Haus kaufen, Salgótarján

Übersetzter Text
Im Komitat Nógrád, im Grüngürtel von Salgótarján, steht eine Eigentumswohnung mit zwei Wohnungen in gutem Zustand zum Verkauf. Eines liegt im Erdgeschoss, das andere im Obergeschoss und verfügt über einen separaten Eingang. Die Erdgeschosswohnung ist 110 qm groß und verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, Garderobenräume und Flure. Die Nutzfläche der Wohnung im Obergeschoss beträgt 95,6 Quadratmeter und umfasst ein großes Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Esszimmer-Küche, Speisekammer, Bad, WC, Balkon und Flur. Vom Esszimmer aus gelangt man auf den knapp 10 qm großen Balkon. Das Objekt verfügt über sämtliche Anschlüsse, die Beheizung erfolgt über eine Gastherme oder eine Mischbrennstofftherme, die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper. Die Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, im Jahr 2000 wurde die Elektroinstallation im Untergeschoss erneuert, im selben Jahr wurde das Obergeschoss darübergebaut und das Dach erneuert. Hinter dem Gebäude befinden sich zwei überdachte Parkplätze zur Unterbringung von Autos sowie der Heizungsraum und ein in den Hang gehauener Keller. Eine genaue Zimmerliste – sowie den Grundriss mit Inklusivmaßen – finden Sie auf der Website von OTP Ingatlanpont, wo Sie auch die meisten Informationen zum Objekt finden. Die 4-spurige Hauptstraße Nummer 21 nach Budapest befindet sich 1200 m vom Grundstück entfernt, auf der ca. Die Hauptstadt ist 90 Autominuten entfernt. Zwischen beiden Städten besteht eine regelmäßige Fernbusverbindung im Stundentakt, die Fahrzeit beträgt etwa 100 Minuten. In unserem Büro bieten wir die komplette Abwicklung des Verkaufs und Kaufs Ihrer Immobilie, inklusive günstiger Kreditoptionen, Immobilien und Kredit aus einer Hand. Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen möchten, um einen Kauf zu tätigen, helfe ich Ihnen gerne. Bitte melden Sie Ihren Besichtigungswunsch vorab telefonisch bei uns an, mind. 1 Tag früher. Auch für fremdsprachige Kunden stehe ich gerne zur Verfügung. Ich verfüge über langjährige Erfahrung im Umgang mit Kunden außerhalb der EU. Wenn Sie ausländischer Staatsbürger sind, zögern Sie bitte nicht, mich per E-Mail zu kontaktieren.

Urtext
Nógrád megyében, Salgótarján zöldövezeti részén, két lakásos, jó állapotú, társasház eladó. Az egyik a földszinten, a másik az emeleten található,külön bejárattal.

A földszinti lakás 110 nm, itt 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön wc, gardrob helyiségek és közlekedők találhatók.

Az emeleti lakás hasznos alapterülete 95,6nm, amiben egy nagy nappali, 4 hálószoba, étkező-konyha, kamra, fürdőszoba, wc, erkély és előszoba került kialakításra. Az étkezőből juthatunk ki a közel 10 nm-es erkélyre.

Az ingatlan összközműves, fűtése gázcirkóval, illetve vegyes tüzelésű kazánnal is lehetséges, hőleadása radiátorokon keresztül. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel, az elektromos hálózatot az alsó szinten 2000-ben cserélték, a felső szintet pedig ugyanebben az évben építették rá, a tető átépítésével

A gépkocsik tárolására, az épület mögött két fedett kocsibeálló is rendelkezésre áll, ugyanitt található a kazánház és egy domboldalba vájt pince is.

Pontos helyiséglista -és az alaprajz befogadó méretekkel-megtalálható az OTP Ingatlanpont honlapján, ahol egyébként a legtöbb információt találja az ingatlanról.

A Budapest felé vezető 21-es számú 4 sávos főútvonal az ingatlantól 1200 m-re található, melyen kb. 90 perces autóútra van a főváros. A két város közt állandó távolsági buszjárat indul minden órában, kb 100 perces menetidővel.

Irodánkban ingatlanja adás-vételéhez teljes körű ügyintézést biztosítunk, ideértve a kedvezményes hitellehetőséget is, ingatlan és hitel egy kézben.

Amennyiben a vásárláshoz el akarja adni saját ingatlanját, szívesen segítek.

Megtekintési igényét kérem előre jelezze telefonon, min. 1 nappal korábban.

Idegen anyanyelvű vevők részére is állok rendelkezésre.
EU-n kívüli vásárlók ügyintézésre bejáratott gyakorlattal rendelkezem.

If you are foreign citizen, please do not hesitate to contact me via email.