Haus kaufen, Hajdúdorog

Übersetzter Text
VERKAUF! 1 MILLION FT PREISRABATT! In der Nagy Sándor Straße in Hajdúdorog steht ein zu renovierendes 2-Zimmer-Gartenhaus mit Veranda zum Verkauf. Neuer Preis: 6.990.000 HUF (alter Preis 7.990.000 HUF). Sehen Sie sich unser Video an: https://youtu.be/Ekb9-_YTur0 Die Grundmaße der Immobilie: - Grundstücksgröße: 1159 m², - Grundfläche des Hauses: 84 m². Die Nutzfläche des Gartenhauses beträgt 45,36 m² und umfasst: - 2 Zimmer, - Wohnküche, - Veranda, - Abstellraum. Das Gartenhaus wurde in den 1950er Jahren mit einem Ziegelfundament und 50 cm dickem Lehmmauerwerk gebaut. Die Dachkonstruktion ist ein Walmdach mit Ziegeldächern. Das Haus wird derzeit mit einem Ofen beheizt. Das Gebäude verfügt über Strom-, Kanal- und Gasanschlüsse auf dem Grundstück, Wasser ist auf der Straße, aber der gebohrte Brunnen im Hof kann auch genutzt werden. Vor einigen Jahren wurden im Gebäude neue Kunststofffenster und eine Eingangstür eingebaut. Das Haus ist renovierungsbedürftig, es gibt kein Badezimmer, aber eines kann durch Umbau des kleineren Zimmers oder des Abstellraums gebaut werden. Das Grundstück ist teilweise gepflegt, für Hobbygärtnern und Haustierhaltung geeignet. Das Land ist von guter Qualität, das Grundstück ist eingezäunt. Wichtig! Das Grundstück ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen und kann innerhalb kurzer Zeit bezogen werden! Achtung! Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken, Banken, der beliebte Markt, das Gemeindeamt und zahlreiche Geschäftsräume sind 10 Minuten vom Grundstück entfernt. Hajdúdorog liegt im nördlichen Teil des Komitat Hajdú-Bihar, 36 Kilometer nördlich von Debrecen und 22 Kilometer südwestlich von Nyíregyháza. Westlich der Stadt liegen Hajdúnánás, südlich Hajdúböszörmény und östlich Kálmánháza und Újfehértó. Am einfachsten erreichen Sie die Stadt über die Autobahn M3 mit der Ausfahrt 203 Hajdúnánás, die Hajdúdorog am nächsten liegt. Hajdúdorog ist auch über die Bahnstrecke Debrecen–Tiszalök erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der internationale Flughafen Debrecen. Bei Interesse wenden Sie sich vertrauensvoll an unser Büro! Benötigen Sie einen Kredit, nutzen Sie unseren kostenlosen, persönlichen Kreditservice.

Urtext
AKCIÓ! 1 MILLIÓ FT ÁRENGEDMÉNY!

Eladó Hajdúdorog Nagy Sándor utcán egy felújítandó 2 szobás tornácos kertes ház.

Új ár: 6.990.000Ft (régi ár 7.990.000Ft)

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/Ekb9-_YTur0

Az ingatlan alap méretei:
- a telek mérete: 1159nm,
- a ház alapterülete: 84nm.

A kertes ház hasznos alapterülete 45,36nm, melyben található:
- 2 szoba,
- konyha-nappali,
- tornác,
- tároló.


A kertes ház az 50-es években épült tégla alappal és 50cm-es vályog falazattal. A tetőszerkezete sátortető, cserépfedéssel ellátva. A ház fűtése jelenleg kályhával van megoldva. Az épületbe villany be van kötve, csatorna és gáz a telken belül, víz az utcában van, de az udvaron lévő furott kút is használható.

Az épületbe pár éve új műanyag ablakok és bejárati ajtó lett beépítve. A ház felújítandó állapotú, fürdőszoba nincs, de a kisebbik szoba vagy a tároló átalakításával kiépíthető. A telek részben gondozott, hobbi kertészkedésre és házi állatok tartására alkalmas. A föld jó minőségű, a telek körbe van kerítve.

Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül beköltözhető!

Figyelem!
Az ingatlantól 10 percre elérhetőek boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, a közkedvelt piac, az önkormányzati hivatal és számtalan üzlethelyiség.

Hajdúdorog Hajdú-Bihar vármegye északi részén fekszik Debrecentől 36 kilométerre, északra, és Nyíregyházától 22 kilométerre, délnyugatra. A várostól nyugatra Hajdúnánás, délre Hajdúböszörmény, keletre pedig Kálmánháza és Újfehértó találhatók.

Közúton a várost az M3-as autópályán a legegyszerűbb elérni, amelynek 203-as, hajdúnánási kijárata van a legközelebb Hajdúdoroghoz. Hajdúdorog a Debrecen–Tiszalök-vasútvonalon is elérhető. A legközelebbi nemzetközi repülőtér a Debreceni nemzetközi repülőtér.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.