Haus kaufen, Győr

Übersetzter Text

3-ZIMMER-FAMILIENHAUS MIT AMERIKANISCHER KÜCHE + 3-ZIMMER-FAMILIENHAUS Im zentralen Teil von Győr – Ménfőcsanak erwartet Sie auf einem 1520 m2 großen Grundstück ein renovierungsbedürftiges, einstöckiges, 119 m2 große, 3-Zimmer-Einfamilienhaus aus Ziegelbauweise mit mehreren Nebengebäuden. LAGE Das Haus liegt im Einfamilienhausviertel von Győr – Ménfőcsanak, in einer ruhigen Straße. In Ménfőcsanak finden Sie fast alles, was Sie für ein komfortables Alltagsleben benötigen: Geschäfte, eine Metzgerei, eine Apotheke, eine Arzt- und Zahnarztpraxis, ein Postamt, einen Schönheitssalon, einen Friseur, eine Kirche, ein Restaurant und eine Bushaltestelle. Für Kinder gibt es eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, eine Schule, einen Spielplatz und eine Kinderklinik. In der Siedlung und ihrer Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter einen Angelsee, einen Tennisplatz, einen Fußballplatz und nicht zuletzt den nahegelegenen Strand Achilles Park. In den hügeligen Teilen von Csanak und dem benachbarten Gyirmót gibt es viele schöne Wandergebiete, weshalb diese Siedlung für viele Menschen attraktiv ist. AUFTEILUNG - 3 Zimmer - Küche mit Esszimmer - Heizraum - Badezimmer mit Badewanne und Toilette - Flur - Korridor - Speisekammer - Nebengebäude, die als Garage oder als landwirtschaftliche Gebäude genutzt werden können. HAUPTMERKMALE - Das 1970 erbaute Haus befindet sich für sein Alter in einem guten baulichen Zustand. - Die Dachkonstruktion ist einwandfrei und die Ziegel wurden bereits ausgetauscht. - Dank der dicken Wände speichert es im Winter gut die Wärme und heizt sich im Sommer nicht so schnell auf. - Es muss renoviert werden, daher können Sie es ganz nach Ihrem eigenen Stil renovieren. Gut platzierte Trennwände erleichtern die Neugestaltung der Innenraumaufteilung. - Zu den Bildern gehört auch ein Grundriss mit Umbauvorschlag. - Die Beheizung erfolgt derzeit über 1 Kachelofen und Gaskonvektoren. - Parken ist in der Garage, auf dem Grundstück oder auf der Straße kostenfrei möglich. - Das Haus kann nach Absprache sofort bezogen werden. FÜR WIE VIEL KANN MAN ES KAUFEN? Der Preis des Hauses beträgt 59,9 Millionen HUF. DAS HAUS UND SEINE UMGEBUNG SIND IN WIRKLICHKEIT NOCH SPEKTAKULÄRER ALS AUF DEN BILDERN, DAHER EMPFEHLE ICH IHNEN, ES PERSÖNLICH ZU SEHEN! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Wenn Sie ein schönes, ruhiges und praktisches Zuhause suchen. Suchen Sie vertrauensvoll, auch am Wochenende. Agnes Törteli + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Urtext

3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ, AMELY AMERIKAI KONYHÁS + 3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZZÁ ALAKÍTHATÓ

 

 

Győr - Ménfőcsanak központi részén vár Téged egy földszintes, 119 m2-es alapterületű, 3 szobás, téglaépítésű, felújítandó családi ház 1520 m2-es telken több melléképülettel.

 

 

ELHELYEZKEDÉSE

 

 

A ház Győr - Ménfőcsanak családi házas övezetében, egy csendes utcában helyezkedik el. Ménfőcsanakon szinte minden megtalálható, ami a hétköznapi kényelmes élethez szükséges lehet: boltok, húsbolt, gyógyszertár, orvosi és fogorvosi rendelő, posta, szépségszalon, fodrász, templom, étterem, buszmegálló. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér és gyermek orvosi rendelő.

 

A településen és a környéken több kikapcsolódási lehetőség található, többek között, horgásztó, teniszpálya, focipálya és nem mellesleg a közeli Achilles Park strandja. Csanak dombos részein és a szomszédos Gyirmóton sok szép kirándulóhely található, emiatt is vonzó sokaknak ez a település.

 

 

ELOSZTÁSA

 

 

- 3 szoba

- konyha étkezővel

- kazánház

- fürdőszoba káddal és WC-vel

- előtér

- közlekedő

- kamra

- melléképületek, amelyek garázsként vagy gazdálkodásra alkalmas épületekként hasznósíthatóak.

 

 

FŐBB JELLEMZŐK

 

 

- Az 1970-ben épület ház statikailag jó, korának megfelelő állapotban van.

- A tetőszerkezet problémamentes, amelyen korábban a cserép át lett rakva.

- A vastag falaknak köszönhetően télen jól tartja a hőt, nyáron nem melegszik fel gyorsan.

- Felújítandó, így teljesen a saját stílusod szerint varázsolhatod újjá. A jól elhelyezett válaszfalak miatt könnyedén újragondolható a belső tér elrendezése.

- A képek között alaprajz is található átalakítási javaslattal.

- A fűtés jelenleg 1 db cserépkályhával és gázkonvektorokkal megoldott.

- Parkolás a garázsban, telken belül vagy az utcán lehetséges díjmentesen.

- A ház megegyezés követően azonnal birtokba vehető.

 

 

MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?

 

 

A ház irányára: 59,9 millió Ft.

 

 

A HÁZ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Ne maradj le erről a lehetőségről! Ha egy szerethető, nyugodt és praktikus otthont keresel.

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