Haus kaufen, Hévíz

Übersetzter Text
<p>Die <strong>Gold Balaton Home Immobilienagentur</strong> bietet das HÉVÍZ FAMILIENHAUS mit der Seriennummer 183 100 154 zum Verkauf an.</p><p>Dreistöckiges renoviertes WOHNUNGSHAUS MIT RESTAURANT, BAR in ruhiger Lage, nur 1400 Meter vom Hévízer See und 7 km vom Plattensee entfernt.</p><p>Achtung, jetzt Preissenkung von <strong>560.000 Eur</strong> auf <strong>490.000 Eur</strong>!!!</p><p>Der Verkäufer verlangt den Kaufpreis in Euro. Richtpreis: <strong>490.000 Euro</strong>.</p><p><strong>Technische Parameter:</strong></p><p>- Erbaut 1992 aus Ziegel, hochwertiger Innenzustand, guter Außenzustand</p><p>- Die Wasserblöcke wurden 2021 renoviert</p><p>- Wohnfläche 431 m², Grundstücksfläche 1121 m²</p><p>- Erdgeschoss (135,82 m²): Bar, Hauswirtschaftsraum, Lagerhallen, Lagerräume, Flure, Toiletten, Terrasse</p><p>- 1. Stock (137,62 m²): Eingangshalle, Damen- und Herrentoiletten, Lobby, 2 Küchen, Esszimmer, Wohnzimmer, Frühstücksraum, Bad, Balkone</p><p>- 2. Stock (157,37 m²): insgesamt 7 Wohnungen mit Bad, Kochnische, Küche, 5 Doppel-, 1 Dreibett- und 1 Einbettwohnung (die auch für die Personal)</p><p>- großzügiger Garten mit Liege- und Grillmöglichkeiten</p><p>- Swimmingpool: 1,5m tief 4x8m</p><p>- 8 Klimaanlagen sorgen im Sommer für angenehme Temperaturen</p><p>- Parkplätze für 10-12 Autos im geschlossenen Hof, zusätzliche Parkplätze für 2 Autos auf der Straße</p><p><strong>Weitere Merkmale der Immobilie:</strong></p><p>- Lage in frequentierter Lage, in der Nähe von Pensionen und Hotels, 900 Meter vom Stadtzentrum entfernt</p><p>- Möglichkeit zur perfekten Entspannung und Erholung, 15-20 Gehminuten vom See entfernt</p><p><strong>Ich empfehle diese Immobilie Investoren, weiterhin eine gut eingeführte Pension zu betreiben, die ihren Lebensunterhalt sichert!</strong></p><p>Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll!</p><p><strong>Leistungen unseres Büros auf Anfrage:</strong>Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditverwaltung, Wertermittlung, Statik, Gutachter, Innenarchitekt</p><p>Sicherheit, Kompetenz - GOLD BALATON HOME - <strong>„Wohnen, wo andere Urlaub machen“</strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 183 100 154-es sorszámú HÉVÍZI CSALÁDI HÁZAT

Három szintes felújított APARTMANHÁZ, ÉTTEREMMEL, BÁRRAL csendes helyen, a Hévízi tótól mindössze 1400 méterre, a Balatontól 7km-re eladó.

Figyelem, most árcsökkenés 560 000 Eur-ról 490 000 Eur-ra !!!

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 490 000 euró.

Műszaki paraméterek:

- 1992-ben épült téglából, nívós belső állapot, jó külső állapot

- 2021-ben a vizes blokkok fel lettek újítva

- alapterület 431 nm, telek területe 1121 nm

- földszint (135,82 nm): bár, háztartási helyiség, raktárak, tárolók, közlekedők, mellékhelyiségek, terasz

- 1 emelet (137.62 nm): előszoba, női és férfi WC, porta, 2 konyha, étkező, nappali, reggeliztető helyiség, fürdőszoba, erkélyek

- 2.emelet (157.37 nm): összesen 7 apartman fürdőszobával, teakonyhával, konyhával, 5 kétágyas, 1 háromágyas és 1 egy ágyas (amely akár a személyzeté is lehet)

- tágas udvar napozási és grillezési lehetőséggel

- úszómedence: 1,5mélységű 4x8 m

- 8 légkondicionáló berendezés szolgálja nyáron a kellemes hőérzetet

- zárt udvaron belül parkolási lehetőség 10-12 gépkocsi számára, utcafronton további parkolási lehetőség 2 autó számára

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- frekventált helyen, panziók, szállodák környezetében található, a város központjától 900 méterre

- lehetőség tökéletes kikapcsolódásra és pihenésre, gyalogosan 15-20 percnyire a tótól

Ezt az ingatlant befektetők figyelmébe ajánlom, üzemeltessen tovább egy jól bejáratott, megélhetést biztosító panziót!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”