Haus kaufen, Pilisvörösvár

Übersetzter Text
Im geschlossenen, panoramischen Teil von Pilisvörösvár steht ein 26 m² großes, leichtes Haus mit einer Grundstücksfläche von 480 m² zum Verkauf. Das Haus verfügt über eine 5 cm starke Außendämmung, und im Dachgeschoss wurde Steinwolle zur besseren Wärmespeicherung verlegt. Die Räume des Hauses sind dank der vielen Fenster, teilweise mit Kunststoff-Isolierverglasung, hell. Die Eingangstür ist mit Sicherheitsschlössern ausgestattet und an mehreren Stellen verriegelbar. Die Heizung erfolgt über eine Inverter-Klimaanlage und elektrische Heizpaneele, die Warmwasserbereitung über einen Elektroboiler. Das gesamte Grundstück ist 960 m² groß und öffnet sich zu zwei Straßen. Es ist in der Mitte geteilt und verfügt über einen komplett separaten Eingang. Das Haus ist teilweise (5 m²) unterkellert, ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten. Die Anschlüsse sind: Strom (1 x 25 Ampere) im Haus, Gas auf der Straße, kein Wasser- und Abwasseranschluss auf der Straße. Die Wasserversorgung erfolgt über einen 34 Meter tiefen Bohrbrunnen, ein Hauswasserwerk. Abwasser wird in einen Faulbehälter eingeleitet. Die Gemeinkosten sind daher günstig. Das Anwesen trägt die Bezeichnung „Weinberg- und Wirtschaftsgebäude“, die Fläche wird bewirtschaftet, eine Anmeldung ist erforderlich. Die Haltestelle der Buslinie 799 (verkehrt zwischen Pilisvörösvár Bányatelep und dem Bahnhof Budapest Kelenföld) befindet sich ca. 900 Meter entfernt, ebenso wie Spar, Penny.

Urtext
Pilisvörösvár zártkerti, panorámás részén eladó nettó 26 nm-es, könnyűszerkezetes ház, 480 nm-es telekrésszel.
Az ingatlan külső 5 cm-es szigetelést kapott, valamint a tetőtérben is tettek le kőzetgyapotot a jobb hőtartásért. A ház helyiségei világosak, a sok ablaknak köszönhetően, melyeknek egy része már műanyag, hőszigetelt üvegezésű. A bejárati ajtó biztonsági, több ponton záródó.
A fűtést inverteres klíma, valamint elektromos fűtőpanelek biztosítják, a meleg vizet pedig villanybojler.
A teljes telek 960 nm-es, két utcára nyíló. Fizikailag középen megosztott, teljesen külön bejárattal. A ház részben (5 nm) alápincézett, tökéletes kerti szerszámok tárolására.
Közművek szempontából áram (1 x 25 Amper) a házban, gáz az utcában, víz-csatorna utcában nincs. A víz 34 méteres fúrt kútról megoldott, házi vízművel. Szennyvíz emésztőbe távozik. A rezsi ebből kifolyólag kedvező.
Az ingatlan "szőlő és gazdasági épület" megnevezésű, a terület művelés alatt áll, kifüggesztés köteles.

A 799-es számú busz megállója kb. 900 méterre található (Pilisvörösvár Bányatelep, és Budapest Kelenföld vasútállomás között közlekedik), valamint Spar, Penny.