Haus kaufen, Salgótarján

Übersetzter Text
Auf Wunsch kann ich Bilder per Mail schicken!! Im belebten Teil von Salgótarján in der Kővár Straße (Kővár Straße 20) biete ich als PRIVATPERSON ein 90 m² großes Familienhaus zum Verkauf an, fast im Stadtzentrum, komplett INNEN UND AUSSEN renoviert! Die Lage ist hervorragend, da Stadtmarkt, Spar, Penny-Markt, Apotheke, Arztpraxis, Deichmann buchstäblich 2 Gehminuten entfernt sind!!!! Darüber hinaus ist die Immobilie aufgrund ihrer Lage für gewerbliche Zwecke geeignet, sei es als Büro, Arztpraxis, Ladengeschäft, Kapitalanlage, Vermietung etc. Die Immobilie besteht aus folgenden Räumen: 2 große Räume mit den Maßen 5mx4,5m, der andere Raum 5,30mx4m, Küche, großes Wohnzimmer, Bad, Speisekammer und zusätzlich zur Küche wurde auch ein separater Raum zum Kochen und für Küchentätigkeiten geschaffen. Bei der Renovierung wurde folgender kompletter Maschinenbau eingebaut: NEUES ELEKTRISCHES NETZ, NEUES SANITÄRSYSTEM, NEUE GAS-UMWÄLZHEIZUNG MIT GASKESSEL UND NEUE HOCHWERTIGE PURMO-HEIZKÖRPER, NEUES, VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES DACH MIT ZIEGELN UND HOLZKONSTRUKTION, VOLLSTÄNDIGE 12 CM DÄMMUNG MIT FARBIGEM EDELPUTZ, NEUE HOCHWERTIGE DOPPELT WÄRMEISOLIERTE SCHLÖSSER AUS GOLDPUTZ, HOCHWERTIGE KERAMIKFLIESEN IN JEDEM RAUM, außerdem ein 20 Meter langer Steinzaun zur Straßenfront, der teilweise aus Schmiedeeisen und gespaltenem Zierstein besteht, der über ein Einpersonen- und ein großes Doppelflügeltor verfügt, durch das sogar ein LKW problemlos ein- und ausfahren kann!! NATÜRLICH KANN ICH ALLE RECHNUNGEN UND UNTERLAGEN ZU DEN VERLÄNGERUNGEN VORLEGEN!!! Der größte Teil des Hofes ist überdacht und wurde letztes Jahr neu gebaut. Er wird als Autoabstellplatz genutzt und eignet sich für die bequeme Unterbringung von 3 Autos vor den Elementen. Zusammen mit dem nicht überdachten Innenhof können jedoch bis zu 7 Autos untergestellt werden und es gibt sogar einen Gartenbrunnen im Hof!! Zum Anwesen gehört neben dem unteren Grundstück auch ein 890qm großer Garten! Das Objekt steht zum sofortigen Kauf frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen zur Verfügung!!!! Eine Wohnung zu einem unrealistisch hohen Preis abzusetzen ist nicht möglich, BITTE NICHT ZU EINEM ÜBERTEUTEN PREIS KAUFEN!!! Das Objekt ist nicht zu vermieten!! ICH BITTE KEINE IMMOBILIENMAKLER UM DIE HILFE!! Für Rückfragen: //06//30// 217---2091

Urtext
Kérésre Képeket emailben tudok küldeni!! Salgótarján frekventált részén a Kővár úton (Kővár úton)
MAGÁNSZEMÉLYKÉNT kínálok szinte városközponti KÍVÜL-BELÜL teljesen felújított 90nm-es családi házat eladásra! Kiváló az elhelyezkedése, mivel a városi piac, Spar, Penny market, gyógyszertár, orvosirendelő, Deichmann, a szó szoros értelmébe gyalogosan 2-percre található!!!! Továbbá az ingatlan Lokációját tekintve vállalkozás céljára is alkalmas, akár iroda, orvosi rendelő, üzlet, befektetés, bérbeadás Stb... Az ingatlan az alábbi helyiségekből áll: 2 nagyszoba melyek méretei 5mx4,5m, a másik szoba 5,30mx4m, konyha, nagy nappali, fürdő, spejz, illetve a konyhán kívül még egy külön helyiség is ki lett alakítva ugyancsak főzés és konyhai tevékenységek céljára. A felújítás során teljes gépészet, ÚJ VILLAMOSHÁLÓZAT, ÚJ VÍZVEZETÉK RENDSZER, ÚJ GÁZCIRKÓ FŰTÉS GÁZKAZÁNNAL ÉS ÚJ MINŐSÉGI PURMO RADIÁTOROKKAL, ÚJ TETŐ KOMPLETTEN CSEREPESTŐL FA SZERKEZETESTŐL, TELJESKÖRŰ 12CM SZIGETELÉS SZÍNEZETT NEMESVAKOLATTAL, ÚJ MINŐSÉGI DUPLA HŐSZIGETELT ARANYDEKOROS MŰANYAG NYÍLÁSZÁROKKAL, MINŐSÉGI KERÁMIA LAPOK MINDEN HELYSÉGBEN, Továbbá 20-méteres utcafronti kő kerítés mely egy része kovácsolt vas és hasított dísz kő, mely rendelkezik egy személy, illetve egy nagy kétszárnyas kapuval is amin akár teherautó is bőven ki-be járási közlekedése is biztosított!! A FELÚJÍTÁSOKRÓL TERMÉSZETESEN MINDEN SZÁMLÁT ÉS DOKUMENTUMOT BETUDOK MUTATNI!!! Az udvar nagy része fedett, ami tavalyi új építésű, mely autó tárolására szolgál és 3 autó kényelmes tárolására alkalmas az időjárás viszontagságai ellen, viszont a fedetlen udvarésszel együtt akár 7 autó tárolása is van lehetőség, továbbá még egy kerti kút is az udvar részét képezi!! Az ingatlanhoz tartozik még az alsó telken kívül még egy 890nm-es kert is! Az ingatlan per-és tehermentes azonnal megvásárolható!!!! Lakás beszámítása nem irreálisan magas áron lehetséges, TÚLÁRAZOTTAL KÉREM NE KERESSENEK!!! AZ INGATLAN NEM KIADÓ!! INGATLAN KÖZVETÍTŐK SEGÍTSÉGÉT NEM KÉREM!! Érdeklődni: //06//30// 217---2091