Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Innenstadthaus im Herzen von Pécs zu verkaufen – bürgerlicher Stil, außergewöhnliche Lage in der Lyceum-Straße! Dieses über 100 Jahre alte Bürgerhaus mit charaktervoller Atmosphäre steht in der Lyceum-Straße zum Verkauf, einer beliebten Straße in der historischen Innenstadt von Pécs. Alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens sind leicht zu erreichen: Sowohl die Infrastruktur als auch kulturelle und gastronomische Erlebnisse sind leicht erreichbar – Vásárcsarnok, Árkád, Bushaltestellen, Király-Straße, Széchenyi-Platz, Theater – alles ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Wohnhaus ist 80 m² groß und verfügt in seiner aktuellen Aufteilung über 3 Zimmer und eine Küche. Darüber hinaus umfasst es ein ca. 50 m² großes Nebengebäude, einen 35 m² großen Keller und einen gemütlichen Gewölbekeller. Im Keller befindet sich auch ein Badezimmer, sodass auch die Einrichtung eines Wellnessbereichs oder einer Werkstatt möglich ist. Das Haus hat seine klassischen Proportionen und seine bürgerliche Atmosphäre bewahrt: Das gut erhaltene Holzparkett, die Buntglastür und der schöne und praktische Kachelofen sind wertvoll. Die Heizung wurde im Zuge einer früheren Modernisierung entwickelt, ebenso wie das Dach, der Außenputz des Hauses und die Rohre, die in den letzten Jahrzehnten ebenfalls teilweise renoviert wurden. Im 100 m² großen Hof befindet sich außerdem eine alte, modernisierungsbedürftige Garage. Das Anwesen ist auch mit dem Auto erreichbar – eine Seltenheit im Stadtzentrum! Charakter, Vergangenheit und eine wertvolle Gelegenheit an einem Ort – dieses zeitlose, urbane Zuhause sucht einen neuen Besitzer! Aufgrund seiner Lage eignet es sich auch ideal für Airbnb oder als Kapitalanlage! 75000000 HUF Rufen Sie uns gerne an! +36 20 928 6806 Referenznummer: HZ019716

Urtext
Eladó belvárosi ház Pécs szívében – polgári stílus, kivételes elhelyezkedés a Lyceum utcában!

Pécs történelmi belvárosának kedvelt utcájában, a Lyceum utcában eladó ez a több mint 100 éves, karakteres hangulatú polgári ház.

A városi élet minden kényelme karnyújtásnyira: mind az infrastruktúra, mind a kulturális és gasztronómiai élmények könnyen elérhetők – Vásárcsarnok, Árkád, buszmegállók, Király utca, Széchenyi tér, Színház – mind néhány perc sétára találhatók.

A lakóház 80 m²-es, jelenlegi elosztásában 3 szoba és konyha található benne. Emellett tartozik hozzá egy kb. 50 m²-es melléképület, egy 35 m²-es szuterén, valamint hangulatos boltíves pince is. Az alagsorban fürdőszoba is található, így wellnessrészleg vagy műhely kialakítása is megvalósítható.

A ház megőrizte klasszikus arányait és polgári hangulatát: a jó állapotú fa parketta, az ólomüveg berakású ajtó, a szép és hasznos cserépkályha mind mind értékálló. A fűtés korábbi korszerűsítéssel alakították ki, ahogy a tető, a ház külső vakolása és vezetékek is részben felújításon estek át az elmúlt évtizedekben.

A 100 m2-es udvarban régi, modernizálásra szoruló garázs is található, az ingatlan autóval is megközelíthető – ami ritka adottság a belvárosban!

Karakter, múlt és értékálló lehetőség egy helyen – új tulajdonosát keresi ez az időtálló, városi otthon!Elhelyezkedése miatt airbnbre, befektetésre is ideális lehet!

75000000 Ft
Hívjon bátran! +36 20 928 6806

Referencia szám: HZ019716