Haus kaufen, Győr

Übersetzter Text

Eine Stadt in der Stadt! Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Győr und dem Gewerbegebiet entfernt, erwartet Sie eine sichere Umgebung. Hier hat sich eine eigene kleine Stadt entwickelt, komplett umzäunt und sicher mit Schranken, Pförtner und Sicherheitsdienst. Sie besteht aus einem Restaurant, einem Geschäft, Gewerbebetrieben und Wohnhäusern. Zum Verkauf steht ein 180 m² großes Einfamilienhaus auf einem 280 m² großen Grundstück, das sich über drei Etagen erstreckt. Es verfügt über insgesamt acht Zimmer sowie Hauswirtschaftsräume, Badezimmer und WCs. Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, von dem aus man auf der einen Seite zwei Zimmer und einen Raum, der derzeit als Küche genutzt wird, und auf der anderen Seite zwei Schlafzimmer und eine große Küche erreicht. Die Toiletten, der Waschraum und der Hauswirtschaftsraum befinden sich im Untergeschoss. Ein Teil des Dachbodens wurde ausgebaut und beherbergt nun zwei Schlafzimmer und eine kleine Küchenzeile. Die Beheizung erfolgte früher über Fernwärme mit Heizkörpern, aktuell wird das Haus durch eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion beheizt. Die Fenster sind doppelwandige Holz-/Kunststofffenster. Das Haus verfügt über zwei PKW-Stellplätze und einen umzäunten Hof, der sich ideal für Freizeitaktivitäten oder die Schaffung weiterer Parkplätze eignet. Es kann sowohl als Familienhaus genutzt werden als auch als Arbeiterwohnheim, das sofort in seinem jetzigen Zustand umgebaut werden kann. Das Objekt ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen. Bei Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unverbindlich!

Urtext

Város a városban!  Egy biztonságos közeg Győr belvárosától, illetve az ipari parktól néhány perces távolságra. Egy külön kis városka alakult, mely teljesen körbezárt, biztonságos, sorompóval, porta-és biztonsági szolgálattal ellátott. Étterem, bolt, cégek és lakóépületek egyveleg alkotja.

Itt kínálok megvételre egy 280nm-es telken épült 180nm-es családi házat, mely 3 szinten található. Összesen 8 szoba taláható melyet még háztartási helységek, fürdőszobák, mosdók egészítenek ki.

A földszinten belépve egy szélfogóba érünk, ahonnan az egyik oldalon 2 szobát és egy jelenleg konyhaként funkcionáló helységet találunk, míg a másik részen 2 hálószobát és egy nagyméretű konyhát találunk.

A mellékhelységek, mosókonyha, háztartási helység az alagsorban található. A tetőtér egy része beépítésre került, ahol két háló és egy kis konyharész lett kialakítva.

A fűtés korábban távfűtéssel volt megoldva radiátoros hőleadókkal, míg jelenleg hűtúő-fűtő klímák biztosítják a meleget.

Az ablakok kétrétegű fa/műanyag ablakok.

A ház rendelkezik 2 állásos parkolóhellyel, illetve egy zárt udvarral, ahol akár szabadidős tevékenységet lehet folytatni, vagy további parkolóhelyeket kialakítani.

A ház akár családi házként is tud funkcionálni, de kitűnő választás munkásszállóként való üzemeltetésre, ami jelen állapotában rögtön megvalósítható.

Az ingatlan per- és tehermentes.

Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!