Haus kaufen, Balatonfüred

Übersetzter Text
Modernes zweistöckiges Familienhaus mit Garage in Balatonfüred zu verkaufen! Siedlung: Balatonfüred Fläche: 130 m2 Grundstücksgröße: 560 m2 Immobilientyp: Einfamilienhaus Immobilienzustand: Neubau - 2023 Ebene(n): 2 Zimmer: 2 Halbbadezimmer: 3 Bad und WC: kombiniert und separat Heizung: Wärmepumpe (Fußboden- und Deckenkühlung-Heizung) Klimaanlage: Wärmepumpe (Fußboden- und Deckenkühlung-Heizung) Dachgeschoss: eingebaut Aussicht: Gartenblick Gartenanschluss: Ziergarten mit Bewässerungssystem, Gartenküche Parkplatz: 20m2 Garage Keller: keiner Strom: ja Wasser: ja Gas: keiner Kanalisation: ja In einem der neu parzellierten, sich kontinuierlich entwickelnden Gebiete von Balatonfüred, am Hang unterhalb der alten Tölgyfa-csárda, bieten wir ein im Jahr 2023 erbautes, zweistöckiges Einfamilienhaus in brandneuem Zustand zum Verkauf an. Die Gegend entwickelt sich zu einem exklusiven Wohngebiet, sodass die Immobilie auch eine wertvolle Kapitalanlage sein kann. Warum werden Sie dieses Zuhause lieben? Dieses 130 m² große, moderne Familienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die ein komfortables, energieeffizientes und hochwertiges Zuhause in Balatonfüred suchen. Das moderne Heiz- und Kühlsystem, die geräumigen Innenräume und der gepflegte Garten tragen dazu bei, dass Ihr Zuhause Ihnen jeden Tag Komfort und Ruhe bietet. Bewertung des Familienhauses in Balatonfüred (Verkaufscode: ALH411) Dieses 2023 erbaute, 130 m² große, zweistöckige Familienhaus befindet sich in einem der sich am dynamischsten entwickelnden Wohngebiete von Balatonfüred und bietet mit seinem Preis von 225 Millionen Forint eine hervorragende Gelegenheit auf dem Premium-Immobilienmarkt. Das 560 m² große Grundstück, die energiesparenden Lösungen und die hochwertige Verarbeitung machen dieses Haus zu einer wertorientierten Investition. Die Hauptvorteile der Immobilie sind: Modernes Design und hochwertige Verarbeitung. Gebaut aus hochwertigen Materialien, mit einem klaren, eleganten Design. Elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster erhöhen die Energieeffizienz. Zweistöckiges Design mit geräumigen, hellen Räumen. Modernes Heiz- und Kühlsystem Wärmepumpen-Fußboden- und Deckenheizung und -kühlung, die zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wärmegefühl sorgt. Gasfreies System mit geringen Wartungskosten. Ziergarten und Garagengarten mit automatischem Bewässerungssystem, das nur minimalen Wartungsaufwand erfordert. 20 m² große Garage mit motorisiertem Hörmann-Tor. Preisvergleich mit Immobilien in der Gegend von Balatonfüred und Csopak: Ähnliche neu gebaute Familienhäuser kosten zwischen 200 und 250 Millionen Forint. Tihany: Aufgrund der erstklassigen Lage beginnen die Preise für neue Immobilien hier bei über 300 Millionen Forint. Balatonalmádi: Einfamilienhäuser ähnlicher Größe und Ausstattung sind hier für 180–220 Millionen Forint zu haben. Warum lohnt sich der Kauf dieser Immobilie? Exklusives und entwicklungsfähiges Wohnumfeld: Im neu parzellierten Gebiet können Immobilien eine wertvolle Investition sein. Energieeffiziente und nachhaltige Lösungen: Eine Wärmepumpenanlage und eine moderne Dämmung sorgen für niedrige Nebenkosten. Komfortabler, moderner Wohnraum: Die großzügigen Räume, die durchdachte Innenarchitektur und der Gartenanschluss dienen dem Komfort. Wir bitten alle Interessenten höflich, den Verkäufer nicht direkt zu kontaktieren! Besichtigungen sind nach Vereinbarung mit unserem Büro möglich. Danke schön! Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage den Objektcode ALH411 an. Eine Besichtigung ist nur über unser Büro möglich. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Machen Sie dieses wundervolle Haus zu Ihrem neuen Zuhause am Plattensee!

