Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
EINZIGARTIGES WEINGUTHAUS! Auf der Mecsek-Seite von Pécs, in der Szőlő-Straße, steht ein ursprünglich um die Jahrhundertwende erbautes Backsteinfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 163 m², derzeit aufgeteilt in ein Wohnzimmer + 4 Zimmer, teilweise renovierungsbedürftig, mit Gaskessel beheizt, DAUERHAFTER PANORAMABLICK, mit geräumigem KELLER, DOPPELGARAGE, auf einem 1623 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die derzeitige Aufteilung des Hauses kann verändert werden, es besteht die Möglichkeit, die Räume neu zu gestalten, um eine amerikanische Wohnküche + 4 Zimmer + Arbeitszimmer + 2 Badezimmer-Toiletten + Wellness + Keller/Weinkeller zu schaffen. (Ein Grundriss dieses geplanten Umbaus liegt ebenfalls bei) Folgende Sanierungen wurden an der Immobilie vorgenommen: - neue Ziegel auf dem Dach - teilweise neue Dämmung - Erneuerung der Elektroleitungen - teilweise atmungsaktiver Putz im Erdgeschoss Das Haus kann neben der Wohnnutzung auch optimal für Gastronomiezwecke gewählt werden! Das Objekt ist lastenfrei und sofort beziehbar! I. Preis: 145 Mio. HUF Referenznummer: HZ041570-NOK

Urtext
EGYEDI VINCELLÉR HÁZ! Pécs mecsekoldali részén a Szőlő utcában eladó egy eredetileg századfordulón épült, 163 nm-es lakótérrel rendelkező, jelenleg nappali+ 4 szoba elosztású, részben felújítandó állapotú, gáz kazánnal fűtött, ÖRÖK PANORÁMÁS, tégla családi ház, tágas PINCÉVEL, DUPLA GARÁZZSAL, 1623 nm-es telken.A ház jelenlegi elosztása átalakítható, lehetőség van a terek újragondolásával amerikai konyha-nappali+4szoba+dolgozó+2 fürdő-wc+wellness+pince/borozó kialakítására. (erről a javasolt átalakításról alaprajz is csatolva)Az ingatlanon a következő felújítások történtek:- tetőn új cserép- részben új szigetelés- villanyvezetékek cseréje-földszinten részben lélegző vakolatA ház lakótevékenység mellett vendéglátás céljára is ideális választás lehet!Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető!I.ár: 145M Ft

Referencia szám: HZ041570-NOK