Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Besondere Gelegenheit im Stadtzentrum von Pécs – eine beeindruckende Immobilie in der Megye Straße! Wir bieten eine Immobilie mit einzigartigen Merkmalen und einer Gesamtfläche von 426 m² in einem der schicksten Viertel von Pécs, in der Megye Straße, zum Verkauf an. Das Gebäude wurde in den 1930er Jahren erbaut und diente früher als Konsulat und strahlt dementsprechend repräsentative Eleganz aus. Abmessungen der Immobilie: Erdgeschoss: 187 m² Obergeschoss: 193 m² Dachgeschoss: 30 m² Keller: 14 m² Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, es wurden jedoch bereits wesentliche Modernisierungen durchgeführt: Das Dach wurde neu gedeckt und auch die Beläge wurden teilweise erneuert. Für die Beheizung sorgen zwei moderne Bosch-Gaskessel. Zur Immobilie gehören außerdem ein kleinerer Garten und eine private Garage. Die Lage ist außergewöhnlich – im Herzen der Stadt, mit guter Anbindung und hervorragender Infrastruktur. Aufgrund seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet es sich ideal für: die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses, die Errichtung einer Pension oder eines Boutique-Hotels, den Betrieb als Bürogebäude oder Klinik oder die Nutzung als Bildungs- oder Kultureinrichtung. Eine seltene Gelegenheit, eine so imposante, traditionsreiche und vielseitige Immobilie im historischen Zentrum von Pécs zu besitzen. Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie mich bitte unter einer meiner Kontaktdaten. Wir helfen Ihnen gerne bei der Beantragung eines umfassenden Darlehens und wählen das günstigste Angebot aus. Referenznummer: HZ078449

Urtext
Különleges lehetőség Pécs belvárosában – impozáns ingatlan a Megye utcában!Eladásra kínálunk egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, 426 m² összterületű ingatlant Pécs egyik legpatinásabb részén, a Megye utcában. Az épület az 1930-as években épült, és korábban konzulátusként működött, ennek megfelelően reprezentatív, eleganciát sugároz.Az ingatlan méretei :Földszint: 187 m²Emelet: 193 m²Tetőtér: 30 m²Pince: 14 m²Az épület felújítandó állapotú, ugyanakkor jelentős korszerűsítések már megtörténtek: a tető új cserépfedést kapott, valamint a burkolatok is részben megújultak. A fűtést két modern Bosch gázcirkó kazán biztosítja.Az ingatlanhoz egy kisebb méretű kert, valamint egy saját garázs is tartozik. Elhelyezkedése kivételes – a város szívében található, könnyű megközelíthetőséggel és kiváló infrastruktúrával.Sokoldalú hasznosítási lehetőségei miatt ideális választás lehet:Társasház kialakításáraPanzió vagy boutique hotel létesítéséreIrodaházként vagy rendelőintézetként való működtetésreOktatási vagy kulturális intézményként való hasznosításraRitka alkalom egy ilyen impozáns, nagy múltú és sokféleképpen újragondolható ingatlan birtoklására Pécs történelmi központjában. További kérdésekkel, kérem keressen az elérhetőségeim valamelyikén.Esetleges hitel igénylés során tudunk segíteni teljeskörű lebonyolítással, a lehető legkedvezöbb ajánlat kiválasztása mellett.

Referencia szám: HZ078449