Haus kaufen, Hévíz

Übersetzter Text
<p><strong>Gold Balaton Home Immobilienagentur</strong> bietet das Einfamilienhaus in Hévíz mit der Seriennummer 2400 46015 zum Verkauf an.</p><p>Ein teilweise renoviertes Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und großem Wohnzimmer in einer der beliebtesten Straßen von Hévíz. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang. Das Haus liegt nur 900 Meter vom Hévízer See und 7 km vom Plattensee entfernt.</p><p>Achtung, Preisreduzierung von 345.000 Euro auf 295.000 Euro!</p><p>Der Verkäufer bittet um den Kaufpreis in Euro. Richtpreis: 295.000 EUR. Technische Daten: Baujahr 1970, Ziegelbau, Dachdeckung: Schiefer. Die Wärmedämmung wurde 2014 erneuert (10 cm Nickelzellen). 2023 wurden der Gaskessel und die Heizkörper (bis auf einen Raum) ausgetauscht. Kunststofffenster und -türen mit Doppelverglasung, Rollläden und Insektenschutzgitter. Heizung und Warmwasserversorgung: Gaszentralheizung, Heizkörper. Wohnfläche: 107 m², Wohnung mit separatem Eingang: 42 m², Abstellraum: 24 m², Grundstücksfläche: 424 m². Wohnfläche (Hochparterre): Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, Speisekammer, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + WC, 2 Zimmer mit Flur und Garderobe, teilweise überdachte Terrasse</p><p>- Erdgeschoss - 42 m²: Wohnküche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafbereich, Badezimmer mit Badewanne und WC, separater Abstellraum 24 m²</p><p>- Parken: ca. 3 Stellplätze im geschlossenen Hof.</p><p><strong>Weitere Merkmale der Immobilie:</strong></p><p><strong>- gute Infrastruktur, gute Erreichbarkeit von 2 Straßen</p><p>- in einer belebten, aber ruhigen Lage</p><p><strong>Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl als Hauptwohnsitz und Ferienhaus!</strong>Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns gerne!</p><p><strong>Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage:</strong> ;Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditverwaltung, Bewertung, Statik, Gutachter, Innenarchitekt</p><p>Sicherheit, Expertise - GOLD BALATON HOME - ;<strong>"Wohnen, wo andere Urlaub machen"</strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 2400 46015-ös sorszámú HÉVÍZI CSALÁDI HÁZAT

Hévíz egyik legkedveltebb utcájában részben felújított 3 hálószobás, nagy nappalis CSALÁDI HÁZ a földszinten külön bejáratú 2 szobás apartmannal a Hévízi tótól mindössze 900 méterre, a Balatontól 7 km-re eladó.

Figyelem, most árcsökkenés 345 000 Eur-ról 295 000 Eur-ra !!!

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 295 000 Eur

Műszaki paraméterek:

- 1970-ben épült téglából, tető fedése: pala

- 2014-ban külső hőszigetelést kapott – 10 cm-es nikecell, 2023-ban ki lett cserélve a gázkazán és egy szoba kivételével a radiátorok

- műanyag nyílászárók dupla hőszigetelt üveggel, redőnnyel, szúnyoghálóval

- fűtése és meleg víz ellátás: gázcirkó, hő leadó típusa radiátor

- alapterület a lakószinten 107 nm, külön bejáratú apartman 42 nm, tároló 24 nm, telek területe 424 nm

- lakószint – 107 nm - (magas földszint): közlekedő, nappali, konyha-étkező, kamra, 3 hálószoba, 3 fürdőszoba + WC, 2 szobához előtér és gardrób, részben fedett terasz

- földszint - 42 nm: konyha -étkező, 1 nappali, 1 hálófülke, fürdőszoba káddal és WC –vel, külön bejáratú tároló 24 nm

- parkolási lehetőség: zárt udvaron kb. 3 parkolóhely.

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- jó infrastruktúra, könnyű megközelíthetőség 2 utca felől is

- frekventált, csendes helyen található

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralónak is kitűnő választás! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”