haus verfügt über einen modernen Wohnraum mit amerikanischer Küche und Arbeitsbereich sowie eine teilweise überdachte Terrasse von 55 m² mit herrlichem Blick auf den sorgfältig angelegten Garten. Im Ergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, während im Obergeschoss drei geräumige Zimmer mit separaten Bädern für Privatsphäre und Komfort sorgen. Faktoren zur Steigerung der Lebensqualität Das vollautomatische Haus verfügt über ein Wärmepumpenschwimmbad, Sonnenkollektoren, ein Deckenkühl- und Heizsystem sowie ein doppeltes Alarmsystem, das einen modernen und energieeffizienten Lebensstil ermöglicht. Jedes Detail des Gebäudes entspricht höchsten technischen Anforderungen, einschließlich des Vakuumröhren-Sonnenkollektors und des wassergeführten Kaminofensystems. Das Anwesen verspricht niedrige Betriebskosten und hohe Lebensqualität. Besondere Komfortmerkmale Entdecken Sie den Lastenaufzug im Haus, der direkt zu einem 70 m² großen Abstellraum führt, die dreiseitig beheizte Garage und den Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Abstellmöglichkeiten bietet. Der beheizte, überdachte Swimmingpool und der überdachte Grill-/Ofenbereich bieten den idealen Treffpunkt für Familien und Freunde. Warum ist es sehenswert? Ausgezeichnete Investition: Der Wert der Immobilie steigt aufgrund ihrer Lage und Ausstattung. Zentrale Lage: Nur 5 km vom Zentrum von Győr entfernt, in der Nähe der Autobahn und Einkaufszentren. Exklusiver Komfort: Alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables und modernes Leben. Preisangebot und Besichtigungen Verpassen Sie nicht die seltene Gelegenheit, eine so exklusive Immobilie zu erchaugen! Richtpreis: 299.990.000 HUF. Rufen Sie vertrauensvoll an, schauen wir es uns gemeinsam an und zögern Sie nicht, ein Angebot zu machen.

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EXKLÚZÍV AJÁNLAT GYŐR – MÉNFŐCSANAKON



Győr csendes, családi házas övezetében, Ménfőcsanakon várja új tulajdonosát ez a 2008-ban épült, luxus családi ház. A 6247 m²-es sík telken elterülő, 340 m² alapterületű ingatlan nem csak méretével, hanem egyedülálló kényelmével is lenyűgöz.



Főbb Jellemzők



A ház modern, amerikai konyhás nappalival, dolgozó sarokkal, valamint egy részben fedett, 55 m²-es terasszal büszkélkedik, ahonnan csodás kilátás nyílik a gondosan parkosított kertre. A földszinten található szülői hálószoba saját fürdőszobával és járható gardróbbal, míg az emeleten három tágas szoba, külön fürdőszobával rendelkezik, garantálva az intimitást és kényelmet.



Életminőséget Fokozó Tényezők



A ház teljesen automatizált, hőszivattyús medencéje, a napkollektorok, a mennyezeti hűtő- és fűtőrendszer, valamint a kétkörös riasztórendszer biztosítja a modern és energiahatékony életmódot. Az épület minden részlete a legmagasabb műszaki követelményeknek megfelel, beleértve a vákuumcsöves napkollektort és a vizes kandalló rendszert is. Az ingatlan alacsony rezsi költségekkel és magas életminőséggel kecsegtet.



Különleges Kényelmi Jellemzők



Fedezd fel a házban található teherliftet, mely közvetlenül a 70 m²-es tárolóba visz, a három állásos, fűtött garázst, valamint a számos tárolási lehetőséget kínáló háztartási helyiséget. A fűtött, fedett medence és a fedett grillező/kemence ideális helyszínt biztosít a családi és baráti összejövetelekhez.



Miért Érdemes Megnézni?



- Kiváló befektetés: Az ingatlan értéke az elhelyezkedésének és felszereltségének köszönhetően folyamatosan nő.

- Központi hely: Mindössze 5 km-re Győr központjától, közel az autópálya felhajtóhoz és bevásárló központokhoz.

- Exkluzív kényelem: Minden szükséges felszereltség a kényelmes és modern élethez.



Árajánlat és Megtekintés



Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen exkluzív ingatlant szerezzen!

Irányár: 299.990.000 Ft.

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EXKLUSIVES ANGEBOT GYŐR – MÉNFŐCSANAK

In einer ruhigen Wohngegend von Győr, Ménfőcsanak, erwartet dieses im Jahr 2008 erbaute Luxusfamilienhaus einen neuen Eigentümer. Das Anwesen, das sich über ein flaches Grundstück von 6247 m² erstreckt und eine Grundfläche von 340 m² aufweist, beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seinen einzigartigen Komfort.

Hauptmerkmale

Das Haus verfügt über ein modernes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Arbeitsbereich sowie eine teilweise überdachte Terrasse von 55 m², von der aus man einen herrlichen Blick auf den sorgfältig angelegten Garten hat. Im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, während im Obergeschoss drei geräumige Zimmer mit separaten Bädern die Privatsphäre und den Komfort gewährleisten.

Faktoren zur Steigerung der Lebensqualität

Das vollautomatische Haus verfügt über ein Wärmepumpenschwimmbad, Sonnenkollektoren, ein Deckenkühl- und -heizsystem sowie ein doppeltes Alarmsystem, was einen modernen und energieeffizienten Lebensstil ermöglicht. Jedes Detail des Gebäudes entspricht den höchsten technischen Anforderungen, einschließlich des Vakuumröhren-Sonnenkollektors und des wassergeführten Kaminofensystems. Das Anwesen verspricht niedrige Betriebskosten und hohe Lebensqualität.

Besondere Komfortmerkmale

Entdecken Sie den Lastenaufzug im Haus, der direkt zu einem 70 m² großen Lagerraum führt, die dreifach beheizbare Garage sowie den Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Das beheizte, überdachte Schwimmbad und der überdachte Grill-/Ofenbereich bieten den idealen Ort für Familien- und Freundestreffen.

Warum es sich lohnt zu sehen?

Exzellente Investition: Der Wert der Immobilie steigt stetig aufgrund ihrer Lage und Ausstattung.

Zentrale Lage: Nur 5 km vom Zentrum von Győr entfernt, in der Nähe der Autobahnauffahrt und Einkaufszentren.

Exklusiver Komfort: Alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables und modernes Leben.

Preisangebot und Besichtigung

Verpassen Sie nicht die seltene Gelegenheit, eine so exklusive Immobilie zu erwerben!

Richtpreis: 299.990.000 HUF.

Rufen Sie vertrauensvoll an, schauen wir es uns gemeinsam an und zögern Sie nicht, ein Angebot zu machen.