Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
EINZIGARTIGES WEINGUTHAUS! Auf der Mecsek-Seite von Pécs, in der Szőlő-Straße, steht ein gemauertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 163 m², derzeit aufgeteilt in ein Wohnzimmer + 4 Zimmer, teilweise renovierungsbedürftig, mit Gaskessel beheizt, DAUERHAFTER PANORAMABLICK, mit geräumigem KELLER, DOPPELGARAGE, auf einem 1623 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die derzeitige Aufteilung des Hauses ist umgestaltbar, es besteht die Möglichkeit, die Räume neu zu gestalten, um eine amerikanische Wohnküche + 4 Zimmer + Arbeitszimmer + 2 Badezimmer-Toiletten + Wellness + Keller/Weinkeller zu schaffen. (Ein Grundriss dieses vorgeschlagenen Umbaus ist ebenfalls beigefügt) An der Immobilie wurden folgende Renovierungen durchgeführt: – neue Ziegel auf dem Dach – teilweise neue Isolierung – Austausch der elektrischen Leitungen – teilweise atmungsaktiver Putz im Erdgeschoss Neben der Wohnnutzung kann das Haus auch eine ideale Wahl für Gastronomiezwecke sein! Die Immobilie ist lastenfrei und kann sofort bezogen werden! I. Preis: 145M HUF 145000000 HUF Referenznummer: HZ041570

Urtext
EGYEDI VINCELLÉR HÁZ! Pécs mecsekoldali részén a Szőlő utcában eladó egy eredetileg századfordulón épült, 163 nm-es lakótérrel rendelkező, jelenleg nappali+ 4 szoba elosztású, részben felújítandó állapotú, gáz kazánnal fűtött, ÖRÖK PANORÁMÁS, tégla családi ház, tágas PINCÉVEL, DUPLA GARÁZZSAL, 1623 nm-es telken.

A ház jelenlegi elosztása átalakítható, lehetőség van a terek újragondolásával amerikai konyha-nappali+4szoba+dolgozó+2 fürdő-wc+wellness+pince/borozó kialakítására. (erről a javasolt átalakításról alaprajz is csatolva)

Az ingatlanon a következő felújítások történtek:
- tetőn új cserép
- részben új szigetelés
- villanyvezetékek cseréje
-földszinten részben lélegző vakolat

A ház lakótevékenység mellett vendéglátás céljára is ideális választás lehet!

Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető!

I.ár: 145M Ft

145000000 Ft

Referencia szám: HZ041570