Haus kaufen, Szentendre

Übersetzter Text

MODERNES TRAUMHAUS MIT AUSSENPOOL UND UNVERZICHTBAREM PANORAMABLICK IN SZENTENDRE Im beliebten Teil von Szentendre, in Pismány, auf einem nach Süden ausgerichteten, 760 m² großen Grundstück, ein zweistöckiges, 160 m² großes, im minimalistischen Stil gebautes 3-Zimmer-Haus mit riesigen Glasflächen, mit ATEMBERAUBENDER Panorama-POOL, neu gebautem, mit Wärmepumpe und Solaranlage ausgestattetem Luxus-Familienhaus, in einer ruhigen Straße zu verkaufen! Das 2021 erbaute Haus mit einem Wohnzimmer + 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, zweistöckig, 108 m² Nettogrundfläche, befindet sich auf einem 760 m² großen Grundstück, das ein atemberaubendes, unübersehbares Panorama bietet. Dank der Südausrichtung, der geräumigen, sonnigen Räume und der großen 114 m² großen Terrasse können Sie jeden Morgen in Natur und Ruhe beginnen. Die großen Glasflächen verstärken das helle, offene Gefühl noch weiter und bieten gleichzeitig eine kontinuierliche Verbindung mit der umgebenden Landschaft und eine herrliche Aussicht. Auf der Gartenebene befindet sich ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Panoramablick, eine amerikanische Wohnküche (ausgestattet mit Miele-Geräten) und ein kleiner Abstellraum, in dem sich auch die Waschmaschine und die Haustechnik befinden. Durch eine Schiebetür gelangt man auf die Poolterrasse und den eingebauten Außenpool (7 x 4 m, 150 cm tief, mit Heizpatrone), von dem aus eine kleine Treppe in den schönen Terrassengarten führt. An diese Ebene schließt sich ein Abstellraum unter der Treppe und ein Gäste-WC mit Waschbecken an. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnbereiche: – ein Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und WC, – das andere Schlafzimmer über ein Badezimmer mit Dusche und eigenem Kleiderschrank. Beide Zimmer sind geräumig, hell, haben einen Balkonanschluss und bieten einen WUNDERSCHÖNEN Blick auf die umliegende Landschaft. Die außergewöhnliche Verarbeitungsqualität und die Verwendung hochwertiger Materialien erfüllen höchste Ansprüche bis ins kleinste Detail und sorgen für außergewöhnlichen Komfort. Der Außenpool und die großzügige Panoramaterrasse bilden eine wahre Oase und bieten die perfekte Kulisse für Entspannung, Familienfeiern und exklusive gesellschaftliche Veranstaltungen. Jedes Detail des Hauses dient dem Komfort, der Eleganz und einem modernen, nachhaltigen Wohnen. MERKMALE: Energieeffizienz und intelligente Wärmepumpentechnologie – Fußbodenheizung, Deckenkühlung 13 Solarmodule mit Wechselrichter Lüftung mit Wärmerückgewinnung – frische, staubfreie Luft mit minimalem Wärmeverlust 3-schichtige Fenster und Türen von Hofstadter Alarmsystem mit Bewegungs- und Öffnungssensoren Elektrische Aluminiumrollläden in allen Räumen Elektrisches Tor Gepflasterter Carport mit 50 m² für zwei Autos Hochwertige Innenarchitektur und Materialverwendung Maßgefertigte Duschtüren aus gehärtetem Glas, Innentüren aus Glas von Hofstadter Hochwertige Kalt- und Warmverkleidungen Sicherheitseingang Automatisches Bewässerungssystem BESONDERE MERKMALE DES VIERTELS PISMÁNY Panoramalage: unvergleichlicher Blick auf die Stadt Szentendre und das Donauknie Ruhige, familienfreundliche Umgebung: ideal für Ruhesuchende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Das Stadtzentrum und die HÉV-Station sind mit dem Auto oder den örtlichen Buslinien schnell erreichbar Hervorragendes Investitionspotenzial: sowohl bei inländischen als auch ausländischen Käufern Wenn Sie nach einem wirklich exklusiven und modernen Zuhause suchen, das Ihren Erwartungen entspricht und Luxus in jedem Detail darstellt, dann wartet diese Immobilie auf Sie! Genießen Sie das Panorama, den Pool, den Luxus und den außergewöhnlichen Komfort! Wenn die Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Das Grundstück neben dem Anwesen steht ebenfalls zum Kauf zur Verfügung, es ist ebenfalls 760 m² groß. Richtpreis: 275 Mio. HUF. MIT FREUNDLICHEN GRÜSSEN: BACSA BRIGITTA IMMOBILIENSPEZIALISTIN +3630-815-2512 B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE EINKAUFSZENTRUM WWW.CITYCARTEL.HU

Urtext

PANORÁMÁS MINIMÁL HÁZ SZENTENDRE LEGSZEBB RÉSZÉN – FŰTHETŐ MEDENCE, PARKOSÍTOTT KERT, OKOS MEGOLDÁSOK

 

SZENTENDRE közkedvelt részén, PISMÁNY csendes utcájában kínáljuk megvételre ezt a 2021-BEN ÉPÜLT, KÉTSZINTES, MINIMÁL STÍLUSBAN megálmodott CSALÁDI HÁZAT.