Urtext
Modern Kétszintes Családi Ház Garázzsal Eladó Balatonfüreden!

Település: Balatonfüred
Terület: 130 m2
Telekm.: 560 m2
Ingatlan típusa: családi ház
Ingatlan állapota: újépítésű - 2023
Szint(ek): 2
Szobák: 2
Félszoba: 3
Fürdőszoba és WC: egyben és külön
Fűtés: hőszivattyú (padló és mennyezeti hűtés-fűtés)
Légkondícionáló: hőszivattyú (padló és mennyezeti hűtés-fűtés)
Tetőtér: beépített
Kilátás: kertre néző
Kertkapcsolatos: díszkert öntözőrendszerrel, kerti konyhával
Parkolás: 20m2-es garázs
Pince: nincs
Villany: van
Víz: van
Gáz: nincs
Csatorna: van

Balatonfüred egyik új parcellázású, folyamatosan fejlődő területén, a régi Tölgyfa-csárda alatti domboldalon kínálunk eladásra egy 2023-ban épült, újszerű állapotú, kétszintes családi házat.

A környék exkluzív lakóövezetté alakul, így az ingatlan értékálló befektetés is lehet.

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a 130 m²-es, modern családi ház tökéletes választás azok számára, akik egy kényelmes, energiatakarékos és magas minőségű otthont keresnek Balatonfüreden.

A korszerű fűtési és hűtési rendszer, a tágas belső terek és a gondozott kert egyaránt hozzájárulnak ahhoz, hogy otthona minden nap kényelmet és nyugalmat biztosítson.

Értékelés a Balatonfüredi Családi Házról (Eladó Ingatlan Kód: ALH411)

Ez a 2023-ban épült, 130 m²-es, kétszintes családi ház Balatonfüred egyik legdinamikusabban fejlődő lakóövezetében található, 225 millió forintos árával pedig kiemelkedő lehetőséget kínál a prémium kategóriás ingatlanok piacán.

Az 560 m²-es telek, az energiatakarékos megoldások és a minőségi kivitelezés mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az otthon értékálló befektetés legyen.

Az ingatlan főbb előnyei

Modern kialakítás és kiváló minőségű kivitelezés

Prémium anyagokból épült, letisztult, elegáns dizájnnal.

Elektromos redőnyök és háromrétegű üvegezésű ablakok növelik az energiahatékonyságot.

Kétszintes kialakítás tágas, világos terekkel.

Korszerű fűtési és hűtési rendszer

Hőszivattyús padló- és mennyezeti fűtés-hűtés, amely biztosítja a kellemes hőérzetet minden évszakban.

Gázmentes rendszer, alacsony fenntartási költségekkel.

Díszkert és garázs

Automata öntözőrendszerrel ellátott kert, amely minimális karbantartást igényel.

20 m²-es garázs motoros Hörmann kapuval.

Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

Balatonfüred és Csopak: Hasonló új építésű családi házak 200–250 millió forint között mozognak.

Tihany: A prémium elhelyezkedés miatt itt az új ingatlanok árai 300 millió forint felett kezdődnek.

Balatonalmádi: A hasonló méretű és felszereltségű családi házak itt 180–220 millió forint között érhetők el.

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

Exkluzív és fejlődő lakókörnyezet: Az új parcellázású területen az ingatlan értékálló befektetés lehet.

Energiahatékony és fenntartható megoldások: Hőszivattyús rendszer és korszerű szigetelés biztosítja az alacsony rezsiköltséget.

Kényelmes, modern élettér: A nagy terek, a gondosan megtervezett belső kialakítás és a kertkapcsolat mind a kényelmet szolgálják.

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az ALH411 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!