Az ingatlan legnagyobb különlegessége az ELVEHETETLEN PANORÁMA, amely a DUNAKANYARRA, SZENTENDRE VÁROSÁRA és a SKANZENRA nyílik – egy látvány, amely minden évszakban más és más arcát mutatja, mégis mindig lenyűgöző.

 

Képzelje el, ahogy reggel a teraszon kávézik, miközben az elvehetetlen panoráma a Dunakanyarra tárul Ön elé. A napfényben csillogó, fűthető kültéri medence és a természet közelsége teszi teljessé a csendet.

 

FŐBB PARAMÉTEREK

Telek: 760 nm

Lakótér: 160 nm (nettó 108 nm)

Szobák: nappali + 2 hálószoba

Fürdőszobák: 2

Terasz: 114 nm

 

JELLEMZŐK

Okosotthon rendszer

Energiahatékonyság és intelligens technológia: hőszivattyú – padlófűtés, mennyezeti hűtés

13 db napelem inverterrel

Hővisszanyerős szellőztetés – friss, pormentes levegő minimális hőveszteséggel

3 rétegű Hofstadter nyílászárók

Biztonsági bejárati ajtó

Egyedi gyártású edzett üveg zuhanyajtók, Hofstadter beltéri üvegajtók

Riasztórendszer mozgás- és nyitásérzékelőkkel

Elektromos, alumínium redőnyök minden helyiségben

Térkövezett, 50 nm-es gépkocsibeálló távirányítós kapuval, két autó számára

Prémium hideg- és melegburkolatok

Miele gépek

Automata öntözőrendszer

Fűthető kültéri medence világítással és távirányítóval ellátva (7 × 4 m, 150 cm mély)

Automata napellenző árnyékoló

Szúnyoghálók

Látványkandalló

 

A HÁZ ELRENDEZÉSE

Kertszint:

Tágas, panorámás nappali amerikai konyhával és étkezővel

Nagy üvegfelületek, közvetlen kijárattal a teraszra és a kültéri medencéhez

Praktikus tárolóhelyiség gépészettel és mosógéppel

Külön mellékhelyiség kézmosóval

Emelet:

Két világos hálószoba, mindkettő saját fürdőszobával és erkélykapcsolattal

Az egyik hálóhoz kádas fürdő toalettel, a másikhoz zuhanyzós fürdő toalettel és gardróbbal

A hálószobákból is a lenyűgöző panoráma élvezhető

 

KÜLÖNLEGES ÉLMÉNYEK, MELYEKET EZ AZ OTTHON NYÚJT

Fűthető, LED-világítással és távirányítóval felszerelt kültéri medence – hosszú szezonban élvezhető pihenés

Gyönyörűen parkosított kert – teraszos kialakítással, automata öntözőrendszerrel

Csend és nyugalom – tökéletes hely a feltöltődéshez és kikapcsolódáshoz

Elvehetetlen panoráma – minden nap más színekben pompázó kilátás a DUNAKANYARRA, SKANZENRA és BUDAPEST irányába is

Modern minimál stílus – letisztult formák, tágas, napfényes terek

 

KÖRNYEZET

PISMÁNY SZENTENDRE egyik LEGSZEBB VÁROSRÉSZE, amelyet a CSENDES, CSALÁDIAS HANGULAT, a TERMÉSZET KÖZELSÉGE és a KILÁTÁS tesz igazán különlegessé.

A belváros és a HÉV állomás autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető.

 

EXTRA LEHETŐSÉG

Az ingatlan mellett elhelyezkedő 778 NM-ES TELEK is megvásárolható, amely TOVÁBBI LEHETŐSÉGEKET is rejt magában – akár KONDITEREM, BORHÁZ, VENDÉGHÁZ, vagy más funkció.

Ez az EXKLUZÍV, MODERN OTTHON nem csupán egy ház, hanem egy ÉLETSTÍLUS.

 

CSEND, NYUGALOM, PÁRATLAN PANORÁMA, MODERN DESIGN ÉS KORSZERŰ TECHNOLÓGIA – mindez egy helyen, azok számára, akiknek fontos a KÉNYELEM, a HARMÓNIA, a TERMÉSZET KÖZELSÉGE és a KÜLÖNLEGES ÉLETMINŐSÉG, ahol minden nap egy nyaralással ér fel.

 

IRÁNYÁR: 275 M FT

Ilyen különleges ingatlan ritkán kerül piacra – ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!

Jöjjön el, nézze meg személyesen, és tapasztalja meg az otthon különleges hangulatát!

Hívjon bizalommal – további információval és privát bemutatóval szívesen állok rendelkezésére, szeretettel várom hívását!

 

ÜDVÖZLETTEL:

 

BACSA BRIGITTA

INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST

+36 30 815 2512

B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

WWW.CITYCARTEL.HU